Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 13 sierpnia 2025
Cena łączna
226 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
269zł/m²
Powierzchnia działki głównej
840m²
Data aktu notarialnego
13 sierpnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działki głównej
- 840 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 032 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 269 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 13 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- E5D6937A251144CA846EAE6A56DC82A4
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
13 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działki głównej wyniosła 840 m². Łączna cena transakcji wyniosła 226 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 271 (840 m²), działkę nr 79/16 (1 991 m², udział 1/18) oraz działkę nr 79/9 (201 m², udział 1/18).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302113_2.0004.271
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Rokietnica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
87SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
302113_2.0004.79/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Rokietnica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
87SO - Strefa otwarta
SO98SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
302113_2.0004.79/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Rokietnica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
87SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 300 000 zł | 262 zł/m² | 1 147 m² | 16 kwietnia 2026 | 80 m | |
| 258 000 zł | 85 zł/m² | 3 024 m² | 13 listopada 2025 | 52 m | |
|
Działka
Kobylniki, ulica Wierzbowa 34 |
330 000 zł | 399 zł/m² | 827 m² | 27 października 2025 | 961 m |
|
Działka
Kobylniki, ulica Wierzbowa 35 |
220 000 zł | 153 zł/m² | 1 435 m² | 16 października 2025 | 894 m |
|
Działka
Kobylniki, ulica Wierzbowa 44 |
250 290 zł | 309 zł/m² | 810 m² | 6 października 2025 | 954 m |
| 240 000 zł | 249 zł/m² | 964 m² | 10 września 2025 | 73 m | |
|
Działka
Kobylniki, ulica Wierzbowa 47 |
300 000 zł | 247 zł/m² | 1 213 m² | 31 lipca 2025 | 911 m |
|
Działka
Kobylniki, ulica Wierzbowa 45 |
325 000 zł | 246 zł/m² | 1 321 m² | 17 lipca 2025 | 904 m |
| 184 000 zł | 250 zł/m² | 736 m² | 16 kwietnia 2025 | 61 m | |
| 400 000 zł | 231 zł/m² | 1 734 m² | 8 kwietnia 2025 | 101 m | |
|
Działka
Kobylniki, ulica Wierzbowa 43 |
296 800 zł | 247 zł/m² | 1 200 m² | 12 grudnia 2024 | 900 m |
| 160 000 zł | 216 zł/m² | 740 m² | 20 listopada 2024 | 78 m | |
|
Działka
Kobylniki, ulica Wierzbowa 39 |
285 000 zł | 238 zł/m² | 1 200 m² | 15 maja 2024 | 893 m |
| 300 000 zł | 94 zł/m² | 3 202 m² | 14 maja 2024 | 656 m | |
|
Działka
Kobylniki, ulica Wierzbowa 41 |
200 000 zł | 167 zł/m² | 1 200 m² | 30 kwietnia 2024 | 896 m |
| 21 700 zł | 54 zł/m² | 400 m² | 27 marca 2024 | 283 m | |
| 170 000 zł | 231 zł/m² | 736 m² | 27 lutego 2024 | 78 m | |
| 140 000 zł | 38 zł/m² | 3 676 m² | 26 lutego 2024 | 460 m | |
|
Działka
Kobylniki, ulica Szkolna 44 |
285 000 zł | 228 zł/m² | 1 250 m² | 22 stycznia 2024 | 625 m |
| 5 500 000 zł | 76 zł/m² | 72 508 m² | 25 lipca 2023 | 956 m | |
| 150 000 zł | 4,68 zł/m² | 32 059 m² | 31 maja 2023 | 813 m | |
| 300 000 zł | 96 zł/m² | 3 109 m² | 15 listopada 2022 | 946 m | |
| 405 000 zł | 130 zł/m² | 3 105 m² | 15 września 2022 | 905 m | |
| 520 000 zł | 197 zł/m² | 2 640 m² | 7 września 2022 | 78 m | |
| 225 000 zł | 248 zł/m² | 902 m² | 22 kwietnia 2022 | 78 m | |
| 8 400 zł | 70 zł/m² | 120 m² | 23 marca 2022 | 989 m | |
|
Działka
Kobylniki, ulica Tulipanowa 34 |
195 833 zł | 209 zł/m² | 937 m² | 7 grudnia 2021 | 969 m |
|
Działka
Kobylniki, ulica Tulipanowa 49 |
203 000 zł | 257 zł/m² | 789 m² | 22 listopada 2021 | 953 m |
| 200 000 zł | 95 zł/m² | 2 105 m² | 16 listopada 2021 | 995 m | |
| 244 000 zł | 100 zł/m² | 2 440 m² | 6 września 2021 | 322 m | |
|
Działka
Kobylniki, ulica Wierzbowa 32 |
141 886 zł | 189 zł/m² | 751 m² | 16 lipca 2021 | 968 m |
|
Działka
Kobylniki, ulica Wierzbowa 34 |
155 000 zł | 187 zł/m² | 827 m² | 6 maja 2021 | 961 m |
|
Działka
Kobylniki, ulica Szkolna 28a |
116 000 zł | 163 zł/m² | 713 m² | 30 marca 2021 | 500 m |
|
Działka
Kobylniki, ulica Wierzbowa 25 |
174 000 zł | 175 zł/m² | 994 m² | 19 marca 2021 | 944 m |
|
Działka
Kobylniki, ulica Wierzbowa 23 |
172 840 zł | 149 zł/m² | 1 160 m² | 28 stycznia 2021 | 965 m |
|
Działka
Kobylniki, ulica Wierzbowa 36 |
131 000 zł | 185 zł/m² | 709 m² | 21 stycznia 2021 | 953 m |
|
Działka
Kobylniki, ulica Szkolna 18 |
140 000 zł | 158 zł/m² | 884 m² | 10 listopada 2020 | 385 m |
|
Działka
Kobylniki, ulica Wierzbowa 31 |
129 883 zł | 97 zł/m² | 1 339 m² | 14 lipca 2020 | 909 m |
| 85 498 zł | 28 zł/m² | 3 100 m² | 20 marca 2020 | 627 m | |
| 297 000 zł | 30 zł/m² | 9 900 m² | 20 stycznia 2020 | 480 m | |
| 80 000 zł | 82 zł/m² | 972 m² | 9 sierpnia 2019 | 838 m | |
| 180 000 zł | 72 zł/m² | 2 501 m² | 16 kwietnia 2019 | 381 m | |
| 102 133 zł | 109 zł/m² | 937 m² | 9 listopada 2018 | 989 m | |
|
Działka
Kobylniki, ulica Szkolna 8 |
40 000 zł | 40 zł/m² | 998 m² | 4 września 2018 | 125 m |
| 12 000 zł | 7,50 zł/m² | 1 600 m² | 28 sierpnia 2017 | 883 m | |
|
Działka
KOBYLNIKI |
108 000 zł | 85 zł/m² | 1 264 m² | 5 maja 2017 | 237 m |
|
Działka
KOBYLNIKI |
75 000 zł | 98 zł/m² | 767 m² | 19 maja 2015 | 584 m |
| 415 883 zł | 12 zł/m² | 34 459 m² | 20 marca 2015 | 990 m | |
|
Działka
KOBYLNIKI, ulica SZKOLNA 8d |
80 000 zł | 83 zł/m² | 962 m² | 28 października 2014 | 159 m |
|
Działka
KOBYLNIKI |
186 000 zł | 210 zł/m² | 884 m² | 14 października 2014 | 385 m |
|
Działka
KOBYLNIKI |
100 000 zł | 3,48 zł/m² | 28 700 m² | 22 maja 2014 | 318 m |
|
Działka
KOBYLNIKI |
80 000 zł | 50 zł/m² | 1 593 m² | 27 stycznia 2014 | 422 m |
|
Działka
KOBYLNIKI, ulica SZKOLNA 8d |
100 000 zł | 104 zł/m² | 962 m² | 6 sierpnia 2013 | 159 m |
|
Działka
KOBYLNIKI, ulica SZKOLNA 8c |
120 000 zł | 120 zł/m² | 1 000 m² | 9 listopada 2012 | 180 m |
|
Działka
KOBYLNIKI |
200 000 zł | 80 zł/m² | 2 501 m² | 3 października 2012 | 406 m |
|
Działka
KOBYLNIKI |
53 000 zł | 59 zł/m² | 892 m² | 22 czerwca 2012 | 550 m |
|
Działka
KOBYLNIKI |
183 555 zł | 95 zł/m² | 1 929 m² | 20 lutego 2012 | 479 m |
|
Działka
KOBYLNIKI |
113 300 zł | 159 zł/m² | 713 m² | 17 listopada 2011 | 500 m |
|
Działka
KOBYLNIKI |
92 880 zł | 15 zł/m² | 6 220 m² | 20 października 2011 | 994 m |
|
Działka
KOBYLNIKI |
32 000 zł | 1,00 zł/m² | 32 081 m² | 22 marca 2011 | 219 m |
|
Działka
KOBYLNIKI |
12 000 zł | 1,02 zł/m² | 11 755 m² | 22 marca 2011 | 295 m |
|
Działka
KOBYLNIKI |
10 000 zł | 0,98 zł/m² | 10 162 m² | 22 marca 2011 | 332 m |
|
Działka
KOBYLNIKI |
400 000 zł | 93 zł/m² | 4 291,98 m² | 11 marca 2011 | 729 m |
|
Działka
KOBYLNIKI |
46 440 zł | 15 zł/m² | 3 105 m² | 8 marca 2011 | 905 m |
|
Działka
KOBYLNIKI |
23 220 zł | 7,50 zł/m² | 3 096 m² | 24 lutego 2011 | 861 m |
|
Działka
KOBYLNIKI |
50 000 zł | 25 zł/m² | 2 021 m² | 4 sierpnia 2009 | 430 m |
|
Działka
KOBYLNIKI |
99 400 zł | 14 zł/m² | 7 100 m² | 17 lutego 2009 | 521 m |
|
Działka
KOBYLNIKI |
158 000 zł | 100 zł/m² | 1 587 m² | 15 stycznia 2009 | 209 m |
|
Działka
KOBYLNIKI |
126 000 zł | 100 zł/m² | 1 264 m² | 15 stycznia 2009 | 237 m |
|
Działka
KOBYLNIKI |
85 000 zł | 118 zł/m² | 723 m² | 1 sierpnia 2008 | 337 m |
|
Działka
KOBYLNIKI |
110 000 zł | 143 zł/m² | 767 m² | 25 lutego 2008 | 584 m |
|
Działka
KOBYLNIKI |
300 000 zł | 41 zł/m² | 7 347 m² | 14 listopada 2007 | 488 m |
|
Działka
KOBYLNIKI |
5 277 zł | 26 zł/m² | 204 m² | 19 lutego 2007 | 636 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działki głównej objęta tą transakcją wyniosła 840 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 226 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.