Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 18 marca 2026 · Ziołowa 28, Gortatowo
Cena łączna
830 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
3 132zł/m²
Powierzchnia budynku
63,43m²
Data aktu notarialnego
18 marca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 265 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 3 132 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 18 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- E4F7C06462AD47F6B668ADBBBE043C63
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Ziołowa 28, Gortatowo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
18 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 63 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 265 m². Łączna cena transakcji wyniosła 830 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Ziołowa 28, Gortatowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (63 m²), działkę nr 143/72 (265 m²) oraz działkę nr 143/76 (69 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302116_5.0003.143/72
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
73SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
302116_5.0003.143/76
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
73SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Gortatowo, ulica Ziołowa 28
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Gortatowo, ulica Darniowa 12D |
1 820 000 zł | 12 759 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 20 lipca 2026 | 430 m |
| Budynek | 1 690 000 zł | 9 169 ~ zł/m² | 184 ~ m² | 14 lipca 2026 | 358 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Swarzędzka 22 |
890 000 zł | 8 747 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 22 maja 2026 | 344 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Darniowa 1B |
1 050 000 zł | 7 625 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 20 maja 2026 | 430 m |
|
Budynek
Łowęcin, ulica Błotna 14 |
940 000 zł | 6 274 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 12 lutego 2026 | 769 m |
|
Budynek
Swarzędz, ulica Cybińska 6A |
3 000 000 zł | 2 758 ~ zł/m² | 1 088 ~ m² | 8 grudnia 2025 | 893 m |
| Budynek | 1 400 000 zł | 6 852 ~ zł/m² | 204 ~ m² | 27 czerwca 2025 | 683 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Swarzędzka 16 |
1 250 000 zł | 11 114 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 30 maja 2025 | 187 m |
|
Budynek
Swarzędz, ulica Juliusza Słowackiego 72 |
1 150 000 zł | 8 086 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 30 maja 2025 | 995 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Kasztelańska 19 |
950 000 zł | 5 662 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 19 listopada 2024 | 621 m |
| Budynek | 900 000 zł | 8 475 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 12 marca 2024 | 656 m |
| Budynek | 660 000 zł | 7 558 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 28 lutego 2024 | 351 m |
| Budynek | 280 000 zł | 4 938 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 7 lutego 2024 | 470 m |
|
Budynek
Jasin, ulica Bazyliowa 1 |
1 075 000 zł | 6 635 ~ zł/m² | 162 ~ m² | 11 grudnia 2023 | 353 m |
|
Budynek
Jasin, ulica Irysowa 13 |
30 000 zł | 753 ~ zł/m² | 40 ~ m² | 17 listopada 2023 | 879 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Fabryczna 15 |
590 000 zł | 3 800 ~ zł/m² | 155 ~ m² | 18 października 2023 | 490 m |
|
Budynek
Jasin, ulica Żniwna 2B |
569 000 zł | 11 842 ~ zł/m² | 48 ~ m² | 11 października 2023 | 54 m |
| Budynek | 946 000 zł | 6 035 ~ zł/m² | 157 ~ m² | 19 lipca 2023 | 471 m |
|
Budynek
Jasin, ulica Żonkilowa 10 |
875 000 zł | 5 913 zł/m² | 148 m² | 3 sierpnia 2022 | 641 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Bartników 6 |
1 385 000 zł | 5 688 ~ zł/m² | 243 ~ m² | 21 lutego 2022 | 279 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Kasztelańska 38 |
1 670 000 zł | 8 300 ~ zł/m² | 201 ~ m² | 17 lutego 2022 | 767 m |
|
Budynek
Swarzędz, ulica Juliusza Słowackiego 14 |
3 150 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lutego 2022 | 962 m |
|
Budynek
Jasin, ulica Bazyliowa 14 |
1 490 000 zł | 5 620 zł/m² | 265 m² | 11 stycznia 2022 | 318 m |
| Budynek | 1 100 000 zł | 1 474 ~ zł/m² | 746 ~ m² | 6 grudnia 2021 | 119 m |
| Budynek | 7 841 250 zł | brak danych | brak danych | 27 sierpnia 2021 | 887 m |
| Budynek | 400 000 zł | 2 141 ~ zł/m² | 187 ~ m² | 22 stycznia 2021 | 132 m |
| Budynek | 1 050 600 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2020 | 887 m |
| Budynek | 380 000 zł | 3 121 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 22 grudnia 2020 | 152 m |
| Budynek | 439 001 zł | 5 873 zł/m² | 75 m² | 8 września 2020 | 33 m |
| Budynek | 385 001 zł | 5 151 zł/m² | 75 m² | 20 sierpnia 2020 | 14 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Żniwna 13 |
925 000 zł | 6 132 ~ zł/m² | 151 ~ m² | 9 czerwca 2020 | 305 m |
|
Budynek
Jasin, ulica Żniwna 2C |
410 000 zł | 5 959 zł/m² | 69 m² | 22 maja 2020 | 58 m |
| Budynek | 440 001 zł | 5 886 zł/m² | 75 m² | 5 maja 2020 | 29 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Swarzędzka 54 |
100 000 zł | 1 256 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 30 kwietnia 2020 | 763 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Ziołowa 28 |
420 000 zł | 5 619 zł/m² | 75 m² | 23 kwietnia 2020 | 0 m |
|
Budynek
Jasin, ulica Żniwna 2A |
425 000 zł | 6 177 zł/m² | 69 m² | 23 kwietnia 2020 | 51 m |
|
Budynek
Jasin, ulica Malwowa 12 |
810 000 zł | 7 074 zł/m² | 115 m² | 14 kwietnia 2020 | 568 m |
| Budynek | 990 000 zł | 7 557 zł/m² | 131 m² | 31 stycznia 2020 | 625 m |
|
Budynek
Swarzędz, ulica Cybińska 14B |
530 000 zł | 3 911 zł/m² | 136 m² | 9 grudnia 2019 | 863 m |
|
Budynek
Jasin, ulica Ziołowa 20 |
410 000 zł | 5 959 zł/m² | 69 m² | 6 grudnia 2019 | 67 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Bartników 15 |
740 000 zł | 3 570 zł/m² | 207 m² | 22 listopada 2019 | 326 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Ziołowa 34 |
420 000 zł | 5 619 zł/m² | 75 m² | 14 listopada 2019 | 21 m |
|
Budynek
Jasin, ulica Szafirowa 1 |
1 400 000 zł | 4 545 zł/m² | 308 m² | 31 października 2019 | 533 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Ziołowa 30 |
395 001 zł | 5 284 zł/m² | 75 m² | 15 października 2019 | 7 m |
| Budynek | 830 000 zł | 857 ~ zł/m² | 968 ~ m² | 20 sierpnia 2019 | 108 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Żniwna 5B |
440 000 zł | 3 341 zł/m² | 132 m² | 6 czerwca 2019 | 136 m |
| Budynek | 1 300 000 zł | 4 903 zł/m² | 265 m² | 2 kwietnia 2019 | 318 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Żniwna 5C |
435 000 zł | 3 631 zł/m² | 120 m² | 28 marca 2019 | 150 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Żniwna 5D |
430 000 zł | 3 590 zł/m² | 120 m² | 13 marca 2019 | 158 m |
| Budynek | 730 000 zł | 1 073 ~ zł/m² | 680 ~ m² | 8 marca 2019 | 739 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Żniwna 5A |
430 000 zł | 3 265 zł/m² | 132 m² | 22 lutego 2019 | 130 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Królewska 19 |
755 000 zł | 4 238 zł/m² | 178 m² | 28 grudnia 2018 | 845 m |
| Budynek | 1 000 000 zł | 2 230 zł/m² | 449 m² | 27 listopada 2018 | 14 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Piękna |
570 000 zł | 4 263 zł/m² | 134 m² | 17 października 2018 | 950 m |
| Budynek | 925 000 zł | 3 861 zł/m² | 240 m² | 20 sierpnia 2018 | 382 m |
| Budynek | 420 000 zł | 3 189 zł/m² | 132 m² | 29 maja 2018 | 98 m |
|
Budynek
Jasin, ulica Żniwna 26 |
412 000 zł | 4 231 zł/m² | 97 m² | 28 lutego 2018 | 429 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Żniwna 3D |
420 000 zł | 3 189 zł/m² | 132 m² | 9 lutego 2018 | 104 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Dożynkowa 4 |
150 000 zł | 1 924 zł/m² | 78 m² | 29 grudnia 2017 | 281 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Żniwna 3B |
390 000 zł | 2 977 zł/m² | 131 m² | 20 grudnia 2017 | 83 m |
| Budynek | 378 300 zł | 2 761 zł/m² | 137 m² | 24 listopada 2017 | 528 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Żniwna 3A |
