Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat ełcki

Akt notarialny z 5 listopada 2012

  • 5 listopada 2012
  • 2 składniki

Cena łączna

49 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

430zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

114m²

Data aktu notarialnego

5 listopada 2012

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
430 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
114 m²
Powierzchnia działki
1 400 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 listopada 2012
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_1291
Powiat
powiat ełcki
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

5 listopada 2012 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 114 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 49 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 114 m²) oraz działkę nr 14/13 (1 400 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

114 m² 430 zł/m²
1 400 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0003.14/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

556SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 465,76 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 586,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

202SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 465,77 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 465,73 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 465,77 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat ełcki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2026

    2 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 587 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2026

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 782 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 3 lutego 2026

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 710 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 19 grudnia 2025

    900 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 730 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 14 sierpnia 2025

    160 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 1 kwietnia 2025

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 262 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2024

    3 044 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 408 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 września 2024

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 533 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 stycznia 2024

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 295 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 kwietnia 2022

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 466 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2021

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 205 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 23 grudnia 2020

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 213 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 10 grudnia 2020

    205 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 811 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 czerwca 2020

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 538 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 8 czerwca 2020

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 895 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 kwietnia 2020

    83 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  17. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 16 stycznia 2020

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 362 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2019

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 411 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 1 marca 2019

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lutego 2019

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 281 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 19 listopada 2018

    123 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 września 2018

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 104 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 lipca 2018

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 274 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 września 2016

    381 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  25. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 kwietnia 2014

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 marca 2014

    35 738 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 114 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 49 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 listopada 2012.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 listopada 2012
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl