Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat lubliniecki
Akt notarialny z 21 stycznia 2026 · Chabrowa 3D, Lubliniec
Cena łączna
490 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 554zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
88,21m²
Data aktu notarialnego
21 stycznia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubliniecki
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 554 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 88,21 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 21 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 1302/26
- Pełny adres
- Chabrowa 3D, Lubliniec
- Powiat
- powiat lubliniecki
Podsumowanie transakcji
21 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 88,21 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 879 m². Łączna cena transakcji wyniosła 490 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lublinieckiego. Adres przypisany do transakcji to Chabrowa 3D, Lubliniec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (88,21 m²), budynek, budynek, działkę nr 739/138 (879 m²) oraz działkę nr 742/138 (289 m², udział 1/16).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240701_1.0002.AR_3LISOWICE.742/138
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Lubliniec
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
19SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
240701_1.0002.AR_3LISOWICE.739/138
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Lubliniec
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
19SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Lubliniec, ulica Chabrowa 3D
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 520 000 zł | 6 384 zł/m² | 81,14 m² | 29 stycznia 2026 | 0 m | |
| 615 000 zł | 7 068 zł/m² | 87,01 m² | 22 stycznia 2026 | 938 m | |
|
Lokal
Lubliniec, ulica Chabrowa 3C |
520 100 zł | 6 413 zł/m² | 81,08 m² | 9 stycznia 2026 | 0 m |
|
Lokal
Lubliniec, ulica Chabrowa 3B |
520 000 zł | 6 405 zł/m² | 80,88 m² | 4 listopada 2025 | 27 m |
|
Lokal
Lubliniec, ulica Makowa 17B |
480 000 zł | 7 492 zł/m² | 64,07 m² | 19 sierpnia 2025 | 482 m |
|
Lokal
Lubliniec, ulica Chabrowa 3B |
495 000 zł | 5 606 zł/m² | 87,94 m² | 27 czerwca 2025 | 27 m |
|
Lokal
Lubliniec, ulica Chabrowa 3B |
470 000 zł | 5 828 zł/m² | 80,3 m² | 24 lutego 2025 | 27 m |
|
Lokal
Lubliniec, ulica Makowa 17A |
475 000 zł | 7 414 zł/m² | 64,07 m² | 6 września 2024 | 480 m |
|
Lokal
LUBLINIEC, ulica ZAGŁÓWEK 18 |
150 000 zł | 2 874 zł/m² | 52,2 m² | 12 lipca 2024 | 397 m |
|
Lokal
Lubliniec, ulica Liliowa 40 |
485 123 zł | 8 748 zł/m² | 55,44 m² | 4 kwietnia 2024 | 472 m |
|
Lokal
Lubliniec, ulica Makowa 17A |
485 000 zł | 8 748 zł/m² | 55,44 m² | 29 grudnia 2023 | 480 m |
| 435 000 zł | 6 084 zł/m² | 71,5 m² | 19 października 2023 | 938 m | |
|
Lokal
Lubliniec, ulica Makowa 17B |
450 000 zł | 8 117 zł/m² | 55,44 m² | 13 października 2023 | 482 m |
| 400 000 zł | 3 700 zł/m² | 108,1 m² | 3 kwietnia 2023 | 938 m | |
| 360 000 zł | 4 914 zł/m² | 73,26 m² | 29 kwietnia 2022 | 938 m | |
| 285 000 zł | 4 417 zł/m² | 64,52 m² | 22 kwietnia 2022 | 938 m | |
| 350 000 zł | 4 148 zł/m² | 84,37 m² | 19 marca 2021 | 938 m | |
| 290 000 zł | 4 506 zł/m² | 64,36 m² | 7 stycznia 2020 | 938 m | |
| 220 000 zł | 2 560 zł/m² | 85,93 m² | 5 kwietnia 2018 | 938 m | |
| 260 000 zł | 3 082 zł/m² | 84,37 m² | 18 października 2017 | 938 m | |
| 150 000 zł | 2 911 zł/m² | 51,52 m² | 12 grudnia 2016 | 938 m | |
| 200 000 zł | brak danych | 65,18 m² | 1 sierpnia 2016 | 938 m | |
| 170 000 zł | 2 274 zł/m² | 74,76 m² | 13 listopada 2015 | 938 m | |
| 222 500 zł | 2 637 zł/m² | 84,37 m² | 13 października 2015 | 938 m | |
| 169 000 zł | 2 327 zł/m² | 72,64 m² | 22 lipca 2015 | 938 m | |
| 162 000 zł | 2 211 zł/m² | 73,26 m² | 14 kwietnia 2015 | 938 m | |
| 199 000 zł | 3 092 zł/m² | 64,36 m² | 16 grudnia 2014 | 938 m | |
| 129 000 zł | 2 504 zł/m² | 51,52 m² | 30 października 2014 | 938 m | |
| 175 000 zł | 2 448 zł/m² | 71,5 m² | 24 września 2014 | 938 m | |
| 5 000 zł | 234 zł/m² | 21,4 m² | 3 grudnia 2013 | 938 m | |
| 235 000 zł | 2 710 zł/m² | 86,7 m² | 3 grudnia 2013 | 938 m | |
| 220 000 zł | 2 503 zł/m² | 87,9 m² | 23 września 2013 | 938 m | |
| 5 000 zł | 216 zł/m² | 23,15 m² | 23 września 2013 | 938 m | |
| 114 000 zł | 2 214 zł/m² | 51,5 m² | 12 lipca 2013 | 938 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 88,21 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 490 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.