Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat kościański
Akt notarialny z 29 września 2010 · Winnicka 27, Śmigiel
Cena łączna
240 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
26zł/m²
Cena obejmuje także zabudowę działek
Powierzchnia działek głównych
9 332m²
Data aktu notarialnego
29 września 2010
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
- Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 10 000 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 9 332 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 26 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 29 września 2010
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- E2268AEA2E0C47E181079470FFC778B9
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Pełny adres
- Winnicka 27, Śmigiel
- Powiat
- powiat kościański
Podsumowanie transakcji
29 września 2010 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 10 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 1657 i 1655 (9 332 m²); działkę 1656 (668 m²) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kościańskiego. Adres przypisany do transakcji to Winnicka 27, Śmigiel; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1657 (7 332 m²), działkę nr 1655 (2 000 m²) oraz działkę nr 1656 (668 m², niska cena w akcie).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
301105_4.0001.1656
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Śmigiel
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
66SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
301105_4.0001.1657
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Śmigiel
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
66SO - Strefa otwarta
SO169SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
301105_4.0001.1655
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Śmigiel
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
169SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ66SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Śmigiel, ulica Winnicka 27
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2026, 408 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 245 zł/m²
- powierzchnia działki 408 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 988 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2026, 975 m²
263 500 złCena za metr kwadratowy: 270 zł/m²
- powierzchnia działek 975 m²
- w odległości 984 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 października 2025, 601 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²
- powierzchnia działek 601 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 849 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 września 2025, 703 m²
101 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²
- powierzchnia działek 703 m²
- w odległości 930 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 września 2025, 586 m²
84 500 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²
- powierzchnia działek 586 m²
- w odległości 930 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 września 2025, 1 145 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²
- powierzchnia działek 1 145 m²
- w odległości 865 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 września 2025, 563 m²
61 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²
- powierzchnia działek 563 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 930 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2025, 1 075 m²
155 800 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²
- powierzchnia działek 1 075 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 953 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2025, 717 m²
99 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²
- powierzchnia działek 717 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 904 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2025, 562 m²
78 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²
- powierzchnia działek 562 m²
- w odległości 930 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 grudnia 2024, 2 645 m²
Śmigiel, ulica Wodna 24
400 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²
- powierzchnia działek 2 645 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 700 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 grudnia 2024, 747 m²
107 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²
- powierzchnia działek 747 m²
- w odległości 800 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 3 października 2024, 2 343 m²
370 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²
- powierzchnia działek 2 343 m²
- w odległości 309 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 października 2024, 757 m²
98 410 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²
- powierzchnia działek 757 m²
- w odległości 868 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 października 2024, 586 m²
76 180 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²
- powierzchnia działek 586 m²
- w odległości 904 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 września 2024, 562 m²
71 600 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²
- powierzchnia działek 562 m²
- w odległości 886 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 27 września 2024, 1 163 m²
148 170 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²
- powierzchnia działek 1 163 m²
- w odległości 930 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2024, 584 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działek 584 m²
- w odległości 904 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2024, 764 m²
99 190 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²
- powierzchnia działek 764 m²
- w odległości 868 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2023, 7 075 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 7 075 m²
- w odległości 901 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2023, 9 127 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działki 9 127 m²
- w odległości 707 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2023, 811 m²
64 880 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 811 m²
- w odległości 945 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2023, 2 196 m²
175 680 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działek 2 196 m²
- w odległości 983 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 lipca 2022, 641 m²
71 800 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²
- powierzchnia działek 641 m²
- w odległości 746 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2022, 1 979 m²
Śmigiel, ulica Młyńska
40 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 1 979 m²
- w odległości 958 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2022, 1 491 m²
Śmigiel, ulica Morownicka
205 758 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²
- powierzchnia działki 1 491 m²
- w odległości 409 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2022, 4 157 m²
18 000 złCena za metr kwadratowy: 4,33 zł/m²
- powierzchnia działki 4 157 m²
- w odległości 939 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2022, 1 599 m²
Śmigiel, ulica Jana Kilińskiego
99 990 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działki 1 599 m²
- w odległości 920 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2021, 427 m²
210 000 złCena za metr kwadratowy: 468 zł/m²
- powierzchnia działek 427 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 585 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2020, 665 m²
Śmigiel, ulica Wacława Łepkowicza
33 250 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 665 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 613 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2019, 722 m²
Śmigiel, ulica Morownicka
50 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²
- powierzchnia działki 722 m²
- w odległości 347 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2019, 76 971 m²
422 500 złCena za metr kwadratowy: 5,49 zł/m²
- powierzchnia działek 76 971 m²
- w odległości 871 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2018, 18 m²
Śmigiel, ulica Morownicka 22A
540 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 18 m²
- w odległości 329 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2018, 2 294 m²
Śmigiel, ulica Morownicka
123 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działki 2 294 m²
- w odległości 416 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2018, 386 m²
Śmigiel, ulica Wacława Łepkowicza
27 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 386 m²
- w odległości 727 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2018, 37 000 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,70 zł/m²
- powierzchnia działki 37 000 m²
- w odległości 745 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 września 2018, 2 000 m²
Śmigiel, ulica Morownicka
100 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 2 000 m²
- w odległości 380 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 marca 2018, 11 206 m²
Śmigiel, ulica Jana Kilińskiego
984 złCena za metr kwadratowy: 0,09 zł/m²
- powierzchnia działek 11 206 m²
- w odległości 642 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2018, 2 739 m²
12 000 złCena za metr kwadratowy: 4,38 zł/m²
- powierzchnia działki 2 739 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 972 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 marca 2018, 887 m²
Śmigiel, ulica Morownicka
550 000 złCena za metr kwadratowy: 620 zł/m²
- powierzchnia działek 887 m²
- w odległości 442 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 czerwca 2017, 4 417 m²
Śmigiel, ulica Jana Kilińskiego
80 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działek 4 417 m²
- w odległości 691 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2016, 25 832 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²
- powierzchnia działki 25 832 m²
- w odległości 495 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 22 stycznia 2016, 21 m²
603 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działki 21 m²
- w odległości 343 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2015, 2 271 m²
61 317 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 2 271 m²
- w odległości 812 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2015, 963 m²
Śmigiel, ulica Młyńska
25 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 963 m²
- w odległości 991 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2015, 34 907 m²
Śmigiel, ulica Winnicka
285 000 złCena za metr kwadratowy: 8,16 zł/m²
- powierzchnia działki 34 907 m²
- w odległości 172 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 28 listopada 2014, 221 m²
121 500 złCena za metr kwadratowy: 550 zł/m²
- powierzchnia działki 221 m²
- w odległości 422 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2014, 20 001 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²
- powierzchnia działki 20 001 m²
- w odległości 551 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 września 2013, 2 039,61 m²
143 155 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działek 2 039,61 m²
- w odległości 800 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2012, 25 071 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 2,99 zł/m²
- powierzchnia działki 25 071 m²
- w odległości 447 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2012, 644 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działki 644 m²
- w odległości 780 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2012, 644 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działki 644 m²
- w odległości 799 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2012, 1 684 m²
34 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 1 684 m²
- w odległości 806 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2012, 129 m²
7 734 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 129 m²
- w odległości 768 m
Sprzedaż działki, 28 grudnia 2010, 5 873 m²
Śmigiel, ulica Stanisława Staszica Nr 4
1 124 093 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²
- powierzchnia działki 5 873 m²
- w odległości 954 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2010, 41 597 m²
134 330 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²
- powierzchnia działki 41 597 m²
- w odległości 745 m
Sprzedaż działki, 28 lipca 2010, 5 873 m²
Śmigiel, ulica Stanisława Staszica Nr 4
1 110 728 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²
- powierzchnia działki 5 873 m²
- w odległości 954 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2010, 2 288 m²
Śmigiel, ulica Jana Kilińskiego
70 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działki 2 288 m²
- w odległości 941 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2009, 1 080 m²
Śmigiel, ulica Polna 13a
23 760 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działki 1 080 m²
- w odległości 691 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 27 lutego 2009, 3 752 m²
Śmigiel, ulica Wacława Łepkowicza
154 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działki 3 752 m²
- w odległości 679 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2008, 1 000 m²
8 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 549 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 10 000 m²: działka 1657 ma 7 332 m², działka 1655 ma 2 000 m², a działka 1656, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 668 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 9 332 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 września 2010.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 września 2010
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.