395 000 zł | 3 015 zł/m² | 131 m² | 14 września 2017 | 77 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Darniowa 5a |
940 000 zł | 5 100 ~ zł/m² | 184 ~ m² | 12 września 2017 | 358 m |
|
Budynek
Jasin, ulica Żonkilowa |
400 000 zł | 2 286 zł/m² | 175 m² | 18 sierpnia 2017 | 686 m |
|
Budynek
Jasin, ulica Żniwna 36 |
175 000 zł | 874 zł/m² | 200 m² | 5 lipca 2017 | 601 m |
| Budynek | 374 940 zł | 3 000 zł/m² | 125 m² | 26 czerwca 2017 | 514 m |
| Budynek | 450 000 zł | brak danych | brak danych | 17 marca 2017 | 702 m |
| Budynek | 650 000 zł | 3 757 zł/m² | 173 m² | 8 lutego 2017 | 399 m |
| Budynek | 250 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lutego 2017 | 903 m |
|
Budynek
Jasin, ulica Malwowa 5 |
675 000 zł | 3 519 zł/m² | 192 m² | 14 października 2016 | 504 m |
| Budynek | 425 000 zł | brak danych | brak danych | 16 sierpnia 2016 | 417 m |
| Budynek | 310 000 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2016 | 495 m |
| Budynek | 700 000 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2015 | 417 m |
| Budynek | 91 800 zł | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2015 | 321 m |
| Budynek | 208 000 zł | 2 144 zł/m² | 97 m² | 8 lipca 2015 | 933 m |
| Budynek | 289 000 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2015 | 66 m |
| Budynek | 650 000 zł | brak danych | brak danych | 11 marca 2015 | 282 m |
| Budynek | 295 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lutego 2015 | 49 m |
| Budynek | 309 000 zł | 4 478 zł/m² | 69 m² | 3 lutego 2015 | 77 m |
| Budynek | 279 000 zł | 4 043 zł/m² | 69 m² | 14 stycznia 2015 | 51 m |
| Budynek | 289 000 zł | 4 188 zł/m² | 69 m² | 22 grudnia 2014 | 62 m |
| Budynek | 305 000 zł | 4 420 zł/m² | 69 m² | 22 grudnia 2014 | 69 m |
| Budynek | 309 000 zł | 4 478 zł/m² | 69 m² | 5 grudnia 2014 | 75 m |
| Budynek | 600 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2014 | 348 m |
| Budynek | 700 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2014 | 989 m |
| Budynek | 450 000 zł | 2 486 zł/m² | 181 m² | 14 października 2014 | 855 m |
| Budynek | 250 000 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2014 | 961 m |
| Budynek | 445 000 zł | brak danych | brak danych | 5 września 2014 | 539 m |
| Budynek | 700 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2014 | 417 m |
| Budynek | 398 000 zł | brak danych | brak danych | 18 czerwca 2014 | 547 m |
| Budynek | 950 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2014 | 628 m |
| Budynek | 335 000 zł | 2 746 zł/m² | 122 m² | 17 stycznia 2014 | 982 m |
| Budynek | 670 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2013 | 479 m |
| Budynek | 440 000 zł | brak danych | brak danych | 24 września 2013 | 880 m |
| Budynek | 430 000 zł | 2 945 zł/m² | 146 m² | 28 czerwca 2013 | 850 m |
| Budynek | 480 000 zł | brak danych | brak danych | 12 czerwca 2013 | 787 m |
| Budynek | 398 000 zł | brak danych | brak danych | 7 czerwca 2013 | 863 m |
| Budynek | 810 000 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2013 | 183 m |
| Budynek | 1 643 032 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2012 | 887 m |
| Budynek | 1 479 362 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2012 | 995 m |
| Budynek | 630 000 zł | 3 750 zł/m² | 168 m² | 5 czerwca 2012 | 307 m |
| Budynek | 598 000 zł | 3 417 zł/m² | 175 m² | 16 stycznia 2012 | 295 m |
| Budynek | 147 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2011 | 775 m |
| Budynek | 545 000 zł | brak danych | brak danych | 19 września 2011 | 873 m |
| Budynek | 26 000 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2011 | 418 m |
| Budynek | 460 000 zł | brak danych | brak danych | 16 sierpnia 2010 | 731 m |
| Budynek | 429 000 zł | brak danych | brak danych | 21 października 2009 | 881 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2009 | 328 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 63 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 830 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.