Przejdź do treści
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Z bonifikatą

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem z bonifikatą – Świętochłowice

Akt notarialny z 17 marca 2025

  • 17 marca 2025
  • 4 składniki

Cena łączna

34 882zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

678zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

51,47m²

Data aktu notarialnego

17 marca 2025

Rynek wtórny, z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Świętochłowice
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
678 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
51,47 m²
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_10833
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Świętochłowice

Podsumowanie transakcji

17 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 51,47 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 976 m². Łączna cena transakcji wyniosła 34 882 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Świętochłowic. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (51,47 m²), budynek, działkę nr 641/27 (849 m²) oraz działkę nr 642/29 (127 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

51,47 m² 678 zł/m² 3D
3D
849 m² 3D
127 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247601_1.0002.641/27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247601_1.0002.641/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 247601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

247601_1.0002.642/29

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247601_1.0002.642/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 247601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 822 zł/m² 114 transakcji
  2. 2022 4 878 zł/m² 140 transakcji
  3. 2023 5 567 zł/m² 221 transakcji
  4. 2024 5 405 zł/m² 154 transakcje
  5. 2025 4 791 zł/m² 128 transakcji
  6. 2026 5 234 zł/m² 97 transakcji

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Świętochłowice

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
226 000 zł 4 445 zł/m² 50,84 m² 28 sierpnia 2026 320 m
143 000 zł 5 019 zł/m² 28,49 m² 18 sierpnia 2026 337 m
970 000 zł 11 120 zł/m² 87,23 m² 13 sierpnia 2026 262 m
30 255 zł 796 zł/m² 38,01 m² 12 sierpnia 2026 337 m
350 000 zł 5 932 zł/m² 59 m² 11 sierpnia 2026 320 m
200 000 zł 4 914 zł/m² 40,7 m² 7 sierpnia 2026 320 m
330 000 zł 7 190 zł/m² 45,9 m² 5 sierpnia 2026 212 m
550 000 zł 7 493 zł/m² 73,4 m² 29 lipca 2026 216 m
193 000 zł 4 861 zł/m² 39,7 m² 13 lipca 2026 320 m
207 500 zł 5 458 zł/m² 38,02 m² 6 lipca 2026 209 m
140 000 zł 4 914 zł/m² 28,49 m² 25 czerwca 2026 337 m
38 275 zł 554 zł/m² 69,12 m² 17 czerwca 2026 321 m
215 000 zł 4 684 zł/m² 45,9 m² 16 czerwca 2026 337 m
180 000 zł 4 734 zł/m² 38,02 m² 12 czerwca 2026 195 m
268 000 zł 5 343 zł/m² 50,16 m² 2 czerwca 2026 0 m
250 000 zł 5 030 zł/m² 49,7 m² 25 maja 2026 320 m
335 000 zł 6 740 zł/m² 49,7 m² 19 maja 2026 320 m
182 000 zł 4 584 zł/m² 39,7 m² 15 maja 2026 320 m
28 917 zł 769 zł/m² 37,61 m² 31 marca 2026 209 m
210 000 zł 5 566 zł/m² 37,73 m² 26 marca 2026 229 m
355 000 zł 7 305 zł/m² 48,6 m² 26 marca 2026 320 m
275 000 zł 5 533 zł/m² 49,7 m² 25 marca 2026 320 m
395 000 zł 6 258 zł/m² 63,12 m² 18 marca 2026 304 m
309 000 zł 6 284 zł/m² 49,17 m² 17 marca 2026 370 m
214 000 zł 4 525 zł/m² 47,29 m² 24 lutego 2026 72 m
315 000 zł 6 338 zł/m² 49,7 m² 9 lutego 2026 320 m
170 000 zł 5 967 zł/m² 28,49 m² 2 lutego 2026 212 m
399 000 zł 6 321 zł/m² 63,12 m² 17 grudnia 2025 304 m
825 000 zł 10 644 zł/m² 76,57 m² 9 grudnia 2025 248 m
210 000 zł 4 575 zł/m² 45,9 m² 1 grudnia 2025 229 m
230 000 zł 4 628 zł/m² 49,7 m² 21 listopada 2025 320 m
280 000 zł 5 634 zł/m² 49,7 m² 20 listopada 2025 320 m
635 000 zł 10 477 zł/m² 60,61 m² 18 listopada 2025 308 m
206 000 zł 5 418 zł/m² 38,02 m² 10 listopada 2025 212 m
21 521 zł 769 zł/m² 27,99 m² 16 października 2025 209 m
450 000 zł 7 187 zł/m² 61,22 m² 3 października 2025 201 m
34 949 zł 761 zł/m² 45,9 m² 30 września 2025 212 m
310 000 zł 6 237 zł/m² 49,7 m² 30 września 2025 320 m
223 000 zł 5 617 zł/m² 39,7 m² 26 września 2025 320 m
29 380 zł 773 zł/m² 38,01 m² 19 września 2025 337 m
20 000 zł 1 265 zł/m² 15,81 m² 11 września 2025 71 m
200 000 zł 4 229 zł/m² 47,29 m² 11 września 2025 72 m
233 000 zł 4 794 zł/m² 48,6 m² 11 września 2025 320 m
285 000 zł 4 520 zł/m² 63,05 m² 8 września 2025 370 m
212 000 zł 4 362 zł/m² 48,6 m² 25 sierpnia 2025 320 m
305 000 zł 7 494 zł/m² 40,7 m² 18 sierpnia 2025 320 m
29 805 zł 660 zł/m² 45,16 m² 24 lipca 2025 209 m
315 000 zł 6 338 zł/m² 49,7 m² 2 lipca 2025 320 m
245 000 zł 4 153 zł/m² 59 m² 26 maja 2025 320 m
32 804 zł 352 zł/m² 93,13 m² 21 maja 2025 321 m
175 000 zł 4 408 zł/m² 39,7 m² 9 maja 2025 320 m
205 000 zł 5 164 zł/m² 39,7 m² 7 maja 2025 320 m
30 714 zł 678 zł/m² 45,32 m² 15 kwietnia 2025 209 m
138 700 zł 4 868 zł/m² 28,49 m² 15 kwietnia 2025 212 m
260 000 zł 5 231 zł/m² 49,7 m² 21 marca 2025 320 m
310 000 zł 6 126 zł/m² 50,6 m² 24 lutego 2025 216 m
147 000 zł 5 158 zł/m² 28,5 m² 17 lutego 2025 229 m
20 807 zł 374 zł/m² 55,67 m² 14 lutego 2025 321 m
140 000 zł 5 072 zł/m² 27,6 m² 10 lutego 2025 229 m
185 000 zł 5 102 zł/m² 36,26 m² 6 lutego 2025 320 m
135 000 zł 4 485 zł/m² 30,1 m² 31 stycznia 2025 320 m
200 000 zł 5 260 zł/m² 38,02 m² 30 stycznia 2025 209 m
20 000 zł 3 021 zł/m² 39,7 m², udział 2/12 27 stycznia 2025 337 m
200 000 zł 5 262 zł/m² 38,01 m² 17 stycznia 2025 212 m
300 000 zł 6 529 zł/m² 45,95 m² 15 stycznia 2025 229 m
330 000 zł 5 213 zł/m² 63,3 m² 8 stycznia 2025 216 m
243 000 zł 6 393 zł/m² 38,01 m² 4 grudnia 2024 337 m
180 000 zł 5 980 zł/m² 30,1 m² 28 listopada 2024 320 m
200 000 zł 7 020 zł/m² 28,49 m² 21 listopada 2024 337 m
320 000 zł 6 964 zł/m² 45,95 m² 12 listopada 2024 229 m
260 000 zł 6 549 zł/m² 39,7 m² 6 listopada 2024 320 m
220 000 zł 7 722 zł/m² 28,49 m² 24 października 2024 229 m
340 000 zł 6 719 zł/m² 50,6 m² 15 października 2024 216 m
333 000 zł 7 495 zł/m² 44,43 m² 3 października 2024 229 m
255 000 zł 5 131 zł/m² 49,7 m² 30 września 2024 320 m
330 000 zł 5 593 zł/m² 59 m² 19 września 2024 320 m
27 000 zł 1 708 zł/m² 15,81 m² 9 września 2024 202 m
24 987 zł 657 zł/m² 38,01 m² 4 września 2024 337 m
235 000 zł 4 309 zł/m² 54,54 m² 21 sierpnia 2024 195 m
500 000 zł 6 873 zł/m² 72,75 m² 4 lipca 2024 197 m
80 000 zł 2 808 zł/m² 28,49 m² 18 czerwca 2024 229 m
209 000 zł 6 944 zł/m² 30,1 m² 12 czerwca 2024 320 m
100 000 zł 3 569 zł/m² 28,02 m² 6 czerwca 2024 229 m
25 670 zł 677 zł/m² 37,94 m² 27 maja 2024 229 m
349 000 zł 5 513 zł/m² 63,3 m² 16 maja 2024 216 m
24 174 zł 636 zł/m² 38,02 m² 14 maja 2024 212 m
215 000 zł 3 942 zł/m² 54,54 m² 7 maja 2024 195 m
19 388 zł 315 zł/m² 61,56 m² 3 kwietnia 2024 321 m
154 000 zł 5 405 zł/m² 28,49 m² 1 marca 2024 229 m
189 000 zł 4 972 zł/m² 38,01 m² 29 lutego 2024 229 m
18 750 zł 359 zł/m² 52,3 m² 26 lutego 2024 141 m
265 000 zł 5 773 zł/m² 45,9 m² 22 lutego 2024 212 m
280 000 zł 5 634 zł/m² 49,7 m² 15 lutego 2024 320 m
280 000 zł 5 634 zł/m² 49,7 m² 13 lutego 2024 320 m
177 600 zł 4 672 zł/m² 38,01 m² 8 lutego 2024 337 m
20 073 zł 528 zł/m² 38,01 m² 8 lutego 2024 337 m
370 000 zł 6 271 zł/m² 59 m² 26 stycznia 2024 320 m
275 000 zł 4 344 zł/m² 63,3 m² 24 stycznia 2024 216 m
325 000 zł 5 508 zł/m² 59 m² 12 stycznia 2024 320 m
237 000 zł 4 904 zł/m² 48,33 m² 29 grudnia 2023 197 m
200 000 zł 5 262 zł/m² 38,01 m² 29 grudnia 2023 229 m
120 000 zł 3 987 zł/m² 30,1 m² 28 grudnia 2023 320 m
395 000 zł 6 240 zł/m² 63,3 m² 18 grudnia 2023 216 m
214 000 zł 5 390 zł/m² 39,7 m² 18 grudnia 2023 320 m
299 000 zł 5 909 zł/m² 50,6 m² 11 grudnia 2023 216 m
300 000 zł 4 087 zł/m² 73,4 m² 29 listopada 2023 216 m
345 000 zł 5 450 zł/m² 63,3 m² 28 listopada 2023 216 m
300 000 zł 6 036 zł/m² 49,7 m² 13 listopada 2023 320 m
315 000 zł 4 292 zł/m² 73,4 m² 3 listopada 2023 216 m
240 000 zł 4 829 zł/m² 49,7 m² 11 października 2023 320 m
180 000 zł 3 917 zł/m² 45,95 m² 10 października 2023 209 m
26 085 zł 562 zł/m² 46,4 m² 29 września 2023 209 m
60 000 zł 2 106 zł/m² 28,49 m² 29 września 2023 229 m
23 888 zł 348 zł/m² 68,63 m² 8 września 2023 321 m
36 339 zł 68 zł/m² 53,71 m² 8 września 2023 337 m
24 323 zł 640 zł/m² 38,01 m² 6 września 2023 337 m
230 000 zł 4 545 zł/m² 50,6 m² 1 września 2023 216 m
399 000 zł 6 419 zł/m² 62,16 m² 1 września 2023 370 m
429 000 zł 6 063 zł/m² 70,76 m² 3 sierpnia 2023 304 m
258 000 zł 5 191 zł/m² 49,7 m² 6 lipca 2023 320 m
265 000 zł 5 820 zł/m² 45,53 m² 20 czerwca 2023 229 m
293 000 zł 5 549 zł/m² 52,8 m² 5 czerwca 2023 212 m
29 554 zł 300 zł/m² 98,47 m² 24 maja 2023 321 m
19 498 zł 425 zł/m² 45,9 m² 10 maja 2023 212 m
230 000 zł 4 545 zł/m² 50,6 m² 5 maja 2023 216 m
190 000 zł 3 723 zł/m² 51,03 m² 19 kwietnia 2023 72 m
18 048 zł 403 zł/m² 44,81 m² 12 kwietnia 2023 229 m
750 000 zł 8 547 zł/m² 87,17 m² 13 lutego 2023 201 m
19 498 zł 425 zł/m² 45,9 m² 19 stycznia 2023 212 m
380 000 zł 6 027 zł/m² 63,05 m² 29 grudnia 2022 370 m
215 000 zł 5 655 zł/m² 38,02 m² 28 grudnia 2022 209 m
174 000 zł 3 501 zł/m² 49,7 m² 27 grudnia 2022 320 m
210 000 zł 4 225 zł/m² 49,7 m² 21 grudnia 2022 320 m
200 000 zł 4 914 zł/m² 40,7 m² 16 grudnia 2022 320 m
15 510 zł 360 zł/m² 43,09 m² 13 grudnia 2022 321 m
200 000 zł 4 039 zł/m² 49,52 m² 30 listopada 2022 304 m
180 000 zł 4 534 zł/m² 39,7 m² 9 listopada 2022 320 m
270 000 zł 5 433 zł/m² 49,7 m² 3 listopada 2022 320 m
540 000 zł 7 335 zł/m² 73,62 m² 3 listopada 2022 336 m
40 000 zł 3 390 zł/m² 59 m², udział 1/5 27 października 2022 320 m
220 000 zł 4 600 zł/m² 47,83 m² 20 października 2022 72 m
14 784 zł 935 zł/m² 15,81 m² 4 października 2022 71 m
25 497 zł 539 zł/m² 47,29 m² 3 października 2022 65 m
110 000 zł 2 894 zł/m² 38,01 m² 15 września 2022 229 m
349 000 zł 5 915 zł/m² 59 m² 14 września 2022 320 m
33 924 zł 415 zł/m² 81,73 m² 2 września 2022 321 m
217 000 zł 4 289 zł/m² 50,6 m² 24 sierpnia 2022 216 m
320 000 zł 6 439 zł/m² 49,7 m² 4 lipca 2022 320 m
150 000 zł 3 778 zł/m² 39,7 m² 13 czerwca 2022 320 m
17 126 zł 451 zł/m² 38,01 m² 12 maja 2022 337 m
180 118 zł 3 560 zł/m² 50,6 m² 5 maja 2022 216 m
175 000 zł 4 603 zł/m² 38,02 m² 13 kwietnia 2022 212 m
220 000 zł 4 427 zł/m² 49,7 m² 7 kwietnia 2022 320 m
122 000 zł 3 209 zł/m² 38,02 m² 4 kwietnia 2022 212 m
21 004 zł 553 zł/m² 38 m² 29 marca 2022 337 m
540 000 zł 7 260 zł/m² 74,38 m² 25 marca 2022 346 m
245 000 zł 4 842 zł/m² 50,6 m² 24 marca 2022 216 m
17 126 zł 451 zł/m² 38,01 m² 22 marca 2022 337 m
201 000 zł 3 972 zł/m² 50,6 m² 16 marca 2022 216 m
260 000 zł 4 775 zł/m² 54,45 m² 11 marca 2022 337 m
215 000 zł 4 229 zł/m² 50,84 m² 4 marca 2022 320 m
180 000 zł 3 922 zł/m² 45,9 m² 17 lutego 2022 209 m
630 000 zł 10 348 zł/m² 60,88 m² 11 lutego 2022 346 m
325 000 zł 5 163 zł/m² 62,95 m² 10 lutego 2022 370 m
270 750 zł 5 448 zł/m² 49,7 m² 21 stycznia 2022 320 m
280 000 zł 6 094 zł/m² 45,95 m² 5 stycznia 2022 229 m
21 595 zł 436 zł/m² 49,52 m² 23 grudnia 2021 65 m
185 000 zł 4 687 zł/m² 39,47 m² 25 listopada 2021 337 m
258 000 zł 4 767 zł/m² 54,12 m² 22 listopada 2021 337 m
220 000 zł 4 788 zł/m² 45,95 m² 17 listopada 2021 195 m
24 150 zł 354 zł/m² 68,17 m² 17 listopada 2021 321 m
565 000 zł 7 559 zł/m² 74,75 m² 15 października 2021 336 m
265 000 zł 4 929 zł/m² 53,76 m² 12 października 2021 383 m
101 000 zł 2 610 zł/m² 38,7 m² 4 października 2021 141 m
150 000 zł 4 018 zł/m² 37,33 m² 30 września 2021 337 m
600 000 zł 6 895 zł/m² 87,02 m² 13 września 2021 346 m
290 000 zł 5 856 zł/m² 49,52 m² 3 września 2021 304 m
90 000 zł 2 990 zł/m² 30,1 m² 25 sierpnia 2021 320 m
11 121 zł 399 zł/m² 27,84 m² 23 sierpnia 2021 229 m
15 000 zł 395 zł/m² 38,01 m² 16 sierpnia 2021 337 m
155 000 zł 4 275 zł/m² 36,26 m² 11 sierpnia 2021 320 m
14 250 zł 383 zł/m² 37,17 m² 9 sierpnia 2021 159 m
175 000 zł 3 813 zł/m² 45,9 m² 2 sierpnia 2021 337 m
22 395 zł 275 zł/m² 81,58 m² 21 lipca 2021 321 m
336 000 zł 4 578 zł/m² 73,4 m² 15 lipca 2021 216 m
172 500 zł 3 754 zł/m² 45,95 m² 8 lipca 2021 229 m
242 000 zł 4 869 zł/m² 49,7 m² 7 lipca 2021 320 m
18 508 zł 413 zł/m² 44,77 m² 30 czerwca 2021 209 m
220 000 zł 4 793 zł/m² 45,9 m² 30 czerwca 2021 212 m
11 195 zł 393 zł/m² 28,49 m² 23 czerwca 2021 212 m
235 000 zł 3 712 zł/m² 63,3 m² 14 czerwca 2021 216 m
300 000 zł 5 425 zł/m² 55,3 m² 11 czerwca 2021 304 m
18 150 zł 363 zł/m² 50,03 m² 24 maja 2021 65 m
376 000 zł 6 168 zł/m² 60,96 m² 28 kwietnia 2021 244 m
29 250 zł 1 850 zł/m² 15,81 m² 9 marca 2021 88 m
178 000 zł 3 219 zł/m² 55,3 m² 8 marca 2021 304 m
180 000 zł 3 557 zł/m² 50,6 m² 1 marca 2021 216 m
20 621 zł 384 zł/m² 53,71 m² 2 marca 2020 337 m
39 000 zł 1 026 zł/m² 38,01 m² 16 czerwca 2003 337 m
42 730 zł 834 zł/m² 51,23 m² 31 października 2002 65 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 51,47 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 34 882 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl