Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 27 listopada 2023 · Jaworowa 42, Ostrów Wielkopolski

  • 27 listopada 2023
  • Jaworowa 42, Ostrów Wielkopolski
  • 2 składniki

Cena łączna

490 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

370m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

27 listopada 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
370 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 324 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
DFF8D6C903EA461B88060AC32507388D
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Jaworowa 42, Ostrów Wielkopolski
Powiat
powiat ostrowski

Podsumowanie transakcji

27 listopada 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 370 m². Łączna cena transakcji wyniosła 490 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego. Adres przypisany do transakcji to Jaworowa 42, Ostrów Wielkopolski; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 280/2 (370 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
370 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0208.280/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

66SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 368,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 221,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 368,90 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 368,90 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 999 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 888 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 650 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 227 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 2 899 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 4 026 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 208)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Ostrów Wielkopolski, ulica Jaworowa 42

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Grzybowa 59
 700 000 zł 3 627 zł/m² 192,99 m² 26 sierpnia 2026 936 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska 157
 350 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2026 507 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska 179
 550 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2026 564 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Jałowcowa 27
 735 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2026 810 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Grzybowa 36
 800 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2026 957 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Cyprysowa 38
 800 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2026 967 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska
 680 zł brak danych brak danych 26 lutego 2026 615 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Laurowa 6
 780 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2026 446 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska 137
 725 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2025 595 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, Osiedle Leśne 23
 850 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2025 278 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Jastrzębia
 205 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2025 962 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Jodłowa 7
 290 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2025 392 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Leszczynowa 27
 940 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2025 953 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Jarzębinowa 26
 720 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2024 316 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Klubowa 29
 200 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2024 239 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska 248d
 700 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2024 771 m
480 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2024 936 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Jałowcowa 3
 550 000 zł 3 048 zł/m² 180,44 m² 28 maja 2024 600 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska 196
 260 000 zł 1 667 zł/m² 156 m² 18 kwietnia 2024 640 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Środkowa 7
 900 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2024 678 m
Budynek
Wtórek, ulica Łąkowa 4
 700 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2024 700 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Jaworowa 42A
 495 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2024 17 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Dębowa 46
 1 501 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2023 459 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Cedrowa 10
 800 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2023 432 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Wiązowa 1
 747 999 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2023 534 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Poligonowa 8
 494 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2023 788 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Poligonowa 10
 495 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2023 803 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Bukowa 26
 525 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2023 440 m
Budynek
Wtórek, ulica Graniczna 8
 425 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2023 602 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Poligonowa 6
 495 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2022 773 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Jaworowa
 570 000 zł brak danych brak danych 14 października 2022 455 m
557 155 zł brak danych brak danych 3 października 2022 987 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Oliwkowa 50
 415 001 zł brak danych brak danych 30 września 2022 991 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Oliwkowa 50C
 430 001 zł brak danych brak danych 23 września 2022 986 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Oliwkowa 48B
 415 001 zł brak danych brak danych 21 września 2022 992 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Oliwkowa 50A
 440 001 zł brak danych brak danych 9 września 2022 989 m
Budynek
Wtórek, ulica Graniczna 6
 440 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2022 615 m
Budynek
Wtórek, ulica Graniczna 14
 440 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2022 567 m
Budynek
Wtórek, ulica Graniczna 12
 450 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2022 579 m
Budynek
Wtórek, ulica Graniczna 10
 450 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2022 590 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Oliwkowa 48A
 415 001 zł brak danych brak danych 26 listopada 2021 994 m
410 001 zł brak danych brak danych 22 listopada 2021 996 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Cyprysowa 73
 420 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2021 839 m
410 001 zł brak danych brak danych 5 listopada 2021 998 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Azaliowa 30A
 554 400 zł brak danych brak danych 21 września 2021 672 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Oliwkowa 46A
 410 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2021 1 000 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Azaliowa 30
 554 400 zł brak danych brak danych 30 lipca 2021 673 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowa 11b
 485 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2021 762 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowa 11a
 419 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2021 767 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowa 11
 445 730 zł brak danych brak danych 12 lipca 2021 773 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Cyprysowa 75
 333 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2021 839 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Jeżynowa 21
 390 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2021 114 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Klubowa 21
 90 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2021 297 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Jeżynowa 19
 390 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2021 117 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Jeżynowa 13
 390 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2020 138 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Cyprysowa 73
 327 000 zł brak danych brak danych 30 października 2020 839 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Cyprysowa 77
 364 000 zł brak danych brak danych 26 października 2020 838 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Cyprysowa 69
 300 000 zł brak danych brak danych 23 października 2020 837 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Cyprysowa 71
 354 000 zł brak danych brak danych 21 października 2020 837 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Jeżynowa 11
 390 000 zł brak danych brak danych 1 października 2020 143 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Jeżynowa 17
 390 000 zł brak danych brak danych 16 września 2020 124 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Jaśminowa 27A
 395 000 zł brak danych brak danych 15 września 2020 702 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Grzybowa 34
 399 999 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2020 961 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Grzybowa 36
 399 999 zł brak danych brak danych 13 lipca 2020 957 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Jeżynowa 15
 390 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2020 128 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Jaśminowa 27
 393 750 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2020 703 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Cisowa 12a
 395 999 zł brak danych brak danych 2 marca 2020 377 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Cisowa 12
 395 500 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2020 374 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Sportowa 8a
 395 000 zł 2 705 zł/m² 146 m² 25 listopada 2019 419 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Sportowa 8
 373 000 zł 2 555 zł/m² 146 m² 27 września 2019 429 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Jarzębinowa 11
 430 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2018 421 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Cedrowa 10
 500 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2016 432 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 490 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl