Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat elbląski
Akt notarialny z 20 września 2023
Cena łączna
120 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
76zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 560m²
Data aktu notarialnego
20 września 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 6 864 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 560 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 76 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 20 września 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat elbląski
- Oznaczenie
- E13CAB455AE745BDA25F176B4F4BC746
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
20 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 6 864 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 108/20 (1 560 m²); działkę 108/12 (5 304 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu elbląskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 108/20 (1 560 m²) oraz działkę nr 108/12 (5 304 m², droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280401_2.0024.108/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Elbląg
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
8SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
280401_2.0024.108/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Elbląg
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
270SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat elbląski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2026, 96,67 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 96,67 m²
- w odległości 851 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2025, 2 104 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²
- powierzchnia działek 2 104 m²
- w odległości 153 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2024, 6 000 m²
33 800 złCena za metr kwadratowy: 5,63 zł/m²
- powierzchnia działki 6 000 m²
- w odległości 860 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2023, 1 560 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 1 560 m²
- w odległości 88 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2023, 1 560 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działki 1 560 m²
- w odległości 44 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2023, 1 041 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działki 1 041 m²
- w odległości 81 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2022, 5 400 m²
26 910 złCena za metr kwadratowy: 4,98 zł/m²
- powierzchnia działki 5 400 m²
- w odległości 976 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2021, 413 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 9,69 zł/m²
- powierzchnia działki 413 m²
- w odległości 854 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2021, 3 400 m²
16 000 złCena za metr kwadratowy: 4,71 zł/m²
- powierzchnia działki 3 400 m²
- w odległości 655 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2020, 413 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 9,69 zł/m²
- powierzchnia działki 413 m²
- w odległości 854 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2019, 1 799 m²
24 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 1 799 m²
- w odległości 661 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2019, 3 000 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 166 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2015, 2 314 m²
Raczki Elbląskie .
4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²
- powierzchnia działki 2 314 m²
- w odległości 498 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2015, 1 100 m²
Raczki Elbląskie .
7 000 złCena za metr kwadratowy: 6,36 zł/m²
- powierzchnia działki 1 100 m²
- w odległości 269 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2015, 28 013 m²
Raczki Elbląskie .
84 039 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²
- powierzchnia działki 28 013 m²
- w odległości 767 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2015, 33 156 m²
Raczki Elbląskie .
80 000 złCena za metr kwadratowy: 2,41 zł/m²
- powierzchnia działki 33 156 m²
- w odległości 905 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2013, 80 900 m²
Raczki Elbląskie .
158 400 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²
- powierzchnia działek 80 900 m²
- w odległości 694 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 czerwca 2013, 45 900 m²
Raczki Elbląskie .
60 007 złCena za metr kwadratowy: 1,31 zł/m²
- powierzchnia działek 45 900 m²
- w odległości 769 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2013, 13 912 m²
Raczki Elbląskie .
36 000 złCena za metr kwadratowy: 2,59 zł/m²
- powierzchnia działki 13 912 m²
- w odległości 787 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2012, 12 010 m²
Raczki Elbląskie .
20 285 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²
- powierzchnia działki 12 010 m²
- w odległości 786 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2012, 1 239 m²
Raczki Elbląskie .
7 818 złCena za metr kwadratowy: 6,31 zł/m²
- powierzchnia działki 1 239 m²
- w odległości 430 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 13 czerwca 2012, 400 m²
Raczki Elbląskie .
5 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działek 400 m²
- w odległości 842 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2012, 33 156 m²
Raczki Elbląskie .
40 367 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²
- powierzchnia działki 33 156 m²
- w odległości 905 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2011, 39 904 m²
Raczki Elbląskie .
50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²
- powierzchnia działek 39 904 m²
- w odległości 186 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2011, 39 904 m²
Raczki Elbląskie .
50 629 złCena za metr kwadratowy: 1,27 zł/m²
- powierzchnia działek 39 904 m²
- w odległości 186 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 listopada 2010, 1 045 m²
Raczki Elbląskie .
6 520 złCena za metr kwadratowy: 6,24 zł/m²
- powierzchnia działek 1 045 m²
- w odległości 450 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 3 listopada 2010, 14 347 m²
Raczki Elbląskie .
40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,79 zł/m²
- powierzchnia działek 14 347 m²
- w odległości 929 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2008, 1 903 m²
Raczki Elbląskie .
14 500 złCena za metr kwadratowy: 7,62 zł/m²
- powierzchnia działki 1 903 m²
- w odległości 859 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2007, 1 892 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,64 zł/m²
- powierzchnia działki 1 892 m²
- w odległości 849 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2007, 1 903 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²
- powierzchnia działki 1 903 m²
- w odległości 859 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2007, 2 861 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²
- powierzchnia działki 2 861 m²
- w odległości 824 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2007, 2 864 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²
- powierzchnia działki 2 864 m²
- w odległości 837 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 6 864 m²: działka 108/20 ma 1 560 m², a działka 108/12, droga według planu miejscowego, ma 5 304 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 560 m² działki 108/20.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 września 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 września 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.