Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Opole
Akt notarialny z 1 sierpnia 2025
Cena łączna
540 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 000zł/m²
Powierzchnia budynku
115,54m²
Data aktu notarialnego
1 sierpnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 270 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 2 000 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 1 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- E477020342304FE4907FAF8DE029F90A
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
1 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 116 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 270 m². Łączna cena transakcji wyniosła 540 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (116 m²) oraz działkę nr 1001 (270 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
87SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Opole, ulica Gołębia 22 |
620 000 zł | 2 668 ~ zł/m² | 232 ~ m² | 25 sierpnia 2026 | 691 m |
|
Budynek
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 27 |
582 350 zł | 5 619 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 31 marca 2026 | 629 m |
|
Budynek
Opole, ulica Wawrzyńca Świerzego 54 |
200 000 zł | 3 462 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 17 lutego 2026 | 0 m |
|
Budynek
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 25 |
180 000 zł | 688 ~ zł/m² | 261 ~ m² | 22 stycznia 2026 | 647 m |
|
Budynek
Opole, ulica Augusta Bassego 9A |
31 934 zł | 86 ~ zł/m² | 369 ~ m² | 10 grudnia 2025 | 782 m |
| Budynek | 4 300 zł | 379 ~ zł/m² | 11 ~ m² | 21 maja 2025 | 184 m |
|
Budynek
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 39 |
675 000 zł | 1 490 ~ zł/m² | 453 ~ m² | 19 maja 2025 | 474 m |
|
Budynek
Opole, ulica Augusta Bassego 9 |
94 507 zł | 323 ~ zł/m² | 292 ~ m² | 11 lutego 2025 | 771 m |
| Budynek | 75 000 zł | 734 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 14 stycznia 2025 | 760 m |
|
Budynek
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 25 |
80 000 zł | 306 ~ zł/m² | 261 ~ m² | 14 października 2024 | 647 m |
|
Budynek
Opole, ulica Jana Augustyna 17 |
560 000 zł | 2 328 ~ zł/m² | 241 ~ m² | 18 marca 2024 | 915 m |
|
Budynek
Opole, ulica Mała 5 |
755 000 zł | 6 221 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 12 marca 2024 | 294 m |
|
Budynek
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 39 |
550 000 zł | 1 214 ~ zł/m² | 453 ~ m² | 6 października 2023 | 474 m |
|
Budynek
Opole, ulica Jana Augustyna 2 |
636 000 zł | 2 939 ~ zł/m² | 216 ~ m² | 12 czerwca 2023 | 894 m |
|
Budynek
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 20 |
160 000 zł | 940 ~ zł/m² | 170 ~ m² | 11 kwietnia 2023 | 609 m |
|
Budynek
Opole, ulica Romualda Traugutta 6 |
150 000 zł | 895 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 27 września 2022 | 972 m |
|
Budynek
Opole, ulica Wawrzyńca Świerzego 52 |
300 000 zł | 2 621 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 2 sierpnia 2021 | 10 m |
|
Budynek
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 32 |
245 000 zł | 1 124 ~ zł/m² | 218 ~ m² | 6 lipca 2021 | 522 m |
|
Budynek
Opole, ulica Franciszka Józefa Buhla 11 |
200 000 zł | 1 580 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 25 maja 2021 | 945 m |
|
Budynek
Opole, ulica Mała 3 |
440 000 zł | 3 491 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 31 marca 2021 | 293 m |
| Budynek | 834 750 zł | 232 ~ zł/m² | 3 598 ~ m² | 2 lutego 2021 | 722 m |
| Budynek | 25 000 zł | 678 ~ zł/m² | 37 ~ m² | 1 października 2020 | 662 m |
| Budynek | 4 500 000 zł | 5 544 ~ zł/m² | 812 ~ m² | 6 maja 2020 | 943 m |
|
Budynek
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 4 |
110 000 zł | 212 ~ zł/m² | 518 ~ m² | 24 lutego 2020 | 744 m |
|
Budynek
Opole, ulica Wiktora Gorzołki 13 |
280 000 zł | 736 ~ zł/m² | 381 ~ m² | 23 stycznia 2020 | 979 m |
|
Budynek
Opole, ulica Józefa 3 |
403 000 zł | 974 ~ zł/m² | 414 ~ m² | 25 października 2019 | 802 m |
|
Budynek
Opole, ulica Wawrzyńca Świerzego 9 |
120 000 zł | 801 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 26 lipca 2019 | 745 m |
|
Budynek
Opole, ulica Józefa 4B |
535 000 zł | 3 571 zł/m² | 150 m² | 7 czerwca 2019 | 821 m |
|
Budynek
Opole, ulica Franciszka Józefa Buhla 15 |
87 000 zł | 202 ~ zł/m² | 431 ~ m² | 18 lutego 2019 | 976 m |
|
Budynek
Opole, ulica Józefa 12 |
220 000 zł | 1 493 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 31 stycznia 2019 | 790 m |
|
Budynek
Opole, ulica Franciszka Józefa Buhla 11 |
262 000 zł | 1 575 ~ zł/m² | 166 ~ m² | 11 grudnia 2018 | 945 m |
|
Budynek
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 76 |
700 000 zł | 565 ~ zł/m² | 1 240 ~ m² | 25 maja 2018 | 228 m |
| Budynek | 450 000 zł | 2 637 ~ zł/m² | 171 ~ m² | 21 lipca 2017 | 506 m |
| Budynek | 310 000 zł | 1 557 ~ zł/m² | 199 ~ m² | 16 maja 2017 | 691 m |
|
Budynek
Opole, ulica Wawrzyńca Świerzego 7 |
90 000 zł | 443 ~ zł/m² | 203 ~ m² | 28 kwietnia 2017 | 783 m |
|
Budynek
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 60a |
395 000 zł | 3 954 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 15 marca 2017 | 90 m |
|
Budynek
Opole, ulica Wawrzyńca Świerzego 48 |
398 000 zł | 3 431 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 2 sierpnia 2016 | 30 m |
|
Budynek
Opole, ulica Wawrzyńca Świerzego 46 |
390 000 zł | 3 401 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 23 maja 2016 | 40 m |
| Budynek | 32 000 zł | 217 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 6 listopada 2015 | 619 m |
|
Budynek
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 14 |
48 000 zł | 81 ~ zł/m² | 595 ~ m² | 6 listopada 2015 | 652 m |
|
Budynek
Opole, ulica Józefa 16 |
290 000 zł | 973 ~ zł/m² | 298 ~ m² | 4 września 2015 | 761 m |
|
Budynek
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 60 |
300 000 zł | 553 ~ zł/m² | 542 ~ m² | 10 lipca 2015 | 92 m |
|
Budynek
Opole, ulica Gołębia 20 |
310 000 zł | 3 350 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 15 czerwca 2015 | 682 m |
|
Budynek
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 60a |
215 000 zł | 653 ~ zł/m² | 329 ~ m² | 17 marca 2015 | 74 m |
|
Budynek
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 7 |
850 000 zł | 930 zł/m² | 914 m² | 30 stycznia 2014 | 920 m |
|
Budynek
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 26 |
450 000 zł | 1 169 zł/m² | 385 m² | 29 października 2013 | 554 m |
|
Budynek
Opole, ulica Augusta Bassego 2 |
330 000 zł | 2 083 ~ zł/m² | 158 ~ m² | 2 sierpnia 2013 | 723 m |
|
Budynek
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 100 |
200 000 zł | 1 250 zł/m² | 160 m² | 28 lutego 2013 | 649 m |
| Budynek | 8 500 zł | 241 ~ zł/m² | 35 ~ m² | 11 lutego 2013 | 669 m |
| Budynek | 58 000 zł | 910 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 20 czerwca 2012 | 817 m |
| Budynek | 24 000 zł | 651 ~ zł/m² | 37 ~ m² | 5 kwietnia 2011 | 662 m |
|
Budynek
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 88 |
251 000 zł | 451 ~ zł/m² | 557 ~ m² | 25 listopada 2009 | 512 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 116 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 540 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.