Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 4 maja 2026 · Słoneczna 45, Kleszczewo
Cena łączna
579 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
301zł/m²
Powierzchnia budynku
65,51m²
Data aktu notarialnego
4 maja 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 926 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 301 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 4 maja 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- DD0CEB8A5D6E4AFF93671119966CC8F9
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Słoneczna 45, Kleszczewo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
4 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 66 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 926 m². Łączna cena transakcji wyniosła 579 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Słoneczna 45, Kleszczewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (66 m²), działkę nr 217/23 (191 m²) oraz działkę nr 216 (1 735 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Cennik dewelopera pod tym adresem
Pod adresem tej transakcji deweloper Ciepłownik Ekoinwestycje Sp. z o.o. publikuje cennik. Ceny ofertowe pochodzą z cennika; cena tej transakcji pochodzi z aktu notarialnego.
Cenniki pod tym adresem
Lokale dewelopera Ciepłownik Ekoinwestycje Sp. z o.o. w sprzedaży w promieniu 300 metrów
Wszystkie oferty dewelopera Ciepłownik Ekoinwestycje Sp. z o.o.
Rejestr Cen Nieruchomości nie podaje nazwy sprzedającego. Dewelopera wskazuje cennik opublikowany dla tego samego punktu adresowego.
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302106_2.0003.216
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
302106_2.0003.217/23
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kleszczewo
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Topolowa 1C |
535 000 zł | 7 854 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 14 kwietnia 2026 | 587 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 35 |
610 000 zł | 9 334 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 8 kwietnia 2025 | 30 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 49 |
610 000 zł | 9 336 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 24 marca 2025 | 12 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Kwiatowa |
444 000 zł | 6 394 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 3 czerwca 2024 | 181 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 22 |
781 000 zł | 11 855 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 14 maja 2024 | 86 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Brzoskwiniowa 13 |
640 000 zł | 6 378 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 14 maja 2024 | 864 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Morelowa 12 |
2 050 000 zł | 10 620 ~ zł/m² | 193 ~ m² | 22 kwietnia 2024 | 908 m |
| Budynek | 705 100 zł | 7 714 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 29 marca 2024 | 591 m |
| Budynek | 457 000 zł | 6 925 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 7 lutego 2024 | 37 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 38 |
457 000 zł | 6 933 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 13 grudnia 2023 | 43 m |
| Budynek | 493 000 zł | 7 470 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 24 listopada 2023 | 38 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 36 |
493 000 zł | 7 472 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 21 listopada 2023 | 47 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Wiśniowa 8 |
570 000 zł | 7 814 ~ zł/m² | 73 ~ m² | 15 listopada 2023 | 966 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 44 |
457 000 zł | 6 929 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 10 października 2023 | 37 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 42 |
457 000 zł | 6 918 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 6 października 2023 | 38 m |
| Budynek | 457 000 zł | 6 928 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 18 września 2023 | 36 m |
| Budynek | 456 000 zł | 6 919 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 21 sierpnia 2023 | 41 m |
| Budynek | 200 000 zł | 1 497 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 4 lipca 2023 | 921 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 5 |
300 300 zł | 321 865 zł/m² | 1 m² | 6 grudnia 2022 | 132 m |
| Budynek | 398 000 zł | 6 028 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 22 lutego 2022 | 60 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 24 |
398 000 zł | 6 037 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 21 lutego 2022 | 81 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 28 |
380 000 zł | 5 760 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 10 lutego 2022 | 70 m |
| Budynek | 425 000 zł | 6 430 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 27 grudnia 2021 | 92 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 30 |
398 000 zł | 6 033 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 22 grudnia 2021 | 65 m |
| Budynek | 425 000 zł | 6 435 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 2 grudnia 2021 | 55 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 22 |
398 000 zł | 6 041 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 26 listopada 2021 | 86 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 26 |
398 000 zł | 6 023 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 9 listopada 2021 | 75 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Morelowa 12 |
1 710 000 zł | 6 445 zł/m² | 265 m² | 7 października 2021 | 908 m |
| Budynek | 345 800 zł | 3 706 zł/m² | 93 m² | 19 lutego 2021 | 120 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 5 |
338 500 zł | 3 628 zł/m² | 93 m² | 3 lutego 2021 | 132 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 11 |
313 970 zł | 3 365 zł/m² | 93 m² | 29 grudnia 2020 | 114 m |
| Budynek | 338 500 zł | 3 628 zł/m² | 93 m² | 5 listopada 2020 | 138 m |
| Budynek | 338 500 zł | 3 628 zł/m² | 93 m² | 1 października 2020 | 126 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 15 |
338 500 zł | 3 628 zł/m² | 93 m² | 24 września 2020 | 102 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 13 |
335 500 zł | 3 596 zł/m² | 93 m² | 23 września 2020 | 108 m |
| Budynek | 430 001 zł | 4 107 zł/m² | 105 m² | 2 kwietnia 2020 | 575 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 1 |
359 000 zł | 3 848 zł/m² | 93 m² | 4 marca 2020 | 144 m |
| Budynek | 358 000 zł | 3 837 zł/m² | 93 m² | 23 stycznia 2020 | 96 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Brzoskwiniowa 11 |
319 000 zł | 4 048 zł/m² | 79 m² | 25 czerwca 2019 | 861 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Brzoskwiniowa 13 |
341 480 zł | 4 334 zł/m² | 79 m² | 29 marca 2019 | 864 m |
| Budynek | 310 000 zł | 3 370 zł/m² | 92 m² | 15 marca 2019 | 108 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Topolowa 1C |
299 000 zł | 5 629 zł/m² | 53 m² | 7 lutego 2019 | 587 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Czereśniowa 26B |
330 000 zł | 3 910 zł/m² | 84 m² | 18 stycznia 2019 | 880 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Czereśniowa 26A |
330 000 zł | 3 910 zł/m² | 84 m² | 28 grudnia 2018 | 888 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Brzoskwiniowa 2 |
540 000 zł | 4 966 zł/m² | 109 m² | 23 listopada 2018 | 808 m |
| Budynek | 314 500 zł | 3 418 zł/m² | 92 m² | 9 sierpnia 2018 | 120 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 4 |
314 500 zł | 3 418 zł/m² | 92 m² | 3 sierpnia 2018 | 143 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 18 |
305 143 zł | 165 839 zł/m² | 2 m² | 27 grudnia 2017 | 102 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 2 |
303 780 zł | 3 302 zł/m² | 92 m² | 21 grudnia 2017 | 148 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 10 |
298 500 zł | 3 245 zł/m² | 92 m² | 20 grudnia 2017 | 125 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 14 |
305 123 zł | 3 317 zł/m² | 92 m² | 15 grudnia 2017 | 114 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Czereśniowa 25 |
91 260 zł | 1 113 zł/m² | 82 m² | 13 października 2017 | 820 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Czereśniowa 21 |
99 000 zł | 1 065 zł/m² | 93 m² | 14 lipca 2017 | 898 m |
| Budynek | 500 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2017 | 620 m |
| Budynek | 160 000 zł | 2 000 zł/m² | 80 m² | 22 sierpnia 2012 | 571 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 66 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 579 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 maja 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 maja 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.