Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat koniński

Akt notarialny z 4 kwietnia 2023

  • 4 kwietnia 2023

Cena transakcyjna

1 000 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

47zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

21 457m²

Data aktu notarialnego

4 kwietnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat koniński
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
47 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
21 457 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_27444
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat koniński

Podsumowanie transakcji

4 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 21 457 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 000 000 zł, co daje 47 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu konińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

21 457 m² 47 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 301011_2.0012.157/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 301011

Plan ogólny gminy Stare Miasto

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-09-10
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

80SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 20 875,84 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 31 313,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

81SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,13 m² z 20 875,99 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

40SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 20 875,99 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

2SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 20 875,99 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,86%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MODŁA KRÓLEWSKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat koniński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2025, 26 400 m²

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 400 m²
    • w odległości 226 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2025, 9 538,2 m²

    362 452 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 538,2 m²
    • w odległości 285 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2025, 27 252 m²

    1 035 576 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 252 m²
    • w odległości 285 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2025, 620 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 620 m²
    • w odległości 580 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2024, 1 100 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 659 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2023, 3 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 594 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2023, 1 100 m²

    31 500 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 660 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2023, 1 100 m²

    31 500 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 662 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2023, 1 100 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 658 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 stycznia 2023, 2 200 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 200 m²
    • w odległości 659 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2022, 5 700 m²

    296 400 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 575 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2022, 11 200 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 200 m²
    • w odległości 599 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2022, 19 311 m²

    1 235 132 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 311 m²
    • w odległości 977 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2021, 15 000 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 000 m²
    • w odległości 593 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2020, 28 929 m²

    818 202 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 929 m²
    • w odległości 371 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2020, 12 800 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 800 m²
    • w odległości 261 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2020, 2 200 m²

    41 800 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 200 m²
    • w odległości 658 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2020, 2 200 m²

    41 800 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 200 m²
    • w odległości 659 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2020, 1 100 m²

    20 900 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 662 m

  20. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 17 lipca 2020, 3 982 m²

    90 335 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 982 m²
    • w odległości 767 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2020, 2 000 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 310 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2020, 980 m²

    44 100 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 980 m²
    • w odległości 612 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 marca 2020, 2 811 m²

    126 495 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 811 m²
    • w odległości 673 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 marca 2020, 2 858 m²

    128 610 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 858 m²
    • w odległości 647 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 marca 2020, 2 643 m²

    118 935 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 643 m²
    • w odległości 649 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2019, 2 028 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 028 m²
    • w odległości 917 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2019, 1 600 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 953 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2019, 1 600 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 984 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2016, 31 621 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 9,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 621 m²
    • w odległości 561 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2014, 15 559 m²

    451 211 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 559 m²
    • w odległości 58 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2014, 13 834 m²

    353 320 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 834 m²
    • w odległości 99 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2011, 7 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 000 m²
    • w odległości 896 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2009, 3 896 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 896 m²
    • w odległości 297 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2009, 10 100 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 100 m²
    • w odległości 158 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2008, 2 000 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 310 m

  36. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 lipca 2008, 49 200 m²

    1 722 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 200 m²
    • w odległości 492 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2008, 28 929 m²

    1 941 136 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 929 m²
    • w odległości 371 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2007, 7 700 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 700 m²
    • w odległości 960 m

  39. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 czerwca 2007, 2 411 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 411 m²
    • w odległości 700 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 czerwca 2007, 12 600 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 600 m²
    • w odległości 823 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2006, 20 700 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 5,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 700 m²
    • w odległości 508 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2006, 20 700 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 5,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 700 m²
    • w odległości 508 m

  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 października 2006, 2 411 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 411 m²
    • w odległości 700 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2004, 6 300 m²

    216 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 300 m²
    • w odległości 292 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 21 457 m² sprzedano za 1 000 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl