Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat kędzierzyńsko-kozielski

Akt notarialny z 7 kwietnia 2026 · Nowa 12A, Korzonek

  • 7 kwietnia 2026
  • Nowa 12A, Korzonek
  • 3 składniki

Cena łączna

170 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 773zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

61,3m²

Data aktu notarialnego

7 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kędzierzyńsko-kozielski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 773 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
61,3 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
E203DD80F756414A95057E2C2085E607
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Nowa 12A, Korzonek
Powiat
powiat kędzierzyńsko-kozielski

Podsumowanie transakcji

7 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 61,3 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 174 m². Łączna cena transakcji wyniosła 170 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kędzierzyńsko-kozielskiego. Adres przypisany do transakcji to Nowa 12A, Korzonek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (61,3 m²), budynek oraz działkę nr 160/29 (1 174 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

61,3 m² 2 773 zł/m² 3D
3D
1 174 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160302_2.0089.160/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 160302

Plan ogólny Gminy Bierawa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-03
Publikacja2026-09-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 172,45 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 758,68 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 172,45 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Bierawa
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 172,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-03
Publikacja2026-09-29
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 172,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 172,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Korzonek, ulica Nowa 12A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 maja 2026, 67,4 m²

    Korzonek, ulica Nowa 4B

    167 500 złCena za metr kwadratowy: 2 485 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 88 m
  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 stycznia 2026, 61,1 m²

    Korzonek, ulica Nowa 12A

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 209 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu
  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 lutego 2019, 27,7 m²

    Korzonek, ulica Nowa 4B

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 986 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,7 m²
    • 1 izba
    • parter
    • w odległości 88 m
  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 61,3 m²

    Korzonek, ulica Nowa 12A

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 958 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu
  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27,6 m²

    Korzonek, ulica Nowa 12A

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 812 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,6 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu
  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 27,6 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 268 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,6 m²
    • 2 izby
    • w odległości 12 m
  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 66,9 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 897 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,9 m²
    • w odległości 12 m
  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 66,8 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 1 946 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 19 m
  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27,7 m²

    Grabówka, ulica Nowa 12B

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 1 733 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,7 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 19 m
  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 61,1 m²

    Grabówka, ulica Nowa 12B

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 1 129 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 19 m
  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27,7 m²

    Grabówka, ulica Nowa 12B

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 805 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,7 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 19 m
  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27,7 m²

    Grabówka, ulica Nowa 12B

    72 500 złCena za metr kwadratowy: 2 617 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,7 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 19 m
  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 67,1 m²

    16 020 złCena za metr kwadratowy: 239 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,1 m²
    • w odległości 24 m
  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 66,8 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 898 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,8 m²
    • w odległości 24 m
  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 60,9 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 053 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,9 m²
    • w odległości 24 m
  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 60,9 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 821 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,9 m²
    • w odległości 24 m
  17. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 29,64 m²

    1 385 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,64 m²
    • w odległości 43 m
  18. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 21,47 m²

    1 979 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 21,47 m²
    • w odległości 47 m
  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 79 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 506 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79 m²
    • w odległości 48 m
  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28,1 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 2 242 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,1 m²
    • w odległości 48 m
  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28,6 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 049 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,6 m²
    • w odległości 48 m
  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 79 m²

    Grabówka, ulica Korzonek ulica Nowa 3

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 1 962 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 48 m
  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28,6 m²

    Grabówka, ulica Korzonek ulica Nowa 3

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 2 378 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,6 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 49 m
  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 61,3 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 2 007 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,3 m²
    • w odległości 69 m
  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 27,7 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 083 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,7 m²
    • w odległości 69 m
  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 67,5 m², udział 3/6

    Korzonek, ulica Nowa 2B

    31 500 złCena za metr kwadratowy: 933 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,5 m², udział 3/6
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 72 m
  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28,2 m²

    Grabówka, ulica Korzonek ulica Nowa 8

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 064 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 85 m
  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 78,8 m²

    Grabówka, ulica Korzonek ulica Nowa 8

    137 001 złCena za metr kwadratowy: 1 739 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 85 m
  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 67,2 m²

    8 416 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,2 m²
    • w odległości 85 m
  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 61,1 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 491 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,1 m²
    • w odległości 85 m
  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28,2 m²

    5 802 złCena za metr kwadratowy: 206 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,2 m²
    • w odległości 87 m
  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28,1 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 246 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,1 m²
    • w odległości 87 m
  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 61 m²

    Grabówka, ulica Korzonek ulica Nowa 4a

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 131 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61 m²
    • 2 izby
    • parter
    • w odległości 88 m
  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 61 m²

    Korzonek, ulica Nowa 2A

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 311 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 88 m
  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27,7 m²

    Grabówka, ulica Nowa 2a

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 903 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,7 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 88 m
  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27,7 m²

    Korzonek, ulica Nowa 4B

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 444 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,7 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 88 m
  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27,7 m²

    Grabówka, ulica Nowa 4

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 1 155 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,7 m²
    • 1 izba
    • parter
    • w odległości 88 m
  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 61,1 m²

    Grabówka, ulica Nowa 4

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 309 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,1 m²
    • 3 izby
    • parter
    • w odległości 88 m
  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 62,1 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 013 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,1 m²
    • w odległości 90 m
  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 536 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28 m²
    • 1 izba
    • w odległości 90 m
  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 m²

    Korzonek, ulica Nowa 9B

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 893 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 91 m
  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 61,3 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 897 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,3 m²
    • w odległości 98 m
  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 60,2 m²

    Grabówka, ulica Nowa 7

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 412 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 114 m
  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 78,8 m²

    81 700 złCena za metr kwadratowy: 1 037 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,8 m²
    • 4 izby
    • parter
    • w odległości 120 m
  45. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 m²

    Korzonek, ulica Nowa 5

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 4 643 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 120 m
  46. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 m²

    Grabówka, ulica Korzonek ulica Nowa 5

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 120 m
  47. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 60,2 m²

    Grabówka, ulica Nowa 1

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 159 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,2 m²
    • 3 izby
    • parter
    • w odległości 125 m
  48. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 m²

    16 600 złCena za metr kwadratowy: 593 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28 m²
    • w odległości 127 m
  49. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 2 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28 m²
    • w odległości 127 m
  50. Sprzedaż dwóch lokali handlowo-usługowych wraz z działką i budynkiem, 150,6 m²

    Grabówka, ulica Nowa 14

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 1 394 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150,6 m²
    • w odległości 160 m
  51. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 63,9 m²

    Ortowice, ulica Leśna 2

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 939 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 539 m
  52. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 57,12 m²

    Ortowice, ulica Leśna 2

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 050 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,12 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 539 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 61,3 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl