Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat cieszyński
Akt notarialny z 7 marca 2025
Cena łączna
1 722 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
141zł/m²
Powierzchnia działki głównej
12 192m²
Data aktu notarialnego
7 marca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 12 661 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 12 192 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 141 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 7 marca 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_32489
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat cieszyński
Podsumowanie transakcji
7 marca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 12 661 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 722 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 790/5 (12 192 m²); działkę 790/4 (469 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 790/4 (469 m², droga) oraz działkę nr 790/5 (12 192 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240311_5.0002.790/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
240311_5.0002.790/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 000 zł | 83 zł/m² | 1 323 m² | 21 lipca 2026 | 864 m | |
| 120 000 zł | 121 zł/m² | 992 m² | 22 czerwca 2026 | 605 m | |
| 240 000 zł | 120 zł/m² | 2 002 m² | 19 lutego 2026 | 335 m | |
| 93 000 zł | 100 zł/m² | 930 m² | 27 stycznia 2026 | 362 m | |
| 140 000 zł | 54 zł/m² | 2 580 m² | 31 lipca 2025 | 899 m | |
| 75 000 zł | 88 zł/m² | 852 m² | 13 marca 2025 | 483 m | |
| 85 040 zł | 44 zł/m² | 1 912 m² | 8 lipca 2024 | 346 m | |
| 75 000 zł | 80 zł/m² | 938 m² | 18 marca 2024 | 666 m | |
| 87 000 zł | 73 zł/m² | 1 195 m² | 1 marca 2024 | 334 m | |
| 85 000 zł | 90 zł/m² | 945 m² | 23 lutego 2024 | 477 m | |
| 100 000 zł | 90 zł/m² | 1 109 m² | 23 lutego 2023 | 705 m | |
| 230 000 zł | 277 zł/m² | 831 m² | 23 sierpnia 2022 | 450 m | |
| 45 000 zł | 45 zł/m² | 1 007 m² | 4 sierpnia 2022 | 432 m | |
| 53 000 zł | 32 zł/m² | 1 644 m² | 4 sierpnia 2022 | 498 m | |
| 42 500 zł | 51 zł/m² | 835 m² | 21 grudnia 2021 | 179 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 12 661 m²: działka 790/4, droga według ewidencji gruntów, 469 m², a działka 790/5 ma 12 192 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 12 192 m² działki 790/5.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 722 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.