Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński (kod teryt: 2814)
Cena brutto
90 000 zł
82
zł / m²
1 103 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.04.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 103 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 90 000 zł (tj. 82 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego (kod teryt: 2814) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
281404_2.0016.185/45 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
185/45
Powierzchnia ewidencyjna
1 103 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat olsztyński (kod teryt: 2814)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281404_2.0016.185/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 281404
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-01
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
625SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 102,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 102,81 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
60 zł/m²
2021
25 transakcji
47 zł/m²
2022
18 transakcji
112 zł/m²
2023
16 transakcji
79 zł/m²
2024
18 transakcji
118 zł/m²
2025
19 transakcji
90 zł/m²
2026
8 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
do 1 km
Działka 589 001 zł
10.08.2026
112
5 268 m² · 983 m
Działka 569 001 zł
06.08.2026
158
3 607 m² · 858 m
Działka 779 001 zł
04.08.2026
333
2 338 m² · 972 m
Działka 1 250 000 zł
03.08.2026
1 098
1 138 m² · 994 m
Działka 270 641 zł
27.07.2026
102
2 651 m² · 514 m
Działka 579 001 zł
15.07.2026
161
3 607 m² · 927 m
Działka 779 001 zł
15.07.2026
216
3 607 m² · 983 m
Działka 169 001 zł
16.06.2026
125
1 352 m² · 427 m
Działka 2 000 zł
29.05.2026
1
2 260 m² · 878 m
Działka 165 000 zł
28.05.2026
49
3 334 m² · 860 m
Działka 178 000 zł
15.05.2026
133
1 338 m² · 642 m
Działka 300 000 zł
17.04.2026
619
484 m² · 930 m
Działka 120 000 zł
10.04.2026
87
1 387 m² · 828 m
Działka 125 000 zł
06.03.2026
81
1 552 m² · 973 m
Działka 95 000 zł
26.02.2026
64
1 487 m² · 953 m
Działka 137 000 zł
08.01.2026
94
1 459 m² · 817 m
Działka 145 000 zł
16.12.2025
111
1 312 m² · 883 m
Działka 738 000 zł
28.11.2025
246
3 000 m² · 795 m
Działka 1 650 zł
27.11.2025
25
66 m² · 112 m
Działka 140 644 zł
20.11.2025
155
908 m² · 836 m
Działka 190 000 zł
19.11.2025
233
817 m² · 827 m
Działka 149 000 zł
25.10.2025
205
727 m² · 705 m
Działka 180 000 zł
21.10.2025
210
858 m² · 976 m
Działka 70 000 zł
07.10.2025
35
2 009 m² · 412 m
Działka 83 000 zł
29.09.2025
28
3 009 m² · 928 m
Działka 84 000 zł
29.09.2025
28
3 011 m² · 972 m
Działka 144 000 zł
26.09.2025
96
1 502 m² · 200 m
Działka 175 001 zł
30.07.2025
128
1 363 m² · 427 m
Działka 2 866 440 zł
22.07.2025
263
10 901 m² · 761 m
Działka 404 319 zł
11.07.2025
178
2 267 m² · 853 m
Działka 27 429 zł
12.06.2025
102
270 m² · 995 m
Działka 140 000 zł
03.06.2025
93
1 510 m² · 269 m
Działka 579 330 zł
30.05.2025
147
3 949 m² · 815 m
Działka 25 788 zł
12.05.2025
8
3 142 m² · 963 m
Działka 705 626 zł
19.03.2025
147
4 815 m² · 811 m
Działka 133 000 zł
11.03.2025
88
1 508 m² · 286 m
Działka 115 000 zł
05.02.2025
78
1 480 m² · 912 m
Działka 190 000 zł
27.01.2025
118
1 609 m² · 291 m
Działka 275 000 zł
15.01.2025
90
3 062 m² · 338 m
Działka 1 968 000 zł
09.01.2025
324
6 074 m² · 858 m
Działka 580 000 zł
23.12.2024
36
16 161 m² · 168 m
Działka 578 912 zł
19.12.2024
146
3 952 m² · 825 m
Działka 80 000 zł
11.12.2024
59
1 359 m² · 149 m
Działka 135 000 zł
10.12.2024
90
1 502 m² · 196 m
Działka 105 000 zł
05.12.2024
26
4 084 m² · 296 m
Działka 135 000 zł
13.11.2024
95
1 414 m² · 879 m
Działka 425 000 zł
06.11.2024
59
7 161 m² · 340 m
Działka 530 000 zł
15.10.2024
115
4 616 m² · 917 m
Działka 148 000 zł
11.10.2024
49
3 001 m² · 194 m
Działka 60 000 zł
12.09.2024
18
3 361 m² · 318 m
Działka 105 000 zł
09.08.2024
66
1 600 m² · 640 m
Działka 94 000 zł
05.08.2024
126
745 m² · 687 m
Działka 124 075 zł
01.08.2024
25
4 963 m² · 872 m
Działka 81 175 zł
01.08.2024
25
3 247 m² · 934 m
Działka 102 068 zł
01.08.2024
34
3 002 m² · 951 m
Działka 100 000 zł
10.07.2024
156
641 m² · 350 m
Działka 150 000 zł
10.07.2024
45
3 334 m² · 893 m
Działka 137 000 zł
27.06.2024
109
1 252 m² · 690 m
Działka 140 000 zł
18.06.2024
96
1 454 m² · 677 m
Działka 300 000 zł
24.04.2024
305
983 m² · 919 m
Działka 313 778 zł
18.04.2024
33
9 500 m² · 623 m
Działka 185 230 zł
17.04.2024
31
6 030 m² · 912 m
Działka 165 000 zł
28.03.2024
214
771 m² · 231 m
Działka 100 000 zł
23.02.2024
67
1 482 m² · 891 m
Działka 94 000 zł
16.02.2024
37
2 528 m² · 872 m
Działka 4 008 314 zł
12.02.2024
294
13 626 m² · 855 m
Działka 22 924 zł
23.01.2024
97
236 m² · 599 m
Działka 145 000 zł
21.11.2023
43
3 335 m² · 825 m
Działka 105 000 zł
15.11.2023
72
1 467 m² · 826 m
Działka 211 960 zł
20.09.2023
35
6 056 m² · 868 m
Działka 180 000 zł
07.09.2023
120
1 500 m² · 217 m
Działka 1 764 006 zł
01.09.2023
185
9 561 m² · 753 m
Działka 2 355 450 zł
22.08.2023
301
7 829 m² · 795 m
Działka 245 000 zł
24.07.2023
217
1 128 m² · 846 m
Działka 120 000 zł
18.07.2023
95
1 259 m² · 689 m
Działka 105 000 zł
07.07.2023
104
1 013 m² · 561 m
Działka 145 000 zł
23.06.2023
48
3 000 m² · 958 m
Działka 144 000 zł
19.06.2023
142
1 012 m² · 124 m
Działka 110 000 zł
07.06.2023
143
771 m² · 231 m
Działka 103 320 zł
01.06.2023
36
2 907 m² · 306 m
Działka 116 200 zł
01.06.2023
85
1 362 m² · 846 m
Działka 265 000 zł
08.05.2023
94
2 820 m² · 335 m
Działka 420 000 zł
31.01.2023
93
4 526 m² · 685 m
Działka 98 400 zł
30.01.2023
45
2 183 m² · 340 m
Działka 43 394 zł
26.01.2023
128
338 m² · 606 m
Działka 96 768 zł
26.01.2023
32
3 024 m² · 996 m
Działka 84 336 zł
26.01.2023
28
3 012 m² · 997 m
Działka 75 150 zł
24.01.2023
25
3 006 m² · 968 m
Działka 360 000 zł
05.01.2023
240
1 500 m² · 379 m
Działka 578 000 zł
30.12.2022
168
3 441 m² · 607 m
Działka 202 102 zł
28.12.2022
34
6 032 m² · 919 m
Działka 96 224 zł
28.12.2022
32
3 007 m² · 986 m
Działka 99 168 zł
22.12.2022
32
3 099 m² · 906 m
Działka 87 000 zł
21.12.2022
44
1 969 m² · 980 m
Działka 52 867 zł
19.12.2022
9
6 042 m² · 861 m
Działka 181 388 zł
19.12.2022
30
6 044 m² · 902 m
Działka 96 768 zł
16.12.2022
32
3 024 m² · 957 m
Działka 42 150 zł
15.12.2022
30
1 405 m² · 857 m
Działka 110 000 zł
14.12.2022
72
1 528 m² · 702 m
Działka 9 348 zł
17.11.2022
93
100 m² · 979 m
Działka 46 869 zł
14.11.2022
19
2 405 m² · 853 m
Działka 75 000 zł
14.10.2022
25
3 008 m² · 957 m
Działka 841 320 zł
03.10.2022
124
6 761 m² · 920 m
Działka 100 000 zł
16.09.2022
99
1 013 m² · 561 m
Działka 8 000 zł
01.09.2022
44
180 m² · 925 m
Działka 140 000 zł
18.08.2022
180
777 m² · 779 m
Działka 450 000 zł
08.08.2022
1 493
301 m² · 654 m
Działka 105 000 zł
26.07.2022
117
896 m² · 620 m
Działka 101 280 zł
26.07.2022
240
422 m² · 638 m
Działka 270 000 zł
26.07.2022
90
3 016 m² · 689 m
Działka 41 426 zł
10.06.2022
14
2 959 m² · 574 m
Działka 75 000 zł
27.05.2022
37
2 042 m² · 540 m
Działka 147 000 zł
21.04.2022
49
3 000 m² · 362 m
Działka 180 000 zł
11.04.2022
9
20 700 m² · 670 m
Działka 500 000 zł
05.04.2022
36
13 886 m² · 209 m
Działka 430 000 zł
05.04.2022
97
4 449 m² · 223 m
Działka 230 000 zł
31.03.2022
107
2 146 m² · 696 m
Działka 144 450 zł
04.03.2022
150
963 m² · 785 m
Działka 647 039 zł
20.01.2022
84
7 736 m² · 553 m
Działka 352 321 zł
20.01.2022
86
4 092 m² · 631 m
Działka 160 746 zł
30.12.2021
79
2 042 m² · 540 m
Działka 18 450 zł
10.12.2021
25
746 m² · 865 m
Działka 129 000 zł
16.11.2021
42
3 058 m² · 798 m
Działka 90 000 zł
09.11.2021
15
6 032 m² · 948 m
Działka 303 170 zł
27.10.2021
80
3 792 m² · 547 m
Działka 287 249 zł
27.10.2021
157
1 825 m² · 658 m
Działka 121 150 zł
19.10.2021
79
1 539 m² · 338 m
Działka 7 920 zł
19.10.2021
40
198 m² · 813 m
Działka 7 800 zł
19.10.2021
40
195 m² · 882 m
Działka 7 400 zł
19.10.2021
40
183 m² · 904 m
Działka 175 969 zł
21.09.2021
80
2 201 m² · 461 m
Działka 60 000 zł
02.09.2021
41
1 452 m² · 856 m
Działka 129 500 zł
24.08.2021
764
170 m² · 206 m
Działka 95 000 zł
17.08.2021
62
1 521 m² · 836 m
Działka 80 000 zł
12.08.2021
59
1 363 m² · 672 m
Działka 95 000 zł
10.08.2021
81
1 172 m² · 600 m
Działka 138 940 zł
09.08.2021
79
1 765 m² · 327 m
Działka 89 964 zł
09.08.2021
21
4 284 m² · 413 m
Działka 77 000 zł
09.08.2021
58
1 334 m² · 834 m
Działka 2 000 zł
04.08.2021
11
182 m² · 958 m
Działka 121 763 zł
03.08.2021
80
1 523 m² · 293 m
Działka 123 615 zł
03.08.2021
82
1 500 m² · 379 m
Działka 125 543 zł
03.08.2021
167
751 m² · 462 m
Działka 57 000 zł
03.08.2021
9
6 153 m² · 874 m
Działka 67 500 zł
22.07.2021
74
918 m² · 625 m
Działka 120 000 zł
22.07.2021
75
1 591 m² · 824 m
Działka 80 000 zł
07.07.2021
47
1 700 m² · 844 m
Działka 80 000 zł
01.07.2021
60
1 338 m² · 642 m
Działka 3 950 000 zł
29.06.2021
98
40 264 m² · 922 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 103 m² została zawarta za kwotę 90 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.04.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości