Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sieradzki
Akt notarialny z 8 listopada 2024
Cena łączna
70 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
84zł/m²
Powierzchnia działki głównej
835m²
Data aktu notarialnego
8 listopada 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sieradzki
- Import danych powiatu: 18 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 195 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 835 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 84 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 8 listopada 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- RCN_T_32818
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1
- Powiat
- powiat sieradzki
Podsumowanie transakcji
8 listopada 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 195 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 84/4 (835 m²); działkę 84/5 (360 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sieradzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 84/4 (835 m²) oraz działkę nr 84/5 (360 m², droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
101408_2.0016.84/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Sieradz
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
141SO - Strefa otwarta
SO139SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
101408_2.0016.84/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Sieradz
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
141SO - Strefa otwarta
SO139SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sieradzki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 560 000 zł | 615 zł/m² | 910 m² | 2 września 2026 | 48 m | |
| 155 000 zł | 129 zł/m² | 1 198 m² | 20 maja 2026 | 962 m | |
| 120 000 zł | 69 zł/m² | 1 750 m² | 6 maja 2026 | 821 m | |
| 115 000 zł | 90 zł/m² | 1 265 m² | 16 kwietnia 2026 | 489 m | |
| 215 000 zł | 144 zł/m² | 1 492 m² | 8 stycznia 2026 | 486 m | |
| 195 000 zł | 151 zł/m² | 1 295 m² | 25 listopada 2025 | 489 m | |
| 154 000 zł | 123 zł/m² | 1 253 m² | 4 listopada 2025 | 917 m | |
| 295 000 zł | 107 zł/m² | 2 751 m² | 3 października 2025 | 917 m | |
| 110 000 zł | 98 zł/m² | 1 126 m² | 12 sierpnia 2025 | 917 m | |
| 110 000 zł | 95 zł/m² | 1 156 m² | 31 lipca 2025 | 340 m | |
| 50 000 zł | 9,88 zł/m² | 5 063 m² | 28 kwietnia 2025 | 916 m | |
| 10 000 zł | 31 zł/m² | 293 m² | 11 lutego 2025 | 621 m | |
| 80 000 zł | 77 zł/m² | 1 009 m² | 29 stycznia 2025 | 621 m | |
| 120 000 zł | 67 zł/m² | 1 798 m² | 24 stycznia 2025 | 48 m | |
| 215 000 zł | 144 zł/m² | 1 495 m² | 7 stycznia 2025 | 438 m | |
| 70 000 zł | 68 zł/m² | 1 034 m² | 8 listopada 2024 | 42 m | |
| 150 000 zł | 34 zł/m² | 4 371 m² | 12 września 2024 | 930 m | |
| 250 000 zł | 41 zł/m² | 6 082 m² | 29 sierpnia 2024 | 924 m | |
| 180 000 zł | 103 zł/m² | 1 744 m² | 23 sierpnia 2024 | 418 m | |
| 156 000 zł | 65 zł/m² | 2 412 m² | 13 lutego 2024 | 570 m | |
| 200 000 zł | 12 zł/m² | 16 015 m² | 9 stycznia 2024 | 988 m | |
| 160 000 zł | 107 zł/m² | 1 496 m² | 3 stycznia 2024 | 413 m | |
| 140 000 zł | 43 zł/m² | 3 259 m² | 22 listopada 2023 | 806 m | |
| 320 000 zł | 96 zł/m² | 3 332 m² | 7 września 2023 | 825 m | |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 4 września 2023 | 621 m | |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 4 września 2023 | 621 m | |
| 157 000 zł | 105 zł/m² | 1 493 m² | 9 sierpnia 2023 | 462 m | |
| 30 000 zł | 5,71 zł/m² | 5 256 m² | 20 lipca 2023 | 901 m | |
| 157 000 zł | 105 zł/m² | 1 493 m² | 6 lipca 2023 | 462 m | |
| 340 000 zł | 57 zł/m² | 5 928 m² | 11 maja 2023 | 954 m | |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 10 maja 2023 | 621 m | |
| 38 000 zł | 92 zł/m² | 415 m² | 22 marca 2023 | 374 m | |
| 155 000 zł | 107 zł/m² | 1 455 m² | 22 grudnia 2022 | 389 m | |
| 200 000 zł | 69 zł/m² | 2 905 m² | 1 grudnia 2022 | 548 m | |
| 60 000 zł | 39 zł/m² | 1 493 m² | 12 maja 2022 | 638 m | |
| 92 200 zł | 100 zł/m² | 922 m² | 21 kwietnia 2022 | 800 m | |
| 320 000 zł | 62 zł/m² | 5 198 m² | 7 lipca 2021 | 887 m | |
| 100 000 zł | 90 zł/m² | 1 055 m² | 31 maja 2021 | 972 m | |
| 430 000 zł | 260 zł/m² | 1 656 m² | 19 grudnia 2020 | 114 m | |
| 50 000 zł | 9,48 zł/m² | 5 275 m² | 28 maja 2020 | 931 m | |
| 135 000 zł | 95 zł/m² | 1 423 m² | 21 kwietnia 2020 | 860 m | |
| 130 000 zł | 99 zł/m² | 1 309 m² | 6 kwietnia 2020 | 848 m | |
| 133 000 zł | 93 zł/m² | 1 423 m² | 17 lipca 2018 | 860 m | |
| 14 000 zł | 7,00 zł/m² | 2 000 m² | 23 lutego 2018 | 52 m | |
| 75 000 zł | 66 zł/m² | 1 055 m² | 11 sierpnia 2017 | 972 m | |
| 18 450 zł | 77 zł/m² | 240 m² | 28 listopada 2016 | 994 m | |
| 24 600 zł | 43 zł/m² | 576 m² | 10 marca 2016 | 924 m | |
| 19 500 zł | 64 zł/m² | 303,2 m² | 22 lutego 2016 | 538 m | |
| 100 000 zł | 20 zł/m² | 5 003 m² | 14 stycznia 2016 | 812 m | |
| 1 500 000 zł | 308 zł/m² | 4 877 m² | 2 października 2015 | 843 m | |
| 7 000 zł | 2,95 zł/m² | 2 376,5 m² | 30 września 2015 | 769 m | |
| 12 000 zł | 1,76 zł/m² | 6 800 m² | 8 kwietnia 2015 | 626 m | |
| 212 010 zł | 42 zł/m² | 5 019 m² | 2 września 2014 | 538 m | |
| 13 000 zł | 3,51 zł/m² | 3 708 m² | 25 września 2013 | 636 m | |
| 20 000 zł | 4,52 zł/m² | 4 420 m² | 21 września 2012 | 940 m | |
| 5 000 zł | 32 zł/m² | 157 m² | 12 października 2011 | 977 m | |
| 26 753 zł | 96 zł/m² | 278 m² | 21 stycznia 2011 | 924 m | |
| 284 000 zł | 55 zł/m² | 5 198 m² | 6 grudnia 2010 | 887 m | |
| 60 000 zł | 26 zł/m² | 2 270 m² | 22 października 2010 | 338 m | |
| 100 000 zł | 13 zł/m² | 8 000 m² | 26 lutego 2010 | 657 m | |
| 13 410 zł | 45 zł/m² | 298 m² | 28 października 2009 | 921 m | |
| 4 000 zł | 1,62 zł/m² | 2 467 m² | 6 maja 2009 | 642 m | |
| 212 280 zł | 44 zł/m² | 4 877 m² | 14 października 2008 | 843 m | |
| 93 000 zł | 30 zł/m² | 3 100 m² | 3 lipca 2007 | 241 m | |
| 20 000 zł | 3,28 zł/m² | 6 100 m² | 3 lipca 2007 | 647 m | |
| 70 000 zł | 13 zł/m² | 5 512 m² | 5 kwietnia 2007 | 478 m | |
| 12 000 zł | 1,21 zł/m² | 9 953 m² | 14 lutego 2007 | 690 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 1 195 m²: działka 84/4 ma 835 m², a działka 84/5, droga według planu miejscowego, 360 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 835 m² działki 84/4.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 listopada 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 listopada 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.