Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat wejherowski

Akt notarialny z 22 lipca 2022 · BITWY NAD ŚLĘŻĄ 29B, KOLECZKOWO

  • 22 lipca 2022
  • BITWY NAD ŚLĘŻĄ 29B, KOLECZKOWO
  • 3 składniki

Cena łączna

780 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 197zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

185,86m²

Data aktu notarialnego

22 lipca 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 197 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
185,86 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
22 lipca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2022/5607
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
BITWY NAD ŚLĘŻĄ 29B, KOLECZKOWO
Powiat
powiat wejherowski

Podsumowanie transakcji

22 lipca 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 185,86 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 201 m². Łączna cena transakcji wyniosła 780 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to BITWY NAD ŚLĘŻĄ 29B, KOLECZKOWO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (185,86 m²), budynek oraz działkę nr 277/25 (1 201 m², udział 18586/37455).

Składniki transakcji

3 składniki

185,86 m² 4 197 zł/m² 3D
udział 18586/37455 3D
595,96 m² udział 18586/37455 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221509_2.0011.277/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 221509

Plan ogólny gminy Szemud

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-22
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

124SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 198,32 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 718,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
65,97%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Będargowo, Bojano, Częstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Głazica, Jeleńska Huta, Kamień, Kieleńska Huta, Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leśno, Łebieńska Huta, Łebno, Przetoczyno, Rębiska, Szemud, Szemudzka Huta, Warzno, Zęblewo gmina Szemud
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 198,32 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2007-04-07
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 853 z 2007-03-08Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 198,32 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Będargowo, Bojano, Częstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Głazica, Jeleńska Huta, Kamień, Kieleńska Huta, Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leśno, Łebieńska Huta, Łebno, Przetoczyno, Rębiska, Szemud, Szemudzka Huta, Warzno, Zęblewo gmina SzemudNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 198,32 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-10-02
Publikacja2026-10-13
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 853 z 2007-03-08Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Będargowo, Bojano, Częstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Głazica, Jeleńska Huta, Kamień, Kieleńska Huta, Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leśno, Łebieńska Huta, Łebno, Przetoczyno, Rębiska, Szemud, Szemudzka Huta, Warzno, Zęblewo gmina Szemud
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 198,32 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2007-04-07
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 853 z 2007-03-08Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Będargowo, Bojano, Częstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Głazica, Jeleńska Huta, Kamień, Kieleńska Huta, Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leśno, Łebieńska Huta, Łebno, Przetoczyno, Rębiska, Szemud, Szemudzka Huta, Warzno, Zęblewo gmina SzemudNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 198,32 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-10-02
Publikacja2026-10-13
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 853 z 2007-03-08Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Koleczkowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – KOLECZKOWO, ulica BITWY NAD ŚLĘŻĄ 29B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 października 2025, 119,9 m²

    KOLECZKOWO, ulica HIPPICZNA 29E

    740 000 złCena za metr kwadratowy: 6 172 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,9 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 491 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 października 2025, 119,9 m²

    KOLECZKOWO, ulica HIPPICZNA 29E

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 6 339 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,9 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 491 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 czerwca 2025, 209,03 m²

    KOLECZKOWO, ulica KLONOWA 14

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 3 349 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 209,03 m²
    • 3 izby
    • poziom -1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 451 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 sierpnia 2024, 132,12 m²

    KOLECZKOWO, ulica UŁAŃSKA 2,2A

    695 000 złCena za metr kwadratowy: 5 185 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132,12 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 928 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 lipca 2024, 132,12 m²

    KOLECZKOWO

    715 000 złCena za metr kwadratowy: 5 336 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132,12 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 928 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 lutego 2024, 132,12 m²

    KOLECZKOWO

    695 000 złCena za metr kwadratowy: 5 185 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132,12 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 953 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 stycznia 2024, 132,12 m²

    KOLECZKOWO

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 5 071 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132,12 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 953 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 marca 2023, 126,79 m²

    KOLECZKOWO, ulica UŁAŃSKA 4

    649 000 złCena za metr kwadratowy: 5 040 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,79 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 903 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 12 stycznia 2023, 126,79 m²

    KOLECZKOWO, ulica UŁAŃSKA 6

    635 000 złCena za metr kwadratowy: 4 929 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,79 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 879 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 grudnia 2022, 126,79 m²

    KOLECZKOWO, ulica UŁAŃSKA 6

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 4 969 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,79 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 879 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 października 2022, 126,79 m²

    KOLECZKOWO

    649 000 złCena za metr kwadratowy: 5 040 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,79 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 903 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 maja 2022, 188,69 m²

    KOLECZKOWO, ulica BITWY NAD ŚLĘŻĄ 29B

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 3 498 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 188,69 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 września 2021, 119,85 m²

    KOLECZKOWO, ulica HIPPICZNA 3

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 4 380 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,85 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 920 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 czerwca 2021, 119,85 m²

    KOLECZKOWO, ulica HIPPICZNA 3

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 4 506 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,85 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 920 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 185,86 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 780 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 lipca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 lipca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl