Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 9 czerwca 2025
Cena łączna
200 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
122zł/m²
Powierzchnia działek
1 635m²
Data aktu notarialnego
9 czerwca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 1 635 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
- 122 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 9 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat gnieźnieński
- Oznaczenie
- E21BE7854C944F318557BB0D04BA7F0D
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
9 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 635 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 115/13 (820 m²) oraz działkę nr 115/16 (815 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
300310_5.0027.115/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Witkowo
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
15SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
300310_5.0027.115/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Witkowo
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
15SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lutego 2025, 41 758 m²
290 000 złCena za metr kwadratowy: 6,94 zł/m²
- powierzchnia działek 41 758 m²
- w odległości 969 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2024, 864 m²
57 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działki 864 m²
- w odległości 33 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2023, 816 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działki 816 m²
- w odległości 47 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2022, 27 800 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²
- powierzchnia działki 27 800 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 287 m
Sprzedaż działki, 26 marca 2019, 16 600 m²
98 000 złCena za metr kwadratowy: 5,90 zł/m²
- powierzchnia działki 16 600 m²
- w odległości 620 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 października 2015, 45 599 m²
91 198 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²
- powierzchnia działek 45 599 m²
- w odległości 586 m
Sprzedaż działki, 16 listopada 2011, 76 m²
Wiekowo
176 złCena za metr kwadratowy: 2,32 zł/m²
- powierzchnia działki 76 m²
- w odległości 830 m
Sprzedaż działki, 16 listopada 2011, 1 546 m²
Wiekowo
3 571 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²
- powierzchnia działki 1 546 m²
- w odległości 887 m
Sprzedaż działki, 16 listopada 2011, 1 049 m²
Wiekowo
2 423 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²
- powierzchnia działki 1 049 m²
- w odległości 965 m
Sprzedaż działki, 16 listopada 2011, 1 666 m²
Wiekowo
3 484 złCena za metr kwadratowy: 2,09 zł/m²
- powierzchnia działki 1 666 m²
- w odległości 968 m
Sprzedaż działki, 15 listopada 2011, 381 m²
Wiekowo
880 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²
- powierzchnia działki 381 m²
- w odległości 833 m
Sprzedaż działki, 23 czerwca 2010, 36 800 m²
Wiekowo
52 000 złCena za metr kwadratowy: 1,41 zł/m²
- powierzchnia działki 36 800 m²
- w odległości 763 m
Sprzedaż działki, 27 listopada 2009, 124 400 m²
Wiekowo
215 700 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²
- powierzchnia działki 124 400 m²
- w odległości 350 m
Sprzedaż działki, 23 kwietnia 2007, 1 491 m²
Wiekowo
20 825 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 1 491 m²
- w odległości 643 m
Sprzedaż działki, 7 czerwca 2005, 36 800 m²
Wiekowo
15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²
- powierzchnia działki 36 800 m²
- w odległości 763 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 635 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.