Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat wejherowski

Akt notarialny z 5 czerwca 2023 · KANAŁOWA 9B, BOLSZEWO

  • 5 czerwca 2023
  • KANAŁOWA 9B, BOLSZEWO
  • 3 składniki

Cena łączna

549 100zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

511m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

5 czerwca 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
511 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 075 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
5 czerwca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2023/4416
Udział
1/1
Pełny adres
KANAŁOWA 9B, BOLSZEWO
Powiat
powiat wejherowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

5 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 511 m². Łączna cena transakcji wyniosła 549 100 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to KANAŁOWA 9B, BOLSZEWO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 473/25 (511 m²) oraz działkę nr 473/22 (430 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
511 m² 1 074 zł/m² 3D
430 m² 0,23 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221510_2.0002.473/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221510_2.0002.473/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 221510

Plan ogólny gminy Wejherowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

120SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 429,18 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 429,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 429,18 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

221510_2.0002.473/25

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221510_2.0002.473/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 221510

Plan ogólny gminy Wejherowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

120SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 509,20 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 509,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 509,20 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – BOLSZEWO, ulica KANAŁOWA 9B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2026

    Bolszewo, ulica Ogrodnicza 19

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 931 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2026

    Bolszewo, ulica Czereśniowa 14

    760 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 895 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 marca 2026

    Bolszewo, ulica Nowa 10

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 944 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2026

    Bolszewo, ulica Poprzeczna 1b

    699 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 278 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2025

    Bolszewo, ulica Jana Pawła II 21

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 831 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 grudnia 2025

    BOLSZEWO

    4 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 630 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 sierpnia 2025

    BOLSZEWO

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 838 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z 11 działkami, 7 lutego 2025

    BOLSZEWO

    2 271 957 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 448 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2024

    BOLSZEWO, ulica STOLARSKA 1A

    755 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 785 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2024

    BOLSZEWO, ulica DŁUGA 56

    935 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 981 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2024

    BOLSZEWO, ulica POPRZECZNA 10B

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 193 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 stycznia 2024

    BOLSZEWO, ulica WIŚNIOWA 27

    327 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 839 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 maja 2023

    BOLSZEWO

    549 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 7 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2023

    BOLSZEWO, ulica CZEREŚNIOWA 10B

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 897 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2023

    BIESZKOWICE, ulica NARUTOWICZA 4a

    387 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 780 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2022

    BOLSZEWO, ulica CZEREŚNIOWA 15B

    635 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 925 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 stycznia 2022

    BOLSZEWO

    525 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 994 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 listopada 2021

    BOLSZEWO, ulica MORELOWA 13A

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 814 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2021

    BOLSZEWO, ulica POLNA 75

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 344 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 lipca 2021

    BOLSZEWO, ulica POLNA 69G

    465 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 379 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 549 100 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 czerwca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 czerwca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl