Przejdź do treści
metroskop.pl
5 działek i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami na wolnym rynku – powiat świdnicki

Akt notarialny z 17 kwietnia 2025

  • 17 kwietnia 2025
  • 7 składników

Cena łączna

1 000 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 5 działek i 2 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach

3 313m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

17 kwietnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świdnicki
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Elementy
7
Skład transakcji
5 działek i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
6 626 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
3 313 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziałów w działkach
302 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_12520
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Powiat
powiat świdnicki

Podsumowanie transakcji

17 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 626 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 447/11 (29 m², udział 1/2), działkę nr 447/12 (571 m², udział 1/2), działkę nr 447/7 (153 m², udział 1/2), działkę nr 447/8 (2 940 m², udział 1/2) oraz działkę nr 447/9 (3 086 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

7 składników

udział 1/2 3D
udział 1/2 3D
14,5 m² udział 1/2 3D
285,5 m² udział 1/2 3D
76,5 m² udział 1/2 3D
1 470 m² udział 1/2 3D
1 543 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

061701_1.0006.447/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061701_1.0006.447/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 061701

Plan ogólny Miasta Świdnik

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

53SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 152,68 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 152,68 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 152,68 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

061701_1.0006.447/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061701_1.0006.447/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 061701

Plan ogólny Miasta Świdnik

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

53SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 940,59 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 2 940,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

5SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,06 m² z 2 940,65 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 940,65 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

061701_1.0006.447/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061701_1.0006.447/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 061701

Plan ogólny Miasta Świdnik

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

53SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 30,04 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 30,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 30,04 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kolonia Krępiec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat świdnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2026

    1 075 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 925 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2026

    930 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 650 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 stycznia 2026

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 622 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 listopada 2025

    930 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 546 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2025

    655 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 967 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z ośmioma działkami, 3 września 2025

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 809 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2025

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 908 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z ośmioma działkami, 15 lipca 2025

    19 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 809 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z ośmioma działkami, 6 czerwca 2025

    42 938 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 809 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2025

    9 384 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 997 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z ośmioma działkami, 17 kwietnia 2025

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 809 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z ośmioma działkami, 10 kwietnia 2025

    333 333 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 809 m

  13. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 6 września 2024

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 646 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2024

    940 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 195 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 2 kwietnia 2024

    2 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 536 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2024

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 października 2023

    645 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 941 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 21 września 2023

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 644 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2023

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 205 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 lipca 2022

    4 975 574 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 300 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 czerwca 2022, 139 m²

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 7 914 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139 m²
    • w odległości 568 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2022

    999 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 913 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2022

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 666 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2022

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 647 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2022

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 673 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lutego 2022

    595 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 654 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 października 2021, 159 m²

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 6 918 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159 m²
    • w odległości 555 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2021

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 851 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2021

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 847 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 sierpnia 2021

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 811 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 sierpnia 2020

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 852 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 sierpnia 2020

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 865 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 sierpnia 2020

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 879 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 13 sierpnia 2020

    635 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 861 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 23 lipca 2020

    585 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 861 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 maja 2020

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 568 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 listopada 2019

    485 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 883 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 października 2019

    480 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 909 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 października 2019

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 868 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 października 2019

    485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 896 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2019

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 355 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2019

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 618 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 lipca 2018

    555 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 754 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 25 stycznia 2018

    4 305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 484 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 7 października 2016

    760 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 932 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2016

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 658 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2014

    62 730 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 792 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl