Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami na wolnym rynku – powiat grójecki (kod teryt: 1406)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 99 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 960 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.11.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

28.11.2025

Cena brutto

960 000 zł

1 543

zł / m²

98,93 m²

Powierzchnia

4 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.11.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 99 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 622 m². Łączna cena transakcji wyniosła 960 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grójeckiego (kod teryt: 1406).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 5393_BUD (99 m²), działkę nr 4426/1 (622 m²), działkę nr 4426/14 (47 m²), działkę nr 4429 (29 m²) oraz działkę nr 4430 (27 m²).

Dane transakcji

Elementy 5

Skład transakcji 4 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej 622 m²

Powierzchnia wszystkich działek 3 031 m²

Cena za m² działki głównej (szacunkowo) 1 543 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 28.11.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat grójecki (kod teryt: 1406)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Karola Dickensa, Grójec

Składniki transakcji

5 składników

Id działki

140605_4.0001.4426/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

4426/1

Powierzchnia ewidencyjna

622 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

960 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

1 543 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.11.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat grójecki (kod teryt: 1406)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

140605_4.0001.4426/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

4426/14

Powierzchnia ewidencyjna

938 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

47 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

960 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

1 543 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/20

Data

28.11.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat grójecki (kod teryt: 1406)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

140605_4.0001.4429 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

4429

Powierzchnia ewidencyjna

757 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

29 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

960 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

1 543 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/26

Data

28.11.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat grójecki (kod teryt: 1406)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

140605_4.0001.4430 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

4430

Powierzchnia ewidencyjna

714 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

27 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

960 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

1 543 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/26

Data

28.11.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat grójecki (kod teryt: 1406)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

140605_4.0001.4429

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140605_4.0001.4429Kod jednostki podziału terytorialnego: 140605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

140605_4.0001.4426/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140605_4.0001.4426/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 140605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

140605_4.0001.4430

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140605_4.0001.4430Kod jednostki podziału terytorialnego: 140605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 673 zł/m² 2021 7 transakcji

6 487 zł/m² 2022 22 transakcje

24 169 zł/m² 2023 98 transakcji

6 274 zł/m² 2024 17 transakcji

34 387 zł/m² 2025 53 transakcje

62 345 zł/m² 2026 43 transakcje

Sprawdź statystyki dla ulicy Karola Dickensa, Grójec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grójec)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat grójecki

do 1 km

Budynek 30 000 zł 24.06.2026 786 m Budynek 55 000 zł 11.05.2026 1 259 ~ 44 ~ m² · 759 m Budynek 240 000 zł 21.01.2026 1 846 ~ 130 ~ m² · 734 m Budynek 220 000 zł 21.01.2026 6 025 ~ 37 ~ m² · 772 m Budynek 1 000 000 zł 15.01.2026 10 697 ~ 93 ~ m² · 698 m Budynek 500 000 zł 04.11.2025 5 371 ~ 93 ~ m² · 701 m Budynek 550 000 zł 17.10.2025 5 558 ~ 99 ~ m² · 0 m Budynek 410 000 zł 16.10.2025 4 214 ~ 97 ~ m² · 428 m Budynek 800 000 zł 07.10.2025 8 086 ~ 99 ~ m² · 0 m Budynek 680 000 zł 02.10.2025 6 873 ~ 99 ~ m² · 0 m Budynek 700 000 zł 02.10.2025 7 247 ~ 97 ~ m² · 0 m Budynek 550 000 zł 02.10.2025 5 559 ~ 99 ~ m² · 122 m Budynek 680 000 zł 19.08.2025 7 044 ~ 97 ~ m² · 0 m Budynek 600 000 zł 01.08.2025 6 065 ~ 99 ~ m² · 0 m Budynek 520 000 zł 01.08.2025 5 256 ~ 99 ~ m² · 0 m Budynek 45 000 zł 31.07.2025 2 264 ~ 20 ~ m² · 662 m Budynek 34 000 zł 08.04.2025 778 ~ 44 ~ m² · 759 m Budynek 1 050 000 zł 31.03.2025 884 m Budynek 25 566 zł 27.02.2025 185 ~ 138 ~ m² · 979 m Budynek 740 000 zł 21.02.2025 7 139 ~ 104 ~ m² · 835 m Budynek 740 615 zł 05.02.2025 7 164 ~ 103 ~ m² · 866 m Budynek 730 000 zł 24.01.2025 7 042 ~ 104 ~ m² · 866 m Budynek 750 000 zł 10.01.2025 7 247 ~ 103 ~ m² · 866 m Budynek 700 000 zł 11.10.2024 4 437 ~ 158 ~ m² · 617 m Budynek 650 000 zł 10.10.2024 5 075 ~ 128 ~ m² · 638 m Budynek 710 000 zł 03.10.2024 6 864 ~ 103 ~ m² · 866 m Budynek 737 000 zł 19.07.2024 6 986 ~ 106 ~ m² · 866 m Budynek 250 000 zł 28.06.2024 685 m Budynek 700 000 zł 27.06.2024 6 608 ~ 106 ~ m² · 866 m Budynek 700 000 zł 27.06.2024 6 757 ~ 104 ~ m² · 866 m Budynek 650 000 zł 18.06.2024 6 274 ~ 104 ~ m² · 873 m Budynek 120 000 zł 28.03.2024 667 ~ 180 ~ m² · 599 m Budynek 675 000 zł 24.01.2024 7 269 ~ 93 ~ m² · 674 m Budynek 51 180 zł 18.10.2023 357 ~ 143 ~ m² · 368 m Budynek 75 153 zł 18.10.2023 407 ~ 185 ~ m² · 391 m Budynek 51 168 zł 18.10.2023 409 ~ 125 ~ m² · 420 m Budynek 636 000 zł 28.09.2023 6 879 ~ 92 ~ m² · 635 m Budynek 36 000 zł 14.09.2023 824 ~ 44 ~ m² · 759 m Budynek 20 000 zł 10.07.2023 458 ~ 44 ~ m² · 759 m Budynek 710 000 zł 28.06.2023 9 077 ~ 78 ~ m² · 982 m Budynek 450 000 zł 19.06.2023 923 ~ 487 ~ m² · 613 m Budynek 680 000 zł 13.06.2023 7 316 ~ 93 ~ m² · 683 m Budynek 659 113 zł 24.04.2023 7 106 ~ 93 ~ m² · 692 m Budynek 26 862 zł 18.04.2023 96 ~ 279 ~ m² · 698 m Budynek 300 000 zł 21.03.2023 2 096 ~ 143 ~ m² · 622 m Budynek 308 300 zł 14.03.2023 689 ~ 448 ~ m² · 364 m Budynek 645 200 zł 07.02.2023 6 935 ~ 93 ~ m² · 635 m Budynek 598 200 zł 03.01.2023 6 468 ~ 92 ~ m² · 603 m Budynek 617 000 zł 03.01.2023 6 659 ~ 93 ~ m² · 635 m Budynek 607 800 zł 02.01.2023 6 540 ~ 93 ~ m² · 603 m Budynek 655 000 zł 02.01.2023 7 021 ~ 93 ~ m² · 635 m Budynek 1 519 860 zł 14.11.2022 3 833 ~ 397 ~ m² · 243 m Budynek 100 000 zł 22.07.2022 726 m Budynek 687 000 zł 07.07.2022 5 938 ~ 116 ~ m² · 379 m Budynek 610 000 zł 21.06.2022 6 064 ~ 101 ~ m² · 732 m Budynek 80 000 zł 11.05.2022 1 736 ~ 46 ~ m² · 983 m Budynek 455 000 zł 18.02.2022 2 400 ~ 190 ~ m² · 988 m Budynek 215 000 zł 16.02.2022 4 698 ~ 46 ~ m² · 520 m Budynek 700 000 zł 02.02.2022 3 775 ~ 185 ~ m² · 474 m Budynek 690 000 zł 10.01.2022 4 108 ~ 168 ~ m² · 406 m Budynek 513 600 zł 21.12.2021 75 056 ~ 7 ~ m² · 635 m Budynek 445 000 zł 17.12.2021 4 672 ~ 95 ~ m² · 635 m Budynek 513 000 zł 17.12.2021 5 367 ~ 96 ~ m² · 635 m Budynek 1 797 120 zł 12.11.2021 616 m Budynek 15 000 zł 05.11.2021 797 ~ 19 ~ m² · 658 m Budynek 800 000 zł 20.07.2021 2 862 ~ 280 ~ m² · 944 m Budynek 30 200 zł 08.07.2021 936 m

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Karola Dickensa Województwo mazowieckie Powiat powiat grójecki Gmina Grójec Jednostka ewidencyjna Grójec - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Grójec Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie grójeckim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

960 000 zł

Powierzchnia

98,93 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 960 000 zł 9 704 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +71,7% mediana: 5 653 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–401 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 1 612–2 436

0 2 436–3 259

1 3 259–4 083

2 4 083–4 906

1 4 906–5 730

2 5 730–6 554

1 6 554–7 377

Ta nieruchomość 3 7 377–8 201

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 66 m ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 116 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 71,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 653 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+36,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Krobów 115,7 m² · 2022-07 · 379 m Krobów 87,9 m² · 2022-01 · 393 m Krobów 80,1 m² · 2022-01 · 407 m Krobów 185,4 m² · 2022-02 · 474 m Grójec 45,8 m² · 2022-02 · 518 m Krobów 95,6 m² · 2021-12 · 621 m Krobów 95,2 m² · 2021-12 · 629 m Grójec 18,8 m² · 2021-11 · 661 m Grójec 77,6 m² · 2022-06 · 735 m Grójec 35,1 m² · 2022-05 · 979 m Grójec 11 m² · 2022-05 · 988 m Krobów 103,9 m² · 2022-04 · 995 m Kępina 124,9 m² · 2022-02 · 1002 m Krobów 103,8 m² · 2022-04 · 1003 m Grójec 114,5 m² · 2021-12 · 1017 m Grójec 114,5 m² · 2021-12 · 1017 m Kępina 64,7 m² · 2022-02 · 1020 m Grójec 115 m² · 2021-12 · 1025 m Grójec 117,2 m² · 2021-12 · 1042 m Grójec 130,9 m² · 2022-02 · 1071 m Kępina 135,7 m² · 2022-07 · 1085 m Grójec 44,2 m² · 2021-11 · 1151 m Grójec 45,2 m² · 2021-11 · 1154 m Grójec 141,1 m² · 2022-04 · 1156 m Grójec 111,3 m² · 2021-11 · 1169 m Kępina 109,1 m² · 2022-07 · 1186 m Kępina 87,5 m² · 2022-08 · 1189 m Grójec 57 m² · 2022-04 · 1193 m Grójec 538,5 m² · 2022-04 · 1195 m Kępina 44,4 m² · 2022-07 · 1202 m Grójec 90,1 m² · 2022-04 · 1210 m Grójec 139,2 m² · 2022-04 · 1221 m Osiedle Polna 73,9 m² · 2022-07 · 1221 m Grójec 112,8 m² · 2022-11 · 1224 m Osiedle Polna 95,7 m² · 2022-07 · 1225 m Grójec 43 m² · 2022-11 · 1245 m Osiedle Polna 101,8 m² · 2022-05 · 1344 m Osiedle Polna 107,5 m² · 2021-10 · 1346 m Osiedle Polna 89 m² · 2022-07 · 1389 m Grójec 62,3 m² · 2021-12 · 1473 m Osiedle Polna 184,6 m² · 2021-12 · 1655 m Osiedle Polna 127,1 m² · 2022-08 · 1670 m Osiedle Polna 87,3 m² · 2022-07 · 1689 m Osiedle Polna 35,4 m² · 2021-12 · 1734 m Osiedle Polna 115,3 m² · 2021-12 · 1737 m Grójec 25,6 m² · 2022-05 · 1816 m Grójec 61,8 m² · 2022-08 · 1822 m Osiedle Polna 27,6 m² · 2022-09 · 1823 m Osiedle Polna 64,6 m² · 2022-09 · 1829 m Grójec 124,6 m² · 2022-05 · 1833 m Osiedle Polna 36,8 m² · 2022-09 · 1834 m Grójec 33,4 m² · 2022-02 · 1882 m Grójec 69 m² · 2022-02 · 1887 m Grójec 34,1 m² · 2022-02 · 1897 m Osiedle Polna 105,2 m² · 2022-11 · 1981 m Osiedle Polna 110,9 m² · 2022-02 · 1981 m Osiedle Polna 105 m² · 2022-08 · 1987 m Osiedle Polna 118,7 m² · 2022-04 · 1991 m Osiedle Polna 48,8 m² · 2021-11 · 1997 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 440 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat grójecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

16 681 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-0,7 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

2,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie grójeckim ?

3,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie grójeckim ?

8 893,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie grójeckim ?

94,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie grójeckim ?

22,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie grójeckim ?

5,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

16 214 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

14 961 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat grójecki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 71,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 36,9%.
Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.