Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat grodziski

Akt notarialny z 3 stycznia 2014 · Cedrowa 16, Czarny Las

  • 3 stycznia 2014
  • Cedrowa 16, Czarny Las
  • 2 składniki

Cena łączna

410 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

3 897zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

105,2m²

Data aktu notarialnego

3 stycznia 2014

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
3 897 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
105,2 m²
Powierzchnia działki
472 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 stycznia 2014
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
5048
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Pełny adres
Cedrowa 16, Czarny Las
Powiat
powiat grodziski

Podsumowanie transakcji

3 stycznia 2014 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 105,2 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 472 m². Łączna cena transakcji wyniosła 410 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego. Adres przypisany do transakcji to Cedrowa 16, Czarny Las; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 105,2 m²) oraz działkę nr 37/54 (472 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

105,2 m² 3 897 zł/m² 3D
472 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140504_5.0006.37/54Kod jednostki podziału terytorialnego: 140504

Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

445SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 471,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 188,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
82,63%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 471,87 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 37/54

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 3 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czarny Las)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Czarny Las, ulica Cedrowa 16

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 sierpnia 2026

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 881 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 17 lipca 2026

    1 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 385 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z siedmioma działkami, 17 czerwca 2026

    Janinów, ulica CHORWACKA

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 maja 2026

    Makówka, ulica Cynamonowa 17

    839 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 996 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2025

    Janinów, ulica Szkocka 29D

    1 690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 367 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2025

    Czarny Las, ulica Cisowa 7

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 590 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2025

    Czarny Las, ulica Cedrowa 22

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 33 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2025

    Czarny Las, ulica Wrzosowa 9

    840 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 990 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 czerwca 2025

    Czarny Las, ulica Olchowa 19

    1 580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 661 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 czerwca 2023

    Czarny Las, ulica Kalinowa 12

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 505 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2023

    Janinów, ulica Szkocka 29G

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 248 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami, 16 lutego 2023

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 351 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 października 2022

    Czarny Las, ulica Kalinowa 18

    648 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 419 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2022

    Czarny Las, ulica Cisowa 14A

    675 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 509 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2022

    Janinów, ulica Szkocka 29

    1 920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 569 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2022

    Janinów, ulica Fińska 12

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 843 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 maja 2022, 184,95 m²

    Czarny Las, ulica Kwitnącej Wiśni 12

    975 000 złCena za metr kwadratowy: 5 272 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 184,95 m²
    • w odległości 819 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 marca 2022, 126,99 m²

    MILANÓWEK, ulica Kalinowa

    708 000 złCena za metr kwadratowy: 5 575 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,99 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 578 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2022

    PODKOWA LEŚNA, ulica Bukowa 10

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 700 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 listopada 2021

    Czarny Las, ulica Kwitnącej Wiśni 1

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 4 listopada 2021, 121,82 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 284 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,82 m²
    • w odległości 972 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 października 2021

    Władków, ulica Bukowa

    585 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 666 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2021, 214,8 m²

    Janinów, ulica Fińska 9A

    1 570 000 złCena za metr kwadratowy: 7 309 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 214,8 m²
    • w odległości 731 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 września 2021

    MILANÓWEK, ulica Kalinowa

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 552 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 3 września 2021

    Janinów, ulica Fińska 14A

    830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 887 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 sierpnia 2021

    Czarny Las, ulica Olchowa 1

    1 950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 928 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2021, 189,65 m²

    Janinów, ulica Argentyńska 3

    888 000 złCena za metr kwadratowy: 4 682 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 189,65 m²
    • w odległości 702 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2021

    Janinów, ulica Argentyńska 7

    612 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 639 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 maja 2021

    Janinów, ulica Argentyńska 15C

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 555 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 25 maja 2021

    Czarny Las, ulica Kwitnącej Wiśni 2

    2 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 764 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 4 maja 2021

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 277 m

  32. Sprzedaż trzech budynków wraz z dziewięcioma działkami, 4 lutego 2021

    Czarny Las, ulica Wrzosowa

    3 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 800 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 listopada 2020

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 835 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 16 lipca 2020, 185,08 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 973 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 185,08 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 508 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 marca 2020

    Janinów, ulica Fińska 25

    1 680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 926 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 kwietnia 2019, 205,12 m²

    Janinów, ulica Irlandzka 19

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 2 730 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 205,12 m²
    • w odległości 629 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2019

    Czarny Las, ulica Wrzosowa 10

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 889 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2019, 138,45 m²

    Janinów, ulica Argentyńska 26A

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 5 056 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138,45 m²
    • w odległości 203 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lutego 2019

    Janinów, ulica Hiszpańska 5

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 979 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 kwietnia 2018, 227,3 m², udział 3/4

    Janinów, ulica Hiszpańska 18

    940 000 złCena za metr kwadratowy: 5 514 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 227,3 m², udział 3/4
    • w odległości 860 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2017, 169,03 m²

    Janinów, ulica Szkocka 31C

    610 000 złCena za metr kwadratowy: 3 609 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 169,03 m²
    • w odległości 391 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2017, 163,9 m²

    Czarny Las, ulica Kalinowa 15

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 5 186 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 163,9 m²
    • w odległości 544 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 czerwca 2017, 105 m²

    Czarny Las, ulica Cedrowa 20

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 3 714 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105 m²
    • w odległości 26 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 kwietnia 2017

    Czarny Las, ulica Kwitnącej Wiśni 22

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 881 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 grudnia 2016

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 853 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2016

    Janinów, ulica SUMAKOWA 6

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 261 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2016, 91 m²

    Czarny Las, ulica Cedrowa 6

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 4 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91 m²
    • w odległości 46 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2016, 105,2 m²

    375 000 złCena za metr kwadratowy: 3 565 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,2 m²
    • w odległości 21 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2015, 177,2 m²

    Janinów, ulica Irlandzka 17

    685 000 złCena za metr kwadratowy: 3 866 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 177,2 m²
    • w odległości 630 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 listopada 2014, 138,45 m²

    Janinów, ulica Argentyńska

    475 000 złCena za metr kwadratowy: 3 431 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138,45 m²
    • w odległości 213 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2014, 138,45 m²

    Janinów, ulica Argentyńska

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 3 467 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138,45 m²
    • w odległości 203 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2014

    Janinów, ulica Szkocka 29D

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 367 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 105,2 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 410 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 stycznia 2014.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 stycznia 2014
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl