Wolny rynek

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 101 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 340 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13.06.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

13.06.2025 Krotoszyńska 26, Ostrów Wielkopolski

Cena brutto

340 000 zł

916

zł / m²

101,1 m²

Powierzchnia

1 działka i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 101 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 371 m². Łączna cena transakcji wyniosła 340 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego (kod teryt: 3017). Adres przypisany do transakcji to Krotoszyńska 26, Ostrów Wielkopolski; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 175_BUD (81 m²), budynek nr 525_BUD (20 m²) oraz działkę nr 94/2 (371 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 1 działka i 2 budynki

Powierzchnia działek 371 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 916 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 13.06.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Krotoszyńska 26, Ostrów Wielkopolski

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Krotoszyńska 26, Ostrów Wielkopolski

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

301701_1.0045.175_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

175_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

340 000 zł

Cena / m²

4 210 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

13.06.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Adres

Ostrów Wielkopolski, ul. Krotoszyńska 26

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

301701_1.0045.525_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

525_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Cena brutto

340 000 zł

Cena / m²

16 710 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

13.06.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

301701_1.0045.94/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

94/2

Powierzchnia ewidencyjna

371 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto

340 000 zł

Cena / m²

916 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

13.06.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Adres

Ostrów Wielkopolski, ul. Krotoszyńska 26

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0045.94/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-22

Publikacja2026-07-22

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

192SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 370,88 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.7

orientacyjnie 259,62 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

10 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 370,88 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-22

Publikacja2026-07-22

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

670 zł/m² 2021 20 transakcji

881 zł/m² 2022 16 transakcji

1 437 zł/m² 2023 10 transakcji

4 623 zł/m² 2024 37 transakcji

3 392 zł/m² 2025 46 transakcji

3 158 zł/m² 2026 13 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Krotoszyńska 26, Ostrów Wielkopolski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 45)

Sprzedane budynki w pobliżu – Ostrów Wielkopolski, ul. Krotoszyńska 26

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Krotoszyńska Województwo wielkopolskie Powiat powiat ostrowski Gmina Ostrów Wielkopolski Jednostka ewidencyjna Ostrów Wielkopolski - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 45, Ostrów Wielkopolski Transakcje w województwie wielkopolskie Transakcje w powiecie ostrowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

340 000 zł

Powierzchnia

101,1 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 340 000 zł 3 363 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −57,4% mediana: 7 889 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 3 542–5 445

0 5 445–7 349

0 7 349–9 253

0 9 253–11 157

1 11 157–13 061

0 13 061–14 964

1 14 964–16 868

1 16 868–18 772

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 57,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 72 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 889 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+54,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Krotoszyńska 80,8 m² · 2025-06 · 3 m ul. Krotoszyńska 20,4 m² · 2025-06 · 12 m ul. Romualda Mielczarskiego 22,9 m² · 2026-05 · 117 m ul. gen. Władysława Andersa 75,3 m² · 2025-01 · 122 m ul. gen. Władysława Andersa 22,2 m² · 2025-01 · 128 m ul. Romualda Mielczarskiego 98,9 m² · 2026-05 · 132 m ul. Krotoszyńska 22,6 m² · 2025-09 · 340 m ul. Krotoszyńska 36 m² · 2025-09 · 347 m ul. Sowińskiego 140,4 m² · 2025-05 · 351 m ul. Dembińskiego 18,8 m² · 2026-01 · 352 m ul. Dembińskiego 16 m² · 2025-04 · 353 m ul. gen. Romana Abrahama 76,8 m² · 2025-06 · 359 m ul. Dembińskiego 18,6 m² · 2025-01 · 368 m ul. Raszkowska 80,2 m² · 2025-01 · 453 m ul. ks. Ignacego Jana Skorupki 108,8 m² · 2025-06 · 481 m ul. Kilińskiego 62,8 m² · 2026-05 · 486 m ul. ks. Ignacego Jana Skorupki 113,1 m² · 2026-01 · 490 m ul. ks. Ignacego Jana Skorupki 44,2 m² · 2026-01 · 502 m ul. ks. Ignacego Jana Skorupki 38,7 m² · 2024-11 · 524 m ul. Powstańców Śląskich 87,3 m² · 2025-01 · 572 m ul. Raszkowska 280,1 m² · 2025-02 · 591 m ul. Raszkowska 100,4 m² · 2025-02 · 608 m ul. Raszkowska 474,5 m² · 2025-02 · 646 m ul. Kilińskiego 185,3 m² · 2025-06 · 673 m ul. Bema 106,5 m² · 2025-11 · 698 m ul. Czarnieckiego 120 m² · 2025-09 · 751 m ul. Kilińskiego 78,5 m² · 2024-11 · 757 m ul. Kilińskiego 120,7 m² · 2024-11 · 760 m ul. Hetmańska 75 m² · 2024-09 · 830 m ul. Wybickiego 127,2 m² · 2025-04 · 855 m ul. Czarnieckiego 21,5 m² · 2025-07 · 897 m ul. Czarnieckiego 21,7 m² · 2025-07 · 903 m ul. Czarnieckiego 100,9 m² · 2025-07 · 911 m ul. Stanisława Kunickiego 63,7 m² · 2025-05 · 935 m ul. Wolności 18 m² · 2025-02 · 953 m ul. Stanisława Kunickiego 73,6 m² · 2025-05 · 955 m ul. Powstañców Warszawskich 33 m² · 2026-03 · 961 m ul. Powstañców Warszawskich 83,3 m² · 2026-03 · 964 m ul. Stanisława Kunickiego 79 m² · 2026-04 · 990 m ul. Towarowa 195,8 m² · 2026-03 · 1011 m ul. Składowa 59,4 m² · 2026-02 · 1026 m ul. Składowa 200,9 m² · 2026-02 · 1029 m ul. Głowackiego 55,6 m² · 2025-11 · 1041 m ul. Towarowa 18,3 m² · 2025-05 · 1042 m ul. Walerego Wróblewskiego 36,8 m² · 2024-11 · 1050 m ul. Wodna 157 m² · 2025-09 · 1055 m ul. Radłowska 1 941,2 m² · 2025-02 · 1057 m ul. Wodna 23 m² · 2025-09 · 1057 m ul. Głowackiego 101,9 m² · 2025-11 · 1057 m ul. Walerego Wróblewskiego 88,9 m² · 2024-11 · 1064 m ul. gen. Kąckiego 150 m² · 2024-12 · 1068 m ul. Radłowska 656,9 m² · 2025-02 · 1070 m ul. Poniatowskiego 30,9 m² · 2026-04 · 1167 m ul. Malwowa 110 m² · 2025-12 · 1172 m ul. Głowackiego 94,6 m² · 2025-10 · 1190 m ul. Głowackiego 94,6 m² · 2025-09 · 1190 m ul. Krzysztofa Komedy Trzcińskiego 63,8 m² · 2025-05 · 1190 m ul. Głowackiego 56,2 m² · 2025-10 · 1194 m ul. Głowackiego 56,2 m² · 2025-09 · 1194 m ul. Krzysztofa Komedy Trzcińskiego 63,9 m² · 2025-08 · 1196 m ul. Towarowa 20 m² · 2025-01 · 1204 m ul. Bema 123,7 m² · 2026-03 · 1208 m ul. Krzysztofa Komedy Trzcińskiego 63,7 m² · 2025-02 · 1209 m ul. Krzysztofa Komedy Trzcińskiego 63,9 m² · 2025-03 · 1214 m ul. Sukiennicza 384 m² · 2025-01 · 1215 m ul. Bema 56 m² · 2026-03 · 1224 m ul. Kordeckiego 49 m² · 2025-06 · 1226 m ul. Krzysztofa Komedy Trzcińskiego 63,8 m² · 2025-04 · 1227 m ul. Krzysztofa Komedy Trzcińskiego 63,8 m² · 2025-02 · 1232 m ul. Sukiennicza 281,9 m² · 2025-01 · 1234 m ul. Chłapowskiego 198,7 m² · 2025-11 · 1235 m ul. Kordeckiego 124,4 m² · 2025-06 · 1239 m ul. Konopnickiej 95,1 m² · 2026-03 · 1242 m ul. Konopnickiej 44,7 m² · 2026-02 · 1244 m ul. Łąkowa 64,9 m² · 2026-02 · 1247 m ul. Łąkowa 99,5 m² · 2026-02 · 1260 m ul. Partyzancka 52,6 m² · 2026-05 · 1278 m ul. Chłopickiego 39,7 m² · 2025-03 · 1281 m ul. Chłopickiego 106,8 m² · 2025-03 · 1282 m ul. Partyzancka 24,8 m² · 2026-05 · 1284 m ul. Partyzancka 35,3 m² · 2026-05 · 1296 m ul. Radłowska 120 m² · 2025-04 · 1297 m ul. Partyzancka 100,2 m² · 2026-05 · 1297 m ul. Jerzego Kubaczewskiego 228,2 m² · 2025-09 · 1299 m ul. Spacerowa 116,6 m² · 2025-08 · 1303 m ul. Partyzancka 40,5 m² · 2026-05 · 1306 m ul. Partyzancka 76,7 m² · 2026-05 · 1311 m ul. Partyzancka 36,5 m² · 2026-05 · 1314 m ul. Radłowska 68,6 m² · 2025-04 · 1318 m ul. Partyzancka 31,2 m² · 2026-05 · 1320 m ul. Strumykowa 460,3 m² · 2024-09 · 1327 m ul. Partyzancka 290,5 m² · 2026-05 · 1332 m ul. Reymonta 58,7 m² · 2025-01 · 1332 m ul. Strumykowa 491,9 m² · 2024-09 · 1339 m ul. Jerzego Kubaczewskiego 239,2 m² · 2024-12 · 1348 m ul. Okólna 84,8 m² · 2024-12 · 1354 m ul. Okólna 20,8 m² · 2024-12 · 1363 m ul. Strumykowa 169,7 m² · 2024-09 · 1363 m ul. Strumykowa 939,7 m² · 2024-09 · 1365 m ul. Okólna 23,2 m² · 2024-12 · 1365 m ul. Melchiora Wańkowicza 96,1 m² · 2024-12 · 1370 m ul. Piastowska 60,2 m² · 2025-07 · 1390 m ul. Kwiatowa 45,6 m² · 2025-06 · 1398 m ul. Strumykowa 273,1 m² · 2024-09 · 1399 m ul. Kwiatowa 125,8 m² · 2025-06 · 1400 m ul. Miodowa 80 m² · 2025-08 · 1402 m ul. Okólna 18,4 m² · 2026-01 · 1413 m ul. Okólna 34,1 m² · 2026-01 · 1432 m ul. Okólna 662,5 m² · 2026-01 · 1435 m ul. Chłopickiego 24,2 m² · 2024-12 · 1447 m ul. Królowej Jadwigi 66,6 m² · 2025-10 · 1447 m ul. Chłopickiego 208,9 m² · 2024-12 · 1457 m ul. Chłopickiego 134,9 m² · 2024-12 · 1472 m ul. Chłopickiego 18,8 m² · 2024-12 · 1480 m ul. Polna 82,1 m² · 2025-07 · 1484 m ul. Polna 110 m² · 2026-06 · 1507 m ul. Kasprowicza 70 m² · 2025-12 · 1509 m ul. Rynek 40 m² · 2025-10 · 1515 m ul. Gorzycka 130,2 m² · 2025-04 · 1518 m ul. Głogowska 508,9 m² · 2025-02 · 1524 m ul. Kaliska 58,7 m² · 2026-03 · 1534 m ul. Kaliska 107,4 m² · 2026-03 · 1535 m ul. Kaliska 109,6 m² · 2026-03 · 1539 m ul. Gorzycka 62,2 m² · 2025-04 · 1549 m ul. Harcerska 244,2 m² · 2025-02 · 1549 m ul. Staszica 19,2 m² · 2026-04 · 1568 m ul. Przymiejska 114,1 m² · 2025-07 · 1581 m ul. Przymiejska 66,4 m² · 2025-07 · 1586 m ul. Przymiejska 105,2 m² · 2025-07 · 1598 m ul. Przymiejska 137,9 m² · 2025-07 · 1603 m ul. Przymiejska 167 m² · 2025-07 · 1610 m ul. Krzywa 151,1 m² · 2025-03 · 1625 m ul. Gimnazjalna 201,3 m² · 2026-04 · 1641 m ul. Plac Bankowy 692,7 m² · 2024-12 · 1684 m ul. ks. Augustyna Szamarzewskiego 19,4 m² · 2025-09 · 1705 m ul. Górna 34,3 m² · 2024-10 · 1715 m ul. Krzywa 45,2 m² · 2025-03 · 1726 m ul. Górna 101,5 m² · 2024-10 · 1727 m ul. Aleja Powstańców Wielkopolskich 44,5 m² · 2026-03 · 1750 m ul. Aleja Powstańców Wielkopolskich 46,6 m² · 2026-03 · 1758 m ul. Makowa 58,6 m² · 2026-05 · 1759 m ul. Aleja Powstańców Wielkopolskich 131,7 m² · 2026-03 · 1761 m ul. Aleja Powstańców Wielkopolskich 59 m² · 2026-03 · 1765 m ul. Makowa 84,2 m² · 2026-05 · 1766 m ul. Aleja Powstańców Wielkopolskich 93,3 m² · 2026-03 · 1768 m ul. Al. Słowackiego 96,7 m² · 2024-09 · 1772 m ul. Bolesława Limanowskiego 110,6 m² · 2024-10 · 1778 m ul. Al. Słowackiego 170,2 m² · 2024-09 · 1783 m ul. Bolesława Limanowskiego 114,9 m² · 2026-05 · 1787 m ul. Pszeniczna 132,7 m² · 2026-01 · 1797 m ul. Krotoszyñska 243,7 m² · 2026-03 · 1837 m ul. Wenecja 47,8 m² · 2025-11 · 1837 m ul. Aleja Powstańców Wielkopolskich 48 m² · 2025-05 · 1847 m ul. Krotoszyñska 187,9 m² · 2026-03 · 1864 m ul. Topolowa 601,9 m² · 2025-03 · 1867 m ul. Kaliska 528,2 m² · 2025-09 · 1914 m ul. Bolesława Limanowskiego 57,7 m² · 2026-03 · 1936 m ul. Bolesława Limanowskiego 60,5 m² · 2026-03 · 1938 m ul. Armii Krajowej 171,6 m² · 2026-06 · 1976 m ul. Gorzycka 68,6 m² · 2026-05 · 1984 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Ostrów Wielkopolski

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 500 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

7 889 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

7,7%

Mieszkań w sprzedaży

443 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 209 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 70–74 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Ostrów Wielkopolski; część danych: powiat ostrowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ostrów Wielkopolski ?

68 111 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ostrów Wielkopolski ?

-0,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ostrów Wielkopolski ?

3,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ostrowskim ?

3,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim ?

7 687,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ostrowskim ?

82 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ostrowskim ?

15,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ostrowskim ?

4,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ostrów Wielkopolski ?

7 924,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ostrów Wielkopolski ?

67 720 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ostrów Wielkopolski ?

63 656 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ostrów Wielkopolski; część danych: powiat ostrowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 57,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 54,7%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Cena o 57,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

192SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – Ostrów Wielkopolski, ul. Krotoszyńska 26

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Ostrów Wielkopolski

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski