Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 8 lipca 2026 · Tarnowska 89, Lusówko
Cena łączna
1 220 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
1 055zł/m²
Powierzchnia budynku
173,92m²
Data aktu notarialnego
8 lipca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 156 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 055 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 8 lipca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- E1E07DB0F2334A11BF28630E786C2BB1
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Tarnowska 89, Lusówko
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
8 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 174 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 156 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 220 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Tarnowska 89, Lusówko; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (174 m²), działkę nr 383/25 (519 m²) oraz działkę nr 383/38 (637 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302117_2.0009.383/38
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
529SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
302117_2.0009.383/25
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
529SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Lusówko, ulica Tarnowska 89
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Lusówko, ulica Grabowa 72 |
2 565 000 zł | 17 342 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 22 września 2026 | 884 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Bałtycka 40 |
3 100 000 zł | 11 546 ~ zł/m² | 268 ~ m² | 6 lipca 2026 | 345 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Żeglarska 44 |
1 550 000 zł | 12 286 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 29 czerwca 2026 | 554 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Admiralska 23 |
1 017 000 zł | 6 203 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 26 czerwca 2026 | 381 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Piracka 5 |
1 289 000 zł | 9 332 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 3 lutego 2026 | 775 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Wioślarska 16 |
1 500 000 zł | 9 174 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 11 grudnia 2025 | 636 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Neptuna 10 |
1 850 000 zł | 8 805 ~ zł/m² | 210 ~ m² | 25 października 2025 | 676 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Przystaniowa 13 |
1 380 000 zł | 12 106 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 26 września 2025 | 305 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Lazurowa 3 |
1 350 000 zł | 12 546 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 26 września 2025 | 505 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Tarnowska 77 |
1 130 000 zł | 7 415 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 23 czerwca 2025 | 119 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Bosmańska 20 |
1 315 000 zł | 9 631 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 16 grudnia 2024 | 621 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Bosmańska 30 |
980 000 zł | 9 176 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 18 listopada 2024 | 692 m |
| 945 000 zł | 7 925 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 4 września 2024 | 886 m | |
|
Budynek
Lusówko, ulica Wioślarska 14 |
1 635 000 zł | 7 387 ~ zł/m² | 221 ~ m² | 26 sierpnia 2024 | 657 m |
|
Budynek
Jankowice, ulica Admiralska 30 |
1 600 000 zł | 9 520 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 5 kwietnia 2024 | 465 m |
| 142 850 zł | 793 ~ zł/m² | 180 ~ m² | 5 marca 2024 | 132 m | |
| 7 200 000 zł | 6 095 ~ zł/m² | 1 181 ~ m² | 6 lipca 2023 | 806 m | |
|
Budynek
Lusówko, ulica Tarnowska 77 |
880 000 zł | 5 789 zł/m² | 152 m² | 23 czerwca 2023 | 119 m |
| 15 724 zł | 1 103 ~ zł/m² | 14 ~ m² | 31 maja 2023 | 607 m | |
|
Budynek
Lusówko, ulica Szantowa 25 |
890 000 zł | 7 116 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 15 marca 2023 | 438 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Lazurowa 30 |
854 000 zł | 5 867 zł/m² | 146 m² | 23 listopada 2022 | 282 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Lazurowa 3 |
1 090 000 zł | 7 842 zł/m² | 139 m² | 19 lipca 2022 | 505 m |
| 999 000 zł | 5 093 zł/m² | 196 m² | 31 stycznia 2022 | 292 m | |
|
Budynek
Lusówko, ulica Fregatowa 27 |
820 100 zł | 4 824 zł/m² | 170 m² | 27 stycznia 2022 | 372 m |
| 750 000 zł | 5 924 zł/m² | 127 m² | 27 sierpnia 2021 | 695 m | |
|
Budynek
Lusówko, ulica Lazurowa 2 |
720 000 zł | 6 243 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 2 lipca 2021 | 538 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Żeglarska 54 |
995 000 zł | 4 717 zł/m² | 211 m² | 29 marca 2021 | 464 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Admiralska 23 |
740 000 zł | 4 514 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 30 grudnia 2020 | 381 m |
| 1 360 000 zł | 6 210 zł/m² | 219 m² | 16 grudnia 2020 | 959 m | |
|
Budynek
Lusówko, ulica Grabowa 14 |
560 000 zł | 5 443 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 29 października 2020 | 856 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Fregatowa 29 |
530 000 zł | 1 559 zł/m² | 340 m² | 14 września 2020 | 372 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Albatrosa 8 |
1 000 000 zł | 3 516 ~ zł/m² | 284 ~ m² | 29 czerwca 2020 | 801 m |
| 675 000 zł | 6 309 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 25 czerwca 2020 | 938 m | |
|
Budynek
Lusówko, ulica Szantowa 5 |
1 050 000 zł | 4 692 zł/m² | 224 m² | 10 czerwca 2020 | 216 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Bosmańska 23 |
880 000 zł | 7 809 zł/m² | 113 m² | 25 marca 2020 | 739 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Syrenki 4 |
495 000 zł | 3 740 zł/m² | 132 m² | 16 stycznia 2020 | 84 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Piracka 1 |
970 000 zł | 6 088 ~ zł/m² | 159 ~ m² | 24 października 2019 | 822 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Albatrosa 18 |
665 000 zł | 2 330 zł/m² | 285 m² | 25 września 2019 | 809 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Kapitańska 22 |
450 000 zł | 2 586 zł/m² | 174 m² | 29 sierpnia 2019 | 851 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Lazurowa 32 |
520 000 zł | 3 572 zł/m² | 146 m² | 4 lipca 2019 | 275 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Żeglarska 25 |
700 000 zł | 4 993 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 20 maja 2019 | 595 m |
| 670 000 zł | 4 891 zł/m² | 137 m² | 10 kwietnia 2019 | 637 m | |
|
Budynek
Lusówko, ulica Tarnowska 75 |
630 000 zł | 4 758 zł/m² | 132 m² | 8 lutego 2019 | 163 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Tarnowska 63 |
550 000 zł | 3 254 zł/m² | 169 m² | 1 lutego 2019 | 337 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Lazurowa 30 |
520 000 zł | 3 572 zł/m² | 146 m² | 25 stycznia 2019 | 282 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Bursztynowa 14 |
1 010 000 zł | 5 390 zł/m² | 187 m² | 24 stycznia 2019 | 605 m |
| 500 000 zł | 5 356 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 15 listopada 2018 | 993 m | |
| 225 000 zł | 2 525 zł/m² | 89 m² | 29 października 2018 | 548 m | |
|
Budynek
Lusówko, ulica Fregatowa 27 |
360 000 zł | 1 059 zł/m² | 340 m² | 14 września 2018 | 372 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Kapitańska 33 |
320 000 zł | 4 748 zł/m² | 67 m² | 13 lipca 2018 | 886 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Przystaniowa 7B |
342 000 zł | 3 071 zł/m² | 111 m² | 11 maja 2018 | 364 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Fregatowa 29 |
360 000 zł | 1 059 zł/m² | 340 m² | 11 maja 2018 | 372 m |
| 325 000 zł | 2 919 zł/m² | 111 m² | 14 marca 2018 | 368 m | |
|
Budynek
Lusówko, ulica Admiralska 21 |
417 500 zł | 3 479 zł/m² | 120 m² | 28 lutego 2018 | 359 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Syrenki 30 |
300 000 zł | 1 838 zł/m² | 163 m² | 16 lutego 2018 | 450 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Syrenki 4 |
395 000 zł | 2 985 zł/m² | 132 m² | 12 lipca 2017 | 84 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Wioślarska 40,42 |
690 000 zł | 2 309 zł/m² | 299 m² | 26 czerwca 2017 | 501 m |
|
Budynek
Lusówko, ulica Tarnowska 77 |
580 000 zł | 3 816 zł/m² | 152 m² | 20 kwietnia 2017 | 119 m |
| 415 000 zł | brak danych | brak danych | 27 stycznia 2017 | 217 m | |
| 425 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2016 | 224 m | |
| 820 000 zł | 3 886 zł/m² | 211 m² | 14 listopada 2016 | 445 m | |
| 465 000 zł | 4 115 zł/m² | 113 m² | 10 października 2016 | 153 m | |
| 60 000 zł | 316 zł/m² | 190 m² | 2 września 2016 | 167 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 20 czerwca 2016 | 240 m | |
| 600 000 zł | 2 871 zł/m² | 209 m² | 19 lutego 2016 | 528 m | |
| 120 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2015 | 92 m | |
| 549 000 zł | 2 307 zł/m² | 238 m² | 27 listopada 2015 | 967 m | |
| 225 000 zł | brak danych | brak danych | 3 listopada 2015 | 962 m | |
| 1 050 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2015 | 612 m | |
| 470 000 zł | 2 217 zł/m² | 212 m² | 26 czerwca 2015 | 962 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 29 maja 2015 | 645 m | |
| 240 000 zł | brak danych | brak danych | 2 kwietnia 2015 | 952 m | |
| 570 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2014 | 695 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2014 | 972 m | |
| 725 000 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2013 | 734 m | |
| 610 000 zł | 5 398 zł/m² | 113 m² | 11 września 2013 | 769 m | |
| 405 000 zł | 5 473 zł/m² | 74 m² | 26 lipca 2013 | 487 m | |
| 330 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2013 | 302 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2013 | 531 m | |
| 440 000 zł | brak danych | brak danych | 26 października 2012 | 910 m | |
| 475 000 zł | 3 188 zł/m² | 149 m² | 5 października 2012 | 885 m | |
| 460 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lipca 2011 | 923 m | |
| 400 000 zł | 4 348 zł/m² | 92 m² | 19 lipca 2011 | 317 m | |
| 657 500 zł | 4 598 zł/m² | 143 m² | 23 czerwca 2011 | 785 m | |
| 439 000 zł | brak danych | brak danych | 30 maja 2011 | 602 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 24 stycznia 2011 | 292 m | |
| 410 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2010 | 304 m | |
| 655 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2010 | 416 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 2 marca 2010 | 775 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2009 | 577 m | |
| 441 000 zł | 2 450 zł/m² | 180 m² | 19 czerwca 2009 | 981 m | |
| 400 000 zł | 2 353 zł/m² | 170 m² | 29 maja 2009 | 268 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2008 | 955 m | |
| 507 000 zł | brak danych | brak danych | 15 października 2008 | 864 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 174 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 220 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 lipca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 lipca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.