Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 29 września 2023

  • 29 września 2023

Cena transakcyjna

20 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

4,76zł/m²

Powierzchnia działki

4 203m²

Data aktu notarialnego

29 września 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
4,76 zł/m²
Powierzchnia działki
4 203 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_18561
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat hrubieszowski

Podsumowanie transakcji

29 września 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 203 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł, co daje 4,76 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu hrubieszowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

4 203 m² 4,76 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060408_2.0166.80Kod jednostki podziału terytorialnego: 060408

Plan ogólny gminy Werbkowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-08
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

157SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 208,14 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 5 049,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

54SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 4 208,14 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wiatrowejteren elektrowni słonecznejteren biogazowniteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Werbkowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 208,14 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-08
Publikacja2026-08-11
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy WerbkowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 208,14 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-10-13
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WILKÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2025, 33 261 m²

    216 000 złCena za metr kwadratowy: 6,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 261 m²
    • w odległości 358 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2025, 13 008 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 4,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 008 m²
    • w odległości 882 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2024, 3 763 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 763 m²
    • w odległości 819 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2022, 31 750 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 750 m²
    • w odległości 688 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2022, 30 898 m²

    154 490 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 898 m²
    • w odległości 886 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2021, 22 599 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 4,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 599 m²
    • w odległości 938 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2021, 35 941 m²

    142 500 złCena za metr kwadratowy: 3,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 941 m²
    • w odległości 467 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 sierpnia 2020, 450 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 450 m²
    • w odległości 160 m

  9. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 14 września 2019, 58 200 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 4,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 58 200 m²
    • w odległości 885 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2019, 8 700 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 700 m²
    • w odległości 785 m

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 marca 2019, 33 500 m²

    104 500 złCena za metr kwadratowy: 3,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 500 m²
    • w odległości 983 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2018, 26 900 m²

    131 810 złCena za metr kwadratowy: 4,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 900 m²
    • w odległości 423 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2018, 10 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 500 m²
    • w odległości 770 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2018, 76 700 m²

    292 000 złCena za metr kwadratowy: 3,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 76 700 m²
    • w odległości 662 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2018, 10 800 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 800 m²
    • w odległości 829 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 września 2017, 46 300 m²

    126 000 złCena za metr kwadratowy: 2,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 46 300 m²
    • w odległości 742 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2017, 44 100 m²

    163 100 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 100 m²
    • w odległości 918 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 czerwca 2017, 16 800 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 800 m²
    • w odległości 975 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2017, 4 000 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 4,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 363 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2015, 13 230 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 230 m²
    • w odległości 550 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2015, 4 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 283 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2015, 4 000 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 564 m

  23. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 października 2015, 48 600 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 600 m²
    • w odległości 97 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2015, 3 200 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 100 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2015, 25 500 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 500 m²
    • w odległości 899 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2014, 15 900 m²

    31 800 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 900 m²
    • w odległości 724 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2014, 4 800 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 798 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2014, 3 200 m²

    415 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 72 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 listopada 2013, 8 500 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 500 m²
    • w odległości 614 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 września 2013, 31 797 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 797 m²
    • w odległości 746 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2013, 8 500 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 500 m²
    • w odległości 614 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2011, 11 000 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 000 m²
    • w odległości 714 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2011, 11 000 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 000 m²
    • w odległości 224 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2010, 6 813 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 813 m²
    • w odległości 347 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2010, 42 000 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 000 m²
    • w odległości 666 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2010, 8 100 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 100 m²
    • w odległości 898 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2010, 8 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 000 m²
    • w odległości 312 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 203 m² sprzedano za 20 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl