Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i siedmioma budynkami od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 6 października 2020 · Ogrodowa 13E, Lusowo
Cena łączna
394 000zł
mieszkanie: 370 000 zł; inny lokal: 24 000 zł
Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali
4 444zł/m²
mieszkanie: 5 167 zł/m²; inny lokal: 1 408 zł/m²
Łączna powierzchnia lokali
88,66m²
mieszkanie: 71,61 m²; inny lokal: 17,05 m²
Data aktu notarialnego
6 października 2020
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie + inny lokal
- Powierzchnia użytkowa lokali
- mieszkanie: 71,61 m²; inny lokal: 17,05 m²
- Ceny lokali
- mieszkanie: 370 000 zł; inny lokal: 24 000 zł
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokali
- mieszkanie: 5 167 zł/m²; inny lokal: 1 408 zł/m²
- Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali
- 4 444 zł/m²
- Łączna powierzchnia lokali
- 88,66 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 6 października 2020
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- E0AAD64123EE453C9483BF2836E99B4F
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Ogrodowa 13E, Lusowo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
6 października 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 2 lokale i 7 budynków. Łączna powierzchnia lokali wyniosła 88,66 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 533 m². Łączna cena transakcji wyniosła 394 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Ogrodowa 13E, Lusowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (71,61 m²), lokal (17,05 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 283,2 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 283,2 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 283,2 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 283,2 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 102,3 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 283,2 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 204,6 m²), działkę nr 340/28 (1 722 m²), działkę nr 340/29 (1 028 m²) oraz działkę nr 340/30 (1 783 m²).
Składniki transakcji
12 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302117_2.0008.340/28
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
8SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
302117_2.0008.340/30
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
8SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
302117_2.0008.340/29
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
8SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Lusowo, ulica Ogrodowa 13E
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 830 000 zł | 11 669 zł/m² | 71,13 m² | 10 lipca 2026 | 25 m | |
|
Lokal
Lusowo, ulica Polna 46 |
784 000 zł | 8 440 zł/m² | 92,89 m² | 10 czerwca 2026 | 782 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Polna 48 |
787 000 zł | 8 471 zł/m² | 92,91 m² | 29 kwietnia 2026 | 807 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 17b |
420 000 zł | 6 720 zł/m² | 62,5 m² | 17 kwietnia 2026 | 64 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Polna 48 |
793 000 zł | 8 552 zł/m² | 92,73 m² | 30 grudnia 2025 | 807 m |
| 585 000 zł | 8 169 zł/m² | 71,61 m² | 20 listopada 2025 | 19 m | |
|
Lokal
Lusowo, ulica Polna 46 |
780 000 zł | 8 404 zł/m² | 92,81 m² | 4 listopada 2025 | 782 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13B |
40 000 zł | 2 346 zł/m² | 17,05 m² | 28 października 2025 | 25 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Lipowa 28B |
830 000 zł | 6 334 zł/m² | 131,04 m² | 22 października 2025 | 245 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Marcina Rożka 10 |
1 165 000 zł | 7 703 zł/m² | 151,24 m² | 8 października 2025 | 811 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Polna 50 |
837 500 zł | 9 046 zł/m² | 92,58 m² | 8 października 2025 | 830 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13B |
700 000 zł | 9 841 zł/m² | 71,13 m² | 7 października 2025 | 18 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Polna 50 |
790 000 zł | 8 527 zł/m² | 92,65 m² | 26 sierpnia 2025 | 830 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Marcina Rożka 10 |
700 000 zł | 4 932 zł/m² | 141,92 m² | 12 czerwca 2025 | 811 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13C |
715 000 zł | 10 115 zł/m² | 70,69 m² | 6 czerwca 2025 | 18 m |
| 50 000 zł | 2 933 zł/m² | 17,05 m² | 15 stycznia 2025 | 25 m | |
| 665 000 zł | 9 349 zł/m² | 71,13 m² | 15 stycznia 2025 | 30 m | |
|
Lokal
Lusowo, ulica Wierzbowa 5C |
864 000 zł | 11 836 zł/m² | 73 m² | 14 stycznia 2025 | 509 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Polna 34 |
50 000 zł | 1 256 zł/m² | 39,8 m² | 10 grudnia 2024 | 545 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Polna 34 |
450 000 zł | 5 906 zł/m² | 76,2 m² | 10 grudnia 2024 | 545 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13C |
650 000 zł | 7 408 zł/m² | 87,74 m² | 28 sierpnia 2024 | 30 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 17b |
450 000 zł | 6 190 zł/m² | 72,7 m² | 14 czerwca 2024 | 64 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Marcina Rożka 7F |
905 026 zł | 6 364 zł/m² | 142,2 m² | 20 maja 2024 | 748 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Marcina Rożka 7F |
975 587 zł | 6 871 zł/m² | 141,98 m² | 12 kwietnia 2024 | 748 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Marcina Rożka 7E |
950 000 zł | 7 734 zł/m² | 122,83 m² | 30 października 2023 | 715 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Polna 67 |
650 000 zł | 6 191 zł/m² | 104,99 m² | 12 października 2023 | 891 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Polna 67 |
650 000 zł | 6 212 zł/m² | 104,63 m² | 12 października 2023 | 891 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Polna 39B |
890 000 zł | 12 249 zł/m² | 72,66 m² | 21 września 2023 | 736 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Polna 39B |
755 000 zł | 10 391 zł/m² | 72,66 m² | 4 września 2023 | 736 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13B |
20 000 zł | 1 173 zł/m² | 17,05 m² | 27 lipca 2023 | 18 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Marcina Rożka 7A |
540 000 zł | 6 075 zł/m² | 88,89 m² | 11 lipca 2023 | 730 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Marcina Rożka 7A |
571 500 zł | 6 444 zł/m² | 88,69 m² | 10 maja 2023 | 747 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13B |
559 000 zł | 7 806 zł/m² | 71,61 m² | 26 kwietnia 2023 | 33 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Marcina Rożka 7E |
821 000 zł | 6 662 zł/m² | 123,23 m² | 21 kwietnia 2023 | 715 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Marcina Rożka 7A |
555 000 zł | 6 258 zł/m² | 88,69 m² | 3 marca 2023 | 730 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Marcina Rożka 7A |
540 000 zł | 6 090 zł/m² | 88,67 m² | 5 grudnia 2022 | 747 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Marcina Rożka 7C |
565 522 zł | 6 498 zł/m² | 87,03 m² | 4 października 2022 | 713 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Wierzbowa 5F |
210 000 zł | 2 877 zł/m² | 73 m² | 4 lipca 2022 | 488 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Marcina Rożka 7C |
540 000 zł | 6 209 zł/m² | 86,97 m² | 14 czerwca 2022 | 713 m |
| 307 000 zł | 5 996 zł/m² | 50,7 m² | 28 kwietnia 2022 | 103 m | |
|
Lokal
Lusowo, ulica Zielna 7A |
645 000 zł | 7 799 zł/m² | 82,7 m² | 24 marca 2022 | 497 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 19 |
420 000 zł | 5 680 zł/m² | 62,5 m² | 15 marca 2022 | 103 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13B |
735 000 zł | 8 290 zł/m² | 88,66 m² | 14 marca 2022 | 0 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 9 |
145 000 zł | 2 445 zł/m² | 59,3 m² | 28 września 2021 | 74 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13B |
601 000 zł | 8 449 zł/m² | 71,13 m² | 14 września 2021 | 23 m |
| 450 000 zł | 5 129 zł/m² | 87,74 m² | 17 sierpnia 2021 | 23 m | |
| 450 000 zł | 5 076 zł/m² | 88,66 m² | 23 kwietnia 2021 | 23 m | |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13C |
360 000 zł | 5 061 zł/m² | 71,13 m² | 22 lutego 2021 | 23 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Wierzbowa 5K |
450 000 zł | 6 175 zł/m² | 72,88 m² | 19 lutego 2021 | 444 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Zielna 25 |
495 720 zł | 4 547 zł/m² | 109,03 m² | 15 lutego 2021 | 775 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Zielna 25 |
463 320 zł | 4 249 zł/m² | 109,03 m² | 17 grudnia 2020 | 775 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Jutrzenki 9 |
560 000 zł | 5 437 zł/m² | 103 m² | 8 grudnia 2020 | 888 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Jutrzenki 9 |
560 000 zł | 5 437 zł/m² | 103 m² | 13 października 2020 | 888 m |
| 35 000 zł | 2 053 zł/m² | 17,05 m² | 6 października 2020 | 0 m | |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13B |
794 000 zł | 4 501 zł/m² | 176,4 m² | 5 października 2020 | 23 m |
| 40 000 zł | 2 346 zł/m² | 17,05 m² | 14 września 2020 | 0 m | |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13B |
390 000 zł | 5 517 zł/m² | 70,69 m² | 10 września 2020 | 23 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13C |
425 000 zł | 4 895 zł/m² | 86,82 m² | 29 lipca 2020 | 23 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13B |
400 000 zł | 3 817 zł/m² | 104,79 m² | 1 lipca 2020 | 0 m |
| 5 000 zł | 293 zł/m² | 17,05 m² | 1 lipca 2020 | 0 m | |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13B |
5 000 zł | 293 zł/m² | 17,05 m² | 26 czerwca 2020 | 0 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13B |
360 000 zł | 5 061 zł/m² | 71,13 m² | 4 czerwca 2020 | 23 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13B |
410 000 zł | 4 624 zł/m² | 88,66 m² | 27 maja 2020 | 0 m |
| 415 000 zł | 4 681 zł/m² | 88,66 m² | 18 marca 2020 | 18 m | |
| 390 000 zł | 5 590 zł/m² | 69,77 m² | 14 lutego 2020 | 23 m | |
| 445 000 zł | 4 284 zł/m² | 103,87 m² | 10 lutego 2020 | 0 m | |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13C |
385 000 zł | 5 518 zł/m² | 69,77 m² | 10 lutego 2020 | 18 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13B |
365 000 zł | 5 131 zł/m² | 71,13 m² | 28 stycznia 2020 | 23 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13B |
410 000 zł | 4 624 zł/m² | 88,66 m² | 16 stycznia 2020 | 23 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13B |
380 000 zł | 5 376 zł/m² | 70,69 m² | 19 grudnia 2019 | 18 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13B |
350 000 zł | 4 921 zł/m² | 71,13 m² | 13 grudnia 2019 | 18 m |
| 430 000 zł | 4 901 zł/m² | 87,74 m² | 12 grudnia 2019 | 0 m | |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13C |
410 000 zł | 4 650 zł/m² | 88,18 m² | 12 grudnia 2019 | 0 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Ogrodowa 13B |
355 000 zł | 4 991 zł/m² | 71,13 m² | 6 grudnia 2019 | 18 m |
| 430 000 zł | 4 953 zł/m² | 86,82 m² | 29 listopada 2019 | 0 m | |
|
Lokal
Lusowo, ulica Wierzbowa 5H |
412 000 zł | 5 659 zł/m² | 72,81 m² | 11 grudnia 2018 | 467 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Wierzbowa 5H |
405 000 zł | 5 562 zł/m² | 72,81 m² | 5 listopada 2018 | 467 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Polna 37A |
370 000 zł | 4 956 zł/m² | 74,66 m² | 26 marca 2018 | 702 m |
|
Lokal
Lusowo, ulica Wierzbowa 5A, 5B |
549 000 zł | 7 521 zł/m² | 73 m² | 8 września 2017 | 529 m |
| 355 350 zł | 4 891 zł/m² | 72,66 m² | 14 lipca 2016 | 734 m | |
| 345 700 zł | 4 758 zł/m² | 72,66 m² | 6 lipca 2016 | 734 m | |
| 379 000 zł | 4 115 zł/m² | 92,1 m² | 28 sierpnia 2015 | 488 m | |
| 345 000 zł | 4 726 zł/m² | 73 m² | 11 sierpnia 2015 | 488 m | |
| 334 300 zł | 4 806 zł/m² | 69,56 m² | 29 lipca 2015 | 444 m | |
| 339 300 zł | 4 656 zł/m² | 72,88 m² | 29 lipca 2015 | 444 m | |
| 337 155 zł | 4 619 zł/m² | 73 m² | 6 lipca 2015 | 529 m | |
| 329 213 zł | 4 510 zł/m² | 73 m² | 30 stycznia 2015 | 529 m | |
| 297 000 zł | 3 591 zł/m² | 82,7 m² | 12 grudnia 2014 | 514 m | |
| 332 000 zł | 4 548 zł/m² | 73 m² | 18 listopada 2014 | 508 m | |
| 326 300 zł | 4 470 zł/m² | 73 m² | 24 października 2014 | 508 m | |
| 299 000 zł | 3 615 zł/m² | 82,7 m² | 10 października 2014 | 497 m | |
| 335 000 zł | 4 051 zł/m² | 82,7 m² | 28 listopada 2013 | 514 m | |
| 120 000 zł | 2 024 zł/m² | 59,3 m² | 5 września 2012 | 74 m | |
| 160 000 zł | 2 602 zł/m² | 61,5 m² | 20 listopada 2008 | 61 m | |
| 166 000 zł | 1 252 zł/m² | 132,6 m² | 15 czerwca 2007 | 109 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 2 lokale i 7 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Łączna powierzchnia lokali objęta tą transakcją wyniosła 88,66 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 394 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 października 2020.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 października 2020
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.