Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 15 grudnia 2022

  • 15 grudnia 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

128 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

53zł/m²

Powierzchnia działki głównej

2 404m²

Data aktu notarialnego

15 grudnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 287 m²
Powierzchnia działki głównej
2 404 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
53 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 grudnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

15 grudnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 128 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 303/12 (2 404 m²); działkę 303/7 (883 m², udział 2/22) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 303/12 (2 404 m²) oraz działkę nr 303/7 (883 m², udział 2/22, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

2 404 m² 3D
80,27 m² udział 2/22 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281402_5.0021.303/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281402_5.0021.303/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 281402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

281402_5.0021.303/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281402_5.0021.303/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 281402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stanclewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 czerwca 2026, 1 125 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 125 m²
    • w odległości 298 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2026, 5 389 m²

    323 340 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 389 m²
    • w odległości 460 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2025, 3 556 m²

    213 360 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 556 m²
    • w odległości 382 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2025, 6 079 m²

    334 345 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 079 m²
    • w odległości 408 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2025, 2 425 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 425 m²
    • w odległości 500 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2025, 1 854 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 854 m²
    • w odległości 543 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2024, 5 108 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 108 m²
    • w odległości 370 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2024, 4 400 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 149 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2023, 3 448 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 448 m²
    • w odległości 429 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2023, 22 100 m²

    66 300 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 100 m²
    • w odległości 967 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 stycznia 2023, 7 507 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 507 m²
    • w odległości 284 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2022, 3 219 m²

    177 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 219 m²
    • w odległości 329 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2022, 2 154 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 154 m²
    • w odległości 362 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2022, 130 200 m²

    5 208 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 130 200 m²
    • w odległości 547 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2020, 3 668 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 668 m²
    • w odległości 338 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 maja 2020, 7 030 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 030 m²
    • w odległości 202 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2019, 3 173 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 173 m²
    • w odległości 159 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 marca 2017, 964,5 m²

    45 500 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 964,5 m²
    • w odległości 156 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 grudnia 2016, 1 008 m²

    15 940 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 008 m²
    • w odległości 408 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2016, 3 228 m²

    51 036 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 228 m²
    • w odległości 391 m

  21. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2016, 3 097 m²

    48 964 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 097 m²
    • w odległości 408 m

  22. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2016, 3 079 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 079 m²
    • w odległości 546 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2016, 7 900 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 900 m²
    • w odległości 596 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2016, 3 420 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 420 m²
    • w odległości 403 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2016, 4 122 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 7,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 122 m²
    • w odległości 113 m

  26. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 15 lutego 2016, 7 685 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 685 m²
    • w odległości 452 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 stycznia 2016, 2 404 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 404 m²
    • w tym samym miejscu

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2015, 3 448 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 448 m²
    • w odległości 429 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2015, 34 000 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 4,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 000 m²
    • w odległości 933 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lipca 2015, 2 989 m²

    70 035 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 989 m²
    • w odległości 477 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2015, 3 226 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 226 m²
    • w odległości 104 m

  32. Sprzedaż 13 działek niezabudowanych, 12 października 2014, 12 562 m²

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 562 m²
    • w odległości 488 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 września 2014, 3 004 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 004 m²
    • w odległości 529 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2014, 3 682 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 682 m²
    • w odległości 486 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2014, 2 730 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 730 m²
    • w odległości 167 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 września 2013, 3 004 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 004 m²
    • w odległości 529 m

  37. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 września 2013, 3 416 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 416 m²
    • w odległości 566 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2012, 2 176 m²

    47 470 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 176 m²
    • w odległości 679 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2012, 2 728 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 728 m²
    • w odległości 372 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 czerwca 2011, 3 278 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 278 m²
    • w odległości 712 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 października 2010, 2 217 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 217 m²
    • w odległości 71 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 października 2010, 2 935 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 935 m²
    • w odległości 123 m

  43. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 15 października 2010

    75 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 328 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2010, 3 442 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 442 m²
    • w odległości 115 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2010, 2 948 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 948 m²
    • w odległości 175 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2008, 10 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 300 m²
    • w odległości 434 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2007, 6 868 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 868 m²
    • w odległości 429 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 287 m²: działka 303/12 ma 2 404 m², a działka 303/7, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/22, ma 883 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 404 m² działki 303/12.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 128 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl