Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat szamotulski

Akt notarialny z 12 listopada 2025

  • 12 listopada 2025

Cena transakcyjna

198 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

24zł/m²

Powierzchnia działki

8 400m²

Data aktu notarialnego

12 listopada 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szamotulski
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
24 zł/m²
Powierzchnia działki
8 400 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Udział
1/1
Powiat
powiat szamotulski
Oznaczenie
DBE2962B3A72491DA51C26BEADCB535D
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

12 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 8 400 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 198 500 zł, co daje 24 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu szamotulskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

8 400 m² 24 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 302406_5.0412.385Kod jednostki podziału terytorialnego: 302406

Plan ogólny gminy Pniewy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 285,50 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nojewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat szamotulski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 lipca 2026, 62 608 m²

    Nojewo

    594 800 złCena za metr kwadratowy: 9,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 62 608 m²
    • w odległości 807 m

  2. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 listopada 2025, 3 752 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 752 m²
    • w odległości 48 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2025, 4 648 m²

    61 500 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 648 m²
    • w odległości 88 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2025, 96 601 m²

    Nojewo

    917 800 złCena za metr kwadratowy: 9,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 96 601 m²
    • w odległości 601 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2025, 2 057 m²

    123 420 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 057 m²
    • w odległości 518 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2025, 1 254 m²

    87 780 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 254 m²
    • w odległości 548 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 listopada 2024, 10 200 m²

    60 447 złCena za metr kwadratowy: 5,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 200 m²
    • w odległości 212 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2024, 1 227 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 227 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 566 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2024, 1 320 m²

    Nojewo 38A

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 320 m²
    • w odległości 587 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2023, 14 997 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 5,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 997 m²
    • w odległości 929 m

  11. Sprzedaż dwóch działek, 27 lutego 2023, 1 100 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 459 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 stycznia 2023, 482,8 m²

    27 300 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 482,8 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 418 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2022, 2 026 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 026 m²
    • w odległości 585 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2021, 1 715 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 715 m²
    • w odległości 586 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2019, 8 400 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lipca 2019, 8 400 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 400 m²
    • w odległości 88 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2019, 47 900 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 5,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 47 900 m²
    • w odległości 209 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2015, 51 200 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 51 200 m²
    • w odległości 832 m

  19. Sprzedaż działki, 31 lipca 2015, 8 400 m²

    Nojewo

    9 717 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż działki, 24 marca 2015, 3 003 m²

    Nojewo

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 003 m²
    • w odległości 473 m

  21. Sprzedaż działki, 4 lipca 2014, 40 100 m²

    Nojewo

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 3,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 100 m²
    • w odległości 888 m

  22. Sprzedaż działki, 19 listopada 2013, 2 922 m²

    Nojewo, ulica Nojewo 31

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 922 m²
    • w odległości 967 m

  23. Sprzedaż czterech działek, 14 października 2013, 11 966 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 7,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 966 m²
    • w odległości 929 m

  24. Sprzedaż działki, 4 października 2013, 20 100 m²

    Nojewo

    43 750 złCena za metr kwadratowy: 2,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 100 m²
    • w odległości 475 m

  25. Sprzedaż działki, 21 czerwca 2012, 3 500 m²

    Nojewo

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 351 m

  26. Sprzedaż działki, 5 kwietnia 2012, 2 820 m²

    Nojewo

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 820 m²
    • w odległości 987 m

  27. Sprzedaż działki, 20 października 2011, 47 900 m²

    Nojewo

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 47 900 m²
    • w odległości 209 m

  28. Sprzedaż działki, 2 czerwca 2011, 7 770 m²

    Nojewo

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 770 m²
    • w odległości 484 m

  29. Sprzedaż działki, 7 marca 2011, 34 700 m²

    Nojewo

    86 750 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 700 m²
    • w odległości 955 m

  30. Sprzedaż działki, 27 sierpnia 2010, 8 400 m²

    Nojewo

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w tym samym miejscu

  31. Sprzedaż działki, 26 sierpnia 2010, 562 m²

    Nojewo

    193 000 złCena za metr kwadratowy: 343 zł/m²

    • powierzchnia działki 562 m²
    • w odległości 647 m

  32. Sprzedaż działki, 26 lipca 2010, 2 367,76 m²

    Nojewo

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 367,76 m²
    • w odległości 889 m

  33. Sprzedaż działki, 12 lipca 2010, 8 400 m²

    Nojewo

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w tym samym miejscu

  34. Sprzedaż działki, 9 listopada 2009, 51 200 m²

    Nojewo

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 51 200 m²
    • w odległości 832 m

  35. Sprzedaż działki, 11 sierpnia 2009, 600 m²

    Nojewo

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 966 m

  36. Sprzedaż działki, 3 sierpnia 2009, 3 255 m²

    Nojewo

    14 875 złCena za metr kwadratowy: 4,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 255 m²
    • w odległości 773 m

  37. Sprzedaż działki, 13 marca 2008, 395 m²

    Nojewo

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 3,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 395 m²
    • w odległości 651 m

  38. Sprzedaż działki, 13 marca 2008, 395 m²

    Nojewo

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 3,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 395 m²
    • w odległości 651 m

  39. Sprzedaż działki, 13 marca 2008, 1 679 m²

    Nojewo

    25 460 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 679 m²
    • w odległości 658 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 8 400 m² sprzedano za 198 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 198 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl