Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 19 października 2018 · 2, Kąty

  • 19 października 2018
  • 2, Kąty
  • 4 składniki

Cena łączna

25 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

581zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia użytkowa lokalu

43m²

Data aktu notarialnego

19 października 2018

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Powierzchnia użytkowa lokalu
43 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 października 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
2, Kąty
Powiat
powiat poznański
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
581 zł/m² poza medianami cen
Oznaczenie
E4CBB48D60FD4E6686F1AAF7E66C02C1
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

19 października 2018 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 43 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 891 m². Łączna cena transakcji wyniosła 25 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to 2, Kąty; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (43 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 304,6 m²), budynek oraz działkę nr 273/4 (3 891 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

43 m² 581 zł/m²
poza medianami cen
304,6 m²
3 891 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302111_5.0004.273/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 302111

Plan ogólny gminy Murowana Goślina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

80SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 884,73 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 2 330,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

5SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 3 884,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 884,75 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Murowana Goślina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 884,75 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-10-09
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Długa Goślina)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Kąty 2

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 24 września 2026, 56,3 m²

    Kąty 7

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 5 311 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,3 m²
    • piętro 1
    • w odległości 765 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 26 maja 2026, 74,6 m²

    Kąty 7

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 4 826 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,6 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 765 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 17 lutego 2026, 74,8 m²

    Kąty 7

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 3 877 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,8 m²
    • w odległości 785 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 4 grudnia 2025, 74,8 m²

    Kąty 7

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 005 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,8 m²
    • w odległości 785 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 4 czerwca 2025, 56,9 m²

    Kąty 7

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 394 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,9 m²
    • w odległości 785 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 12 stycznia 2024, 62,5 m²

    Kąty 7

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 4 960 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,5 m²
    • w odległości 785 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 31 marca 2022, 62,7 m²

    Kąty 7

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 349 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 800 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 13 grudnia 2021, 56,8 m²

    Kąty 7

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 317 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 800 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 22 lipca 2020, 56,3 m²

    Kąty 7

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 2 931 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 800 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 9 grudnia 2019, 56,6 m²

    Kąty 7

    153 000 złCena za metr kwadratowy: 2 703 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 800 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 7 listopada 2018, 74,5 m²

    KĄTY 6ABC-7ABC

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 1 450 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 800 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 marca 2018, 100,75 m²

    Białęgi, ulica KĄTY 5

    8 547 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,75 m²
    • 4 izby
    • w odległości 677 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 marca 2018, 91,66 m²

    Białęgi, ulica KĄTY 5

    7 776 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,66 m²
    • 5 izb
    • w odległości 677 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 5 lutego 2018, 73,8 m²

    Białęgi, ulica KĄTY 6ABC-7ABC

    5 885 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 800 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 20 listopada 2017, 62,5 m²

    KĄTY 6ABC-7ABC

    176 000 złCena za metr kwadratowy: 2 816 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 800 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 13 lutego 2017, 56,4 m²

    KĄTY 6ABC-7ABC

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 128 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 800 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 12 października 2016

    153 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 800 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 marca 2016, 89,5 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 676 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 800 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 marca 2016, 74,8 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 1 404 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 800 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 listopada 2015, 56,3 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 776 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 800 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 4 maja 2015, 56,8 m²

    96 600 złCena za metr kwadratowy: 1 701 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 800 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 24 kwietnia 2015

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 800 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 21 października 2014, 63 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 905 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63 m²
    • 4 izby
    • w odległości 800 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 sierpnia 2013, 56,2 m²

    87 650 złCena za metr kwadratowy: 1 560 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,2 m²
    • w odległości 800 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 sierpnia 2013, 56,8 m²

    87 960 złCena za metr kwadratowy: 1 549 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,8 m²
    • w odległości 800 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 sierpnia 2013, 74,3 m²

    110 830 złCena za metr kwadratowy: 1 492 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,3 m²
    • w odległości 800 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 12 listopada 2012

    103 610 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 800 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 2 sierpnia 2011, 95,3 m²

    169 000 złCena za metr kwadratowy: 1 773 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,3 m²
    • w odległości 800 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 27 października 2010, 62,7 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 2 951 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,7 m²
    • w odległości 800 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 22 czerwca 2010, 110 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 1 545 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • 4 izby
    • w odległości 800 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 września 2008, 56,9 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 1 213 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 800 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 43 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 października 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 października 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl