Transakcja
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 22 grudnia 2025
Cena łączna
975 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działki głównej
1 285m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
22 grudnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki głównej
- 1 285 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 971 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
- 759 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 22 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
22 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 1 285 m². Łączna cena transakcji wyniosła 975 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 222, działkę nr 194/24 (1 285 m²) oraz działkę nr 194/21 (686 m², udział 1/3).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281404_2.0001.194/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
163SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281404_2.0001.194/24
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
163SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 625 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2026 | 34 m | |
| 1 055 000 zł | brak danych | brak danych | 19 czerwca 2026 | 57 m | |
| 1 210 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2026 | 52 m | |
| 1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 22 stycznia 2026 | 768 m | |
| 879 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2025 | 39 m | |
| 780 000 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2025 | 42 m | |
| 1 380 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2025 | 190 m | |
| 2 500 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2024 | 870 m | |
| 3 333 zł | brak danych | brak danych | 20 sierpnia 2024 | 870 m | |
| 20 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2024 | 860 m | |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | 27 grudnia 2023 | 57 m | |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | 21 listopada 2023 | 294 m | |
| 1 055 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2023 | 94 m | |
| 6 667 zł | brak danych | brak danych | 6 kwietnia 2023 | 849 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 19 stycznia 2023 | 52 m | |
| 3 500 000 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2022 | 690 m | |
| 23 334 zł | brak danych | brak danych | 4 października 2022 | 870 m | |
| 26 667 zł | brak danych | brak danych | 1 sierpnia 2022 | 860 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 18 maja 2022 | 34 m | |
| 235 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lipca 2021 | 404 m | |
| 115 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lipca 2020 | 864 m | |
| 165 000 zł | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2020 | 957 m | |
| 360 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lutego 2020 | 986 m | |
| 900 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lipca 2019 | 706 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lutego 2019 | 317 m | |
| 560 000 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2018 | 961 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2016 | 317 m | |
| 360 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2015 | 685 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2015 | 317 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 975 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.