Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 1 lipca 2024

  • 1 lipca 2024

Cena transakcyjna

155 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

112zł/m²

Powierzchnia działki

1 381m²

Data aktu notarialnego

1 lipca 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
112 zł/m²
Powierzchnia działki
1 381 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 lipca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

1 lipca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 381 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 155 000 zł, co daje 112 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 381 m² 112 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281409_5.0009.34/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 281409

Plan ogólny gminy Olsztynek

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-09-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

410SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 380,20 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 828,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
58,57%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 380,20 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 88 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 92 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jemiołowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
418 000 zł 34 zł/m² 12 281 m² 5 sierpnia 2026 611 m
432 176 zł 35 zł/m² 12 281 m² 5 sierpnia 2026 619 m
275 851 zł 22 zł/m² 12 281 m² 5 sierpnia 2026 619 m
296 774 zł 24 zł/m² 12 281 m² 30 lipca 2026 611 m
395 250 zł 32 zł/m² 12 281 m² 30 lipca 2026 611 m
282 300 zł 23 zł/m² 12 281 m² 30 lipca 2026 611 m
414 000 zł 25 zł/m² 16 776 m² 28 lipca 2026 611 m
266 375 zł 22 zł/m² 12 281 m² 27 lipca 2026 611 m
403 156 zł 33 zł/m² 12 281 m² 27 lipca 2026 611 m
590 000 zł 92 zł/m² 6 418 m² 24 lipca 2026 479 m
281 194 zł 23 zł/m² 12 281 m² 23 lipca 2026 611 m
417 261 zł 34 zł/m² 12 281 m² 23 lipca 2026 619 m
422 061 zł 34 zł/m² 12 281 m² 23 lipca 2026 619 m
508 000 zł 30 zł/m² 16 776 m² 22 lipca 2026 611 m
140 000 zł 136 zł/m² 1 027 m² 22 lipca 2026 637 m
105 000 zł 121 zł/m² 868 m² 20 lipca 2026 555 m
407 694 zł 33 zł/m² 12 281 m² 17 lipca 2026 611 m
302 500 zł 25 zł/m² 12 281 m² 17 lipca 2026 619 m
268 282 zł 22 zł/m² 12 281 m² 17 lipca 2026 619 m
269 666 zł 22 zł/m² 12 281 m² 13 lipca 2026 619 m
145 000 zł 121 zł/m² 1 202 m² 12 czerwca 2026 661 m
200 000 zł 167 zł/m² 1 200 m² 10 marca 2026 903 m
145 000 zł 121 zł/m² 1 202 m² 2 grudnia 2025 661 m
40 000 zł 131 zł/m² 306 m² 25 września 2025 492 m
165 000 zł 130 zł/m² 1 271 m² 11 lutego 2025 673 m
479 700 zł 274 zł/m² 1 750 m² 10 grudnia 2024 817 m
275 000 zł 157 zł/m² 1 755 m² 5 września 2024 634 m
8 000 zł 39 zł/m² 206 m² 19 czerwca 2024 451 m
37 515 zł 46 zł/m² 817 m² 5 kwietnia 2024 857 m
135 000 zł 133 zł/m² 1 012 m² 21 marca 2024 232 m
427 800 zł 124 zł/m² 3 450 m² 20 października 2023 910 m
158 000 zł 149 zł/m² 1 063 m² 18 sierpnia 2023 675 m
2 958 150 zł 241 zł/m² 12 281 m² 3 lipca 2023 611 m
2 952 000 zł 240 zł/m² 12 281 m² 3 lipca 2023 611 m
497 000 zł 164 zł/m² 3 025 m² 19 czerwca 2023 785 m
131 610 zł 75 zł/m² 1 750 m² 16 maja 2023 817 m
105 000 zł 105 zł/m² 1 003 m² 12 kwietnia 2023 378 m
107 000 zł 84 zł/m² 1 269 m² 6 kwietnia 2023 779 m
80 000 zł 83 zł/m² 964 m² 10 marca 2023 64 m
450 000 zł 191 zł/m² 2 362 m² 22 lutego 2023 565 m
308 624 zł 82 zł/m² 3 760 m² 8 lutego 2023 592 m
500 000 zł 38 zł/m² 12 840 m² 17 stycznia 2023 697 m
245 000 zł 24 zł/m² 10 200 m² 7 listopada 2022 831 m
184 000 zł 39 zł/m² 4 716 m² 31 sierpnia 2022 584 m
150 000 zł 95 zł/m² 1 571 m² 11 marca 2022 337 m
85 000 zł 27 zł/m² 3 091 m² 10 marca 2022 752 m
400 000 zł 11 zł/m² 35 800 m² 13 stycznia 2022 692 m
120 000 zł 67 zł/m² 1 794 m² 15 grudnia 2021 28 m
143 775 zł 75 zł/m² 1 917 m² 2 listopada 2021 605 m
151 290 zł 153 zł/m² 988 m² 29 czerwca 2021 825 m
90 000 zł 66 zł/m² 1 374 m² 23 czerwca 2021 898 m
95 000 zł 64 zł/m² 1 475 m² 2 czerwca 2021 56 m
5 400 zł 1,57 zł/m² 3 450 m² 31 maja 2021 141 m
1 230 000 zł 73 zł/m² 16 776 m² 11 maja 2021 611 m
840 000 zł 88 zł/m² 9 541 m² 10 maja 2021 611 m
241 233 zł 88 zł/m² 2 740 m² 10 maja 2021 619 m
138 670 zł 46 zł/m² 3 007 m² 13 kwietnia 2021 648 m
168 375 zł 51 zł/m² 3 271 m² 22 marca 2021 605 m
110 000 zł 56 zł/m² 1 967 m² 10 marca 2021 378 m
85 000 zł 78 zł/m² 1 094 m² 12 lutego 2021 378 m
1 230 000 zł 73 zł/m² 16 776 m² 17 grudnia 2020 611 m
1 156 200 zł 69 zł/m² 16 776 m² 8 grudnia 2020 611 m
100 000 zł 23 zł/m² 4 411 m² 16 listopada 2020 130 m
74 000 zł 85 zł/m² 873 m² 7 października 2020 426 m
15 900 zł 48 zł/m² 330 m² 29 września 2020 379 m
14 500 zł 48 zł/m² 302 m² 17 września 2020 384 m
45 700 zł 48 zł/m² 947 m² 16 września 2020 368 m
15 000 zł 29 zł/m² 518 m² 3 września 2020 167 m
109 690 zł 70 zł/m² 1 567 m² 17 sierpnia 2020 605 m
90 000 zł 72 zł/m² 1 256 m² 3 lipca 2020 670 m
240 000 zł 70 zł/m² 3 433 m² 27 maja 2020 605 m
40 000 zł 27 zł/m² 1 500 m² 12 marca 2020 151 m
500 000 zł 30 zł/m² 16 740 m² 27 grudnia 2019 699 m
42 000 zł 42 zł/m² 1 002 m² 19 grudnia 2019 198 m
60 000 zł 31 zł/m² 1 937 m² 23 października 2019 831 m
83 500 zł 87 zł/m² 959 m² 9 lipca 2019 422 m
30 000 zł 27 zł/m² 1 110 m² 18 czerwca 2019 711 m
86 000 zł 74 zł/m² 1 165 m² 13 maja 2019 746 m
95 000 zł 74 zł/m² 1 286 m² 10 maja 2019 714 m
190 000 zł 80 zł/m² 2 300 m² 27 grudnia 2018 605 m
65 000 zł 45 zł/m² 1 442 m² 21 grudnia 2018 337 m
205 000 zł 28 zł/m² 7 300 m² 1 sierpnia 2018 251 m
60 000 zł 60 zł/m² 1 004 m² 27 listopada 2017 141 m
100 000 zł 92 zł/m² 1 082 m² 29 września 2017 705 m
20 910 zł 70 zł/m² 297 m² 22 czerwca 2017 906 m
84 000 zł 65 zł/m² 1 293 m² 12 czerwca 2017 778 m
68 000 zł 20 zł/m² 3 415 m² 6 kwietnia 2017 777 m
12 000 zł 8,27 zł/m² 1 451 m² 31 marca 2017 711 m
79 200 zł 50 zł/m² 1 584 m² 29 września 2016 649 m
59 000 zł 54 zł/m² 1 101 m² 10 sierpnia 2016 734 m
85 000 zł 73 zł/m² 1 165 m² 27 czerwca 2016 672 m
65 000 zł 43 zł/m² 1 512 m² 4 stycznia 2016 300 m
35 000 zł 9,21 zł/m² 3 800 m² 1 października 2015 123 m
81 000 zł 61 zł/m² 1 330 m² 8 września 2015 622 m
120 000 zł 41 zł/m² 2 927 m² 17 sierpnia 2015 774 m
150 000 zł 123 zł/m² 1 215 m² 17 lipca 2015 417 m
90 000 zł 47 zł/m² 1 898 m² 13 maja 2015 76 m
80 000 zł 8,67 zł/m² 9 229 m² 3 lutego 2015 490 m
30 000 zł 15 zł/m² 1 937 m² 3 lutego 2015 831 m
18 000 zł 9,28 zł/m² 1 939 m² 7 listopada 2014 677 m
50 000 zł 23 zł/m² 2 197 m² 13 października 2014 180 m
68 000 zł 28 zł/m² 2 403 m² 22 lipca 2014 632 m
30 000 zł 9,71 zł/m² 3 091 m² 16 czerwca 2014 752 m
52 000 zł 35 zł/m² 1 482 m² 17 marca 2014 62 m
47 000 zł 34 zł/m² 1 373 m² 14 marca 2014 26 m
15 000 zł 9,90 zł/m² 1 515 m² 14 lutego 2014 202 m
60 000 zł 32 zł/m² 1 900 m² 3 września 2013 518 m
30 000 zł 31 zł/m² 964 m² 23 sierpnia 2013 64 m
48 500 zł 19 zł/m² 2 543 m² 20 sierpnia 2013 898 m
62 000 zł 52 zł/m² 1 190 m² 9 sierpnia 2013 289 m
57 000 zł 49 zł/m² 1 171 m² 29 lipca 2013 821 m
17 000 zł 18 zł/m² 959 m² 5 lipca 2013 80 m
57 000 zł 38 zł/m² 1 495 m² 27 grudnia 2012 347 m
71 000 zł 42 zł/m² 1 701 m² 7 listopada 2012 253 m
55 000 zł 1,73 zł/m² 31 777 m² 13 lipca 2012 614 m
35 000 zł 20 zł/m² 1 791 m² 1 czerwca 2012 347 m
65 000 zł 130 zł/m² 500 m² 13 kwietnia 2012 451 m
12 700 zł 36 zł/m² 354 m² 17 stycznia 2012 471 m
50 000 zł 46 zł/m² 1 080 m² 5 stycznia 2012 249 m
375 150 zł 58 zł/m² 6 418 m² 29 listopada 2011 479 m
30 000 zł 19 zł/m² 1 546 m² 14 października 2011 337 m
66 000 zł 47 zł/m² 1 410 m² 8 września 2011 55 m
20 000 zł 18 zł/m² 1 110 m² 29 lipca 2011 711 m
100 000 zł 82 zł/m² 1 215 m² 29 kwietnia 2011 417 m
35 000 zł 38 zł/m² 918 m² 19 kwietnia 2011 909 m
19 500 zł 11 zł/m² 1 726,5 m² 21 marca 2011 337 m
70 110 zł 51 zł/m² 1 368 m² 4 marca 2011 405 m
48 000 zł 33 zł/m² 1 475 m² 2 września 2010 56 m
20 000 zł 14 zł/m² 1 441 m² 26 sierpnia 2010 735 m
5 000 zł 24 zł/m² 206 m² 18 sierpnia 2010 451 m
39 040 zł 11 zł/m² 3 453 m² 13 sierpnia 2010 337 m
64 660 zł 51 zł/m² 1 268 m² 11 sierpnia 2010 412 m
20 000 zł 12 zł/m² 1 704 m² 5 sierpnia 2010 766 m
29 514 zł 10 zł/m² 2 882 m² 2 lipca 2010 300 m
36 600 zł 11 zł/m² 3 245 m² 30 czerwca 2010 337 m
70 000 zł 89 zł/m² 787 m² 30 czerwca 2010 538 m
24 400 zł 9,49 zł/m² 2 571 m² 7 czerwca 2010 288 m
10 000 zł 17 zł/m² 600 m² 22 grudnia 2009 515 m
210 000 zł 154 zł/m² 1 363 m² 29 października 2009 814 m
69 662 zł 52 zł/m² 1 339 m² 6 października 2009 254 m
100 400 zł 96 zł/m² 1 050 m² 14 września 2009 855 m
45 000 zł 31 zł/m² 1 454 m² 14 sierpnia 2009 77 m
35 000 zł 20 zł/m² 1 794 m² 10 sierpnia 2009 28 m
60 024 zł 50 zł/m² 1 190 m² 4 sierpnia 2009 289 m
30 000 zł 21 zł/m² 1 399 m² 9 czerwca 2009 738 m
10 000 zł 13 zł/m² 800 m² 29 kwietnia 2009 451 m
30 000 zł 16 zł/m² 1 933 m² 30 stycznia 2009 860 m
82 960 zł 60 zł/m² 1 383 m² 15 grudnia 2008 318 m
50 000 zł 44 zł/m² 1 144 m² 14 października 2008 821 m
64 660 zł 63 zł/m² 1 028 m² 12 września 2008 421 m
57 950 zł 60 zł/m² 959 m² 23 sierpnia 2008 422 m
40 000 zł 29 zł/m² 1 381 m² 8 sierpnia 2008 0 m
59 780 zł 49 zł/m² 1 215 m² 7 lipca 2008 421 m
250 000 zł 293 zł/m² 852 m² 30 czerwca 2008 711 m
60 000 zł 87 zł/m² 687 m² 2 czerwca 2008 853 m
43 920 zł 43 zł/m² 1 013 m² 26 maja 2008 335 m
65 880 zł 66 zł/m² 998 m² 21 maja 2008 360 m
67 100 zł 58 zł/m² 1 165 m² 19 maja 2008 387 m
48 190 zł 55 zł/m² 873 m² 16 maja 2008 426 m
27 000 zł 8,99 zł/m² 3 002 m² 9 maja 2008 723 m
120 000 zł 110 zł/m² 1 094 m² 28 kwietnia 2008 905 m
500 zł 20 zł/m² 25 m² 14 kwietnia 2008 744 m
30 000 zł 24 zł/m² 1 259 m² 25 marca 2008 419 m
51 240 zł 53 zł/m² 968 m² 23 lutego 2008 260 m
65 000 zł 55 zł/m² 1 175 m² 18 stycznia 2008 851 m
59 780 zł 60 zł/m² 992 m² 17 stycznia 2008 285 m
63 440 zł 63 zł/m² 1 013 m² 17 stycznia 2008 310 m
20 000 zł 16 zł/m² 1 215 m² 16 stycznia 2008 417 m
52 620 zł 49 zł/m² 1 065 m² 11 grudnia 2007 332 m
69 540 zł 66 zł/m² 1 061 m² 3 grudnia 2007 281 m
75 000 zł 50 zł/m² 1 498 m² 19 listopada 2007 871 m
167 140 zł 43 zł/m² 3 889 m² 24 października 2007 193 m
88 480 zł 70 zł/m² 1 264 m² 20 września 2007 766 m
80 520 zł 62 zł/m² 1 304 m² 17 września 2007 385 m
18 700 zł 142 zł/m² 131,28 m² 17 września 2007 905 m
41 480 zł 40 zł/m² 1 049 m² 14 września 2007 307 m
63 440 zł 57 zł/m² 1 113 m² 3 września 2007 358 m
102 600 zł 75 zł/m² 1 368 m² 31 sierpnia 2007 680 m
123 220 zł 59 zł/m² 2 075 m² 28 sierpnia 2007 256 m
50 040 zł 46 zł/m² 1 091 m² 4 sierpnia 2007 688 m
69 000 zł 62 zł/m² 1 117 m² 30 lipca 2007 890 m
45 836 zł 42 zł/m² 1 081 m² 16 lipca 2007 718 m
210 000 zł 433 zł/m² 485 m² 5 lipca 2007 721 m
32 190 zł 30 zł/m² 1 073 m² 3 lipca 2007 777 m
43 500 zł 30 zł/m² 1 466 m² 27 czerwca 2007 631 m
80 000 zł 76 zł/m² 1 051 m² 27 czerwca 2007 813 m
42 000 zł 39 zł/m² 1 071 m² 6 czerwca 2007 830 m
32 070 zł 30 zł/m² 1 069 m² 31 maja 2007 747 m
63 000 zł 54 zł/m² 1 175 m² 16 maja 2007 851 m
30 000 zł 9,90 zł/m² 3 030 m² 23 marca 2007 202 m
30 000 zł 9,91 zł/m² 3 026 m² 6 marca 2007 170 m
80 010 zł 35 zł/m² 2 286 m² 3 marca 2007 819 m
27 540 zł 30 zł/m² 918 m² 28 lutego 2007 909 m
29 000 zł 9,62 zł/m² 3 015 m² 5 lutego 2007 145 m
30 000 zł 8,13 zł/m² 3 691 m² 27 stycznia 2007 129 m
19 500 zł 6,50 zł/m² 3 002 m² 19 grudnia 2006 723 m
120 000 zł 169 zł/m² 711 m² 12 grudnia 2006 833 m
2 000 zł 2,85 zł/m² 702 m² 7 grudnia 2006 521 m
47 000 zł 35 zł/m² 1 352 m² 2 listopada 2006 623 m
20 000 zł 5,86 zł/m² 3 415 m² 30 października 2006 777 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 381 m² sprzedano za 155 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 155 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 lipca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 lipca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl