Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat kościański
Akt notarialny z 29 września 2025 · Łuszkowo
Cena łączna
85 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
97zł/m²
Powierzchnia działki głównej
843m²
Data aktu notarialnego
29 września 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
- Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 223 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 843 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 97 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 29 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- DEE44D3338EA422C83C46DAF4EC84249
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Łuszkowo
- Powiat
- powiat kościański
Podsumowanie transakcji
29 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 85 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 154/11 (843 m²); działkę 154/12 (380 m², udział 2/4) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kościańskiego. Adres przypisany do transakcji to Łuszkowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 154/11 (843 m²) oraz działkę nr 154/12 (380 m², udział 2/4, niska cena w akcie).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
301104_5.0011.154/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Krzywiń
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
7SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
301104_5.0011.154/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Krzywiń
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
7SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ14SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Łuszkowo
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lipca 2026, 13 300 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działek 13 300 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 775 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 maja 2026, 17 000 m²
243 100 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działek 17 000 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 332 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lutego 2026, 830 m²
Łuszkowo
103 390 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działek 830 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 62 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2025, 960 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działki 960 m²
- w odległości 492 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 listopada 2025, 2 600 m²
12 500 złCena za metr kwadratowy: 4,81 zł/m²
- powierzchnia działek 2 600 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 605 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2025, 1 027 m²
Łuszkowo
102 700 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 1 027 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 181 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2025, 9 950 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 9,05 zł/m²
- powierzchnia działki 9 950 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 585 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2025, 20 689 m²
297 921 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 20 689 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 911 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2025, 10 486 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 9,54 zł/m²
- powierzchnia działek 10 486 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 866 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2025, 819 m²
Łuszkowo
85 027 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²
- powierzchnia działek 819 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 43 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2025, 963 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²
- powierzchnia działki 963 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 496 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2025, 14 270 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,20 zł/m²
- powierzchnia działek 14 270 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 610 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2025, 1 200 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działki 1 200 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 205 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 maja 2024, 3 358 m²
Łuszkowo
255 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²
- powierzchnia działek 3 358 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 69 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2023, 9 998 m²
Łuszkowo
80 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²
- powierzchnia działki 9 998 m²
- w odległości 506 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2023, 5 000 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 5 000 m²
- w odległości 557 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2023, 960 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działki 960 m²
- w odległości 492 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2023, 7 120 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,21 zł/m²
- powierzchnia działki 7 120 m²
- w odległości 578 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2023, 750 m²
Łuszkowo 97C
135 000 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²
- powierzchnia działki 750 m²
- w odległości 46 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2022, 1 250 m²
Łuszkowo 97D
100 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 1 250 m²
- w odległości 63 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 czerwca 2021, 47 898 m²
335 000 złCena za metr kwadratowy: 6,99 zł/m²
- powierzchnia działek 47 898 m²
- w odległości 499 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2021, 823 m²
21 300 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 823 m²
- w odległości 627 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2020, 16 510 m²
70 100 złCena za metr kwadratowy: 4,25 zł/m²
- powierzchnia działki 16 510 m²
- w odległości 724 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2020, 4 850 m²
21 000 złCena za metr kwadratowy: 4,33 zł/m²
- powierzchnia działki 4 850 m²
- w odległości 767 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2020, 1 165 m²
Łuszkowo 97I
55 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działki 1 165 m²
- w odległości 102 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2018, 21 278 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 6,11 zł/m²
- powierzchnia działki 21 278 m²
- w odległości 597 m
Sprzedaż działki, 25 kwietnia 2018, 981 m²
Łuszkowo 97E
18 635 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 981 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 90 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2017, 5 563 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,60 zł/m²
- powierzchnia działki 5 563 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 671 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2016, 11 180 m²
83 700 złCena za metr kwadratowy: 7,49 zł/m²
- powierzchnia działki 11 180 m²
- w odległości 540 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 września 2016, 310 m²
1 550 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²
- powierzchnia działek 310 m²
- w odległości 916 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2016, 2 700 m²
14 850 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²
- powierzchnia działki 2 700 m²
- w odległości 644 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2016, 14 370 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²
- powierzchnia działek 14 370 m²
- w odległości 524 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2016, 200 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²
- powierzchnia działki 200 m²
- w odległości 340 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2015, 3 330 m²
18 000 złCena za metr kwadratowy: 5,41 zł/m²
- powierzchnia działki 3 330 m²
- w odległości 247 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2015, 1 250 m²
29 500 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działki 1 250 m²
- w odległości 63 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2015, 13 905 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²
- powierzchnia działki 13 905 m²
- w odległości 545 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2015, 3 000 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 248 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2014, 6 500 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²
- powierzchnia działki 6 500 m²
- w odległości 934 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 listopada 2013, 27 500 m²
71 500 złCena za metr kwadratowy: 2,58 zł/m²
- powierzchnia działek 27 500 m²
- w odległości 793 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2013, 1 128,1 m²
37 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 1 128,1 m²
- w odległości 329 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 5 września 2013, 50 132,44 m²
293 000 złCena za metr kwadratowy: 5,84 zł/m²
- powierzchnia działek 50 132,44 m²
- w odległości 751 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 23 maja 2013, 31 124,15 m²
96 600 złCena za metr kwadratowy: 3,10 zł/m²
- powierzchnia działek 31 124,15 m²
- w odległości 942 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2011, 1 651 m²
Inowrocław Nr 33
40 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działki 1 651 m²
- w odległości 340 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2011, 9 627 m²
26 725 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²
- powierzchnia działki 9 627 m²
- w odległości 504 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2010, 1 088 m²
31 077 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działki 1 088 m²
- w odległości 65 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2010, 953 m²
27 221 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działki 953 m²
- w odległości 79 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2010, 936 m²
26 735 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działki 936 m²
- w odległości 81 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2010, 1 052 m²
30 049 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działki 1 052 m²
- w odległości 86 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2010, 8 000 m²
9 500 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²
- powierzchnia działki 8 000 m²
- w odległości 726 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2008, 13 600 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,47 zł/m²
- powierzchnia działki 13 600 m²
- w odległości 908 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 23 stycznia 2008, 1 740 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 1 740 m²
- w odległości 254 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 stycznia 2008, 5 700 m²
7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²
- powierzchnia działek 5 700 m²
- w odległości 912 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 223 m²: działka 154/11 ma 843 m², a działka 154/12, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, kupiona w udziale 2/4, ma 380 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 843 m² działki 154/11.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.