Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sieradzki
Akt notarialny z 31 marca 2026
Cena łączna
280 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
419zł/m²
Cena obejmuje także zabudowę działek
Powierzchnia działki głównej
664m²
Data aktu notarialnego
31 marca 2026
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sieradzki
- Import danych powiatu: 18 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 145 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 664 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 419 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 31 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_34789
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat sieradzki
Podsumowanie transakcji
31 marca 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 145 m². Łączna cena transakcji wyniosła 280 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 481/2 (664 m²); działkę 481/5 (481 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sieradzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 481/5 (481 m², droga) oraz działkę nr 481/2 (664 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
101409_5.0007.481/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
553SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZ5SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
101409_5.0007.481/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
5SO - Strefa otwarta
SO553SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sieradzki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 000 zł | 86 zł/m² | 580 m² | 14 marca 2024 | 623 m | |
| 36 500 zł | 24 zł/m² | 1 500 m² | 25 października 2023 | 826 m | |
| 82 000 zł | 25 zł/m² | 3 289 m² | 27 września 2023 | 555 m | |
| 40 000 zł | 34 zł/m² | 1 170 m² | 22 lutego 2023 | 855 m | |
| 55 000 zł | 12 zł/m² | 4 408 m² | 18 lipca 2022 | 635 m | |
| 20 000 zł | 1,80 zł/m² | 11 110 m² | 22 października 2021 | 964 m | |
| 28 000 zł | 22 zł/m² | 1 300 m² | 2 sierpnia 2021 | 647 m | |
| 145 000 zł | 77 zł/m² | 1 880 m² | 28 marca 2018 | 610 m | |
| 10 000 zł | 17 zł/m² | 580 m² | 11 września 2017 | 623 m | |
| 20 000 zł | 28 zł/m² | 727 m² | 26 września 2016 | 341 m | |
| 21 000 zł | 25 zł/m² | 788 m² | 31 marca 2014 | 65 m | |
| 165 000 zł | 106 zł/m² | 1 551 m² | 14 sierpnia 2012 | 370 m | |
| 3 000 zł | 6,29 zł/m² | 477 m² | 18 maja 2009 | 348 m | |
| 1 605 zł | 9,91 zł/m² | 162 m² | 18 maja 2009 | 360 m | |
| 19 500 zł | 59 zł/m² | 331 m² | 17 lutego 2009 | 408 m | |
| 4 000 zł | 0,66 zł/m² | 6 100 m² | 6 stycznia 2009 | 696 m | |
| 4 000 zł | 6,78 zł/m² | 590 m² | 17 czerwca 2008 | 595 m | |
| 4 500 zł | 6,38 zł/m² | 705 m² | 11 marca 2008 | 77 m | |
| 12 000 zł | 1,08 zł/m² | 11 110 m² | 7 lutego 2008 | 964 m | |
| 6 000 zł | 5,64 zł/m² | 1 064 m² | 11 grudnia 2007 | 237 m | |
| 10 000 zł | 4,74 zł/m² | 2 110 m² | 11 grudnia 2007 | 287 m | |
| 17 000 zł | 33 zł/m² | 508 m² | 21 czerwca 2007 | 413 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 1 145 m²: działka 481/5, droga według ewidencji gruntów, 481 m², a działka 481/2 ma 664 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 664 m² działki 481/2.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 280 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.