Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i trzema budynkami od dewelopera – powiat świdnicki

Akt notarialny z 30 czerwca 2026

  • 30 czerwca 2026
  • 6 składników

Cena łączna

732 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 845zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

106,94m²

Data aktu notarialnego

30 czerwca 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świdnicki
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Cena za metr kwadratowy lokalu
6 845 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
106,94 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
30 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_13611
Powiat
powiat świdnicki
Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 3 budynki

Podsumowanie transakcji

30 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 106,94 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 273 m². Łączna cena transakcji wyniosła 732 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (106,94 m²), budynek, budynek, budynek, działkę nr 548/13 (1 273 m²) oraz działkę nr 548/6 (240 m², udział 2/48).

Składniki transakcji

6 składników

106,94 m² 6 845 zł/m² 3D
3D
3D
3D
1 273 m² 3D
10 m² udział 2/48 3D

Cennik dewelopera pod tym adresem

Pod adresem tej transakcji deweloper SP INVEST JOANNA SAWCZUK PIOTR SAWCZUK S.C. publikuje cennik. Ceny ofertowe pochodzą z cennika; cena tej transakcji pochodzi z aktu notarialnego.

cena ofertowa

Cenniki pod tym adresem

Lokale dewelopera SP INVEST JOANNA SAWCZUK PIOTR SAWCZUK S.C. w sprzedaży w promieniu 300 metrów

Wszystkie oferty dewelopera SP INVEST JOANNA SAWCZUK PIOTR SAWCZUK S.C.

Rejestr Cen Nieruchomości nie podaje nazwy sprzedającego. Dewelopera wskazuje cennik opublikowany dla tego samego punktu adresowego.

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

061701_1.0006.548/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061701_1.0006.548/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 061701

Plan ogólny Miasta Świdnik

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

57SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 239,83 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 287,79 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 239,83 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

061701_1.0006.548/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061701_1.0006.548/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 061701

Plan ogólny Miasta Świdnik

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

57SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 274,07 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 528,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 274,07 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2025 8 646 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2026 8 037 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kolonia Krępiec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat świdnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 6 lipca 2026, 107,25 m²

    820 000 złCena za metr kwadratowy: 7 646 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107,25 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 24 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 30 czerwca 2026, 106,68 m²

    835 000 złCena za metr kwadratowy: 7 827 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,68 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 20 stycznia 2026, 121,72 m²

    881 000 złCena za metr kwadratowy: 7 238 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,72 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 622 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 16 stycznia 2026, 80,04 m²

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 8 246 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,04 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 601 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 16 stycznia 2026, 80,25 m²

    714 000 złCena za metr kwadratowy: 8 897 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,25 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 669 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 13 stycznia 2026, 80,03 m²

    662 000 złCena za metr kwadratowy: 8 272 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,03 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 634 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 13 stycznia 2026, 121,1 m²

    890 000 złCena za metr kwadratowy: 7 349 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,1 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 672 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 12 stycznia 2026, 121,01 m²

    879 000 złCena za metr kwadratowy: 7 264 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,01 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 622 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 12 stycznia 2026, 80,08 m²

    689 000 złCena za metr kwadratowy: 8 604 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,08 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 634 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 12 stycznia 2026, 121,28 m²

    940 000 złCena za metr kwadratowy: 7 751 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,28 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 672 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 9 stycznia 2026, 80,02 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 8 748 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,02 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 607 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 9 stycznia 2026, 80,06 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 8 743 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,06 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 669 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 8 stycznia 2026, 80,47 m²

    703 000 złCena za metr kwadratowy: 8 736 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,47 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 647 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 19 grudnia 2025, 101,13 m²

    775 000 złCena za metr kwadratowy: 7 663 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101,13 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 607 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 19 grudnia 2025, 101,28 m²

    809 000 złCena za metr kwadratowy: 7 988 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101,28 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 628 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 19 grudnia 2025, 80,09 m²

    749 000 złCena za metr kwadratowy: 9 352 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,09 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 634 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 18 grudnia 2025, 101,65 m²

    779 000 złCena za metr kwadratowy: 7 664 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101,65 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 607 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 18 grudnia 2025, 80,17 m²

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 9 106 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,17 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 607 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 18 grudnia 2025, 80,58 m²

    749 000 złCena za metr kwadratowy: 9 295 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,58 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 634 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 17 grudnia 2025, 101,27 m²

    829 000 złCena za metr kwadratowy: 8 186 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101,27 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 628 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 17 grudnia 2025, 80,21 m²

    754 000 złCena za metr kwadratowy: 9 400 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,21 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 634 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 17 grudnia 2025, 80,02 m²

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 9 123 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,02 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 634 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 17 grudnia 2025, 80,13 m²

    739 000 złCena za metr kwadratowy: 9 223 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,13 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 647 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i 11 budynkami, 16 grudnia 2025, 80 m²

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 7 875 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 601 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 grudnia 2025, 141,77 m²

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 7 759 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,77 m²
    • 6 izb
    • w odległości 80 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 106,94 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 732 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl