Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Piotrków Trybunalski (kod teryt: 1062)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 148 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 920 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 07.08.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

07.08.2025 Czesława Miłosza 15, Piotrków Trybunalski

Cena brutto

920 000 zł

982

zł / m²

148,35 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 148 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 937 m². Łączna cena transakcji wyniosła 920 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Piotrkowa Trybunalskiego (kod teryt: 1062). Adres przypisany do transakcji to Czesława Miłosza 15, Piotrków Trybunalski; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 952_BUD (148 m²) oraz działkę nr 175/23 (937 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 937 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 982 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 07.08.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Czesława Miłosza 15, Piotrków Trybunalski

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Piotrków Trybunalski (kod teryt: 1062)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Czesława Miłosza 15, Piotrków Trybunalski

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

106201_1.0012.952_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

952_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

148 m²

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

07.08.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Piotrków Trybunalski (kod teryt: 1062)

Adres

Piotrków Trybunalski, ul. Czesława Miłosza 15

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

106201_1.0012.175/23 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

175/23

Powierzchnia ewidencyjna

937 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

07.08.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Piotrków Trybunalski (kod teryt: 1062)

Adres

Piotrków Trybunalski, ul. Czesława Miłosza 15

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106201_1.0012.175/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 106201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 387 zł/m² 2021 48 transakcji

4 381 zł/m² 2022 27 transakcji

3 182 zł/m² 2023 46 transakcji

3 178 zł/m² 2024 30 transakcji

4 698 zł/m² 2025 27 transakcji

4 390 zł/m² 2026 9 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Czesława Miłosza 15, Piotrków Trybunalski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 12)

Sprzedane budynki w pobliżu – Piotrków Trybunalski, ul. Czesława Miłosza 15

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Czesława Miłosza Województwo łódzkie Powiat powiat Piotrków Trybunalski Gmina Piotrków Trybunalski Jednostka ewidencyjna Piotrków Trybunalski - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OBRĘB 12, Piotrków Trybunalski Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w Piotrkowie Trybunalskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

920 000 zł

Powierzchnia

148,35 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 920 000 zł 6 202 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −13% mediana: 7 128 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 5 762–6 642

1 6 642–7 522

0 7 522–8 401

0 8 401–9 281

0 9 281–10 161

0 10 161–11 041

1 11 041–11 921

1 11 921–12 800

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 96 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 153 m ?
Cena o 13,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 159 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 128 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−33,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Łódzka 253 m² · 2025-10 · 199 m ul. Łódzka 291,1 m² · 2025-10 · 241 m ul. Promienna 72,6 m² · 2026-01 · 412 m ul. Brzeźnicka 92 m² · 2025-09 · 421 m ul. Brzeźnicka 73 m² · 2025-09 · 437 m ul. Jerzego Kowalówki 127 m² · 2025-10 · 586 m ul. Mieczysława Karłowicza 115 m² · 2026-02 · 689 m ul. Sadowa 50,4 m² · 2025-12 · 690 m ul. Mieczysława Karłowicza 28 m² · 2026-02 · 694 m ul. Sadowa 38,8 m² · 2025-12 · 706 m ul. Mieczysława Karłowicza 114,4 m² · 2025-11 · 777 m ul. Wąska 46 m² · 2025-04 · 836 m ul. Liściasta 81,7 m² · 2026-04 · 850 m ul. Wojska Polskiego 596 m² · 2025-03 · 868 m ul. Karola Szymanowskiego 19,8 m² · 2025-10 · 892 m ul. Karola Szymanowskiego 19,8 m² · 2025-12 · 901 m ul. Karolinowska 1 741,5 m² · 2025-05 · 905 m ul. Dębowa 131,3 m² · 2026-04 · 956 m ul. Letnia 131,4 m² · 2025-12 · 958 m ul. Letnia 111,9 m² · 2025-12 · 969 m ul. Topolowa 53,3 m² · 2025-11 · 981 m ul. Topolowa 16,1 m² · 2025-11 · 990 m ul. Źródlana 46,5 m² · 2025-09 · 996 m ul. Źródlana 102,2 m² · 2025-09 · 1001 m ul. Wojska Polskiego 658,7 m² · 2026-05 · 1036 m ul. Polna 18,9 m² · 2025-10 · 1118 m ul. Wojska Polskiego 47 m² · 2025-07 · 1123 m ul. Wojska Polskiego 16,2 m² · 2025-07 · 1126 m ul. Topolowa 575,1 m² · 2025-09 · 1139 m ul. Twardosławicka 95,8 m² · 2025-12 · 1162 m ul. Twardosławicka 29,3 m² · 2025-12 · 1175 m ul. Wojska Polskiego 225,7 m² · 2025-12 · 1230 m ul. Twardosławicka 123,4 m² · 2026-03 · 1231 m ul. Karolinowska 82,7 m² · 2025-07 · 1348 m ul. Karolinowska 33,4 m² · 2025-07 · 1350 m ul. Północna 139,8 m² · 2025-02 · 1397 m ul. Wiatraczna 83,9 m² · 2025-09 · 1409 m ul. Wiatraczna 167,3 m² · 2025-09 · 1434 m ul. Irysowa 53,3 m² · 2025-03 · 1437 m ul. Irysowa 89,8 m² · 2025-03 · 1445 m ul. Irysowa 91,2 m² · 2026-03 · 1472 m ul. Irysowa 31,3 m² · 2026-03 · 1485 m ul. Jutrzenki 103,7 m² · 2025-12 · 1501 m ul. Ludowa 98,4 m² · 2025-09 · 1501 m ul. Jutrzenki 129,7 m² · 2025-12 · 1503 m ul. Jutrzenki 103,7 m² · 2026-01 · 1545 m ul. Radosna 95 m² · 2026-01 · 1573 m ul. Cała 151,3 m² · 2025-04 · 1627 m ul. Wojska Polskiego 130,7 m² · 2025-01 · 1663 m ul. Mieczysława Kobyłeckiego 37,5 m² · 2024-12 · 1673 m ul. Laurowa 134,4 m² · 2025-08 · 1675 m ul. Laurowa 134,4 m² · 2025-08 · 1678 m ul. Wojska Polskiego 131,3 m² · 2024-12 · 1697 m ul. Spacerowa 31 m² · 2025-12 · 1773 m ul. Spacerowa 98,7 m² · 2025-12 · 1775 m ul. Szkolna 110,5 m² · 2025-06 · 1779 m ul. Szkolna 30,8 m² · 2025-06 · 1783 m ul. Joachima Lelewela 81,6 m² · 2024-12 · 1818 m ul. Kwiatowa 93,5 m² · 2024-10 · 1827 m ul. Joachima Lelewela 32,7 m² · 2024-12 · 1833 m ul. Al. Armii Krajowej 242,4 m² · 2026-02 · 1861 m ul. Al. Armii Krajowej 97,9 m² · 2026-02 · 1884 m ul. Kłosowa 213,6 m² · 2025-05 · 1891 m ul. Prosta 103,3 m² · 2026-02 · 1935 m ul. Prosta 24,7 m² · 2026-02 · 1935 m ul. Nowowiejska 137,1 m² · 2024-12 · 1937 m ul. Nowowiejska 26,5 m² · 2024-12 · 1946 m ul. Nowowiejska 15,9 m² · 2024-12 · 1950 m ul. Nowowiejska 17,8 m² · 2024-12 · 1958 m ul. Nowowiejska 138,4 m² · 2024-12 · 1965 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Piotrków Trybunalski

sprawdzone 13.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 608 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

7 128 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

6,7%

Mieszkań w sprzedaży

282 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 59 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 45–49 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

60,1dB

PPH2 ul. Kostromska 27

D_10_000256_003 · 570 m · 11.05.2022 Głośno

Dzień60,1 dB Noc53,4 dB

Pełne dane pomiaru

Piotrków Trybunalski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 60,1 dB
Data / okres: 10.05.2022 – 11.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 53,4 dB
Data / okres: 10.05.2022 – 11.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

58,3dB

PPH3 ul. Wojska Polskiego 131

D_10_000257_001 · 1 038 m · 17.05.2022 Umiarkowanie głośno

Dzień58,3 dB Noc51,7 dB

Pełne dane pomiaru

Piotrków Trybunalski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 58,3 dB
Data / okres: 16.05.2022 – 17.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 51,7 dB
Data / okres: 16.05.2022 – 17.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

68,0dB

PPH1 ul. Łódzka

D_10_000255_001 · 1 099 m · 15.06.2022 Głośno

Dzień68,0 dB Noc63,3 dB

Pełne dane pomiaru

Piotrków Trybunalski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,0 dB
Data / okres: 14.06.2022 – 15.06.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 63,3 dB
Data / okres: 14.06.2022 – 15.06.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

60,1dB

Nr 1 ul. Kostromska 55 m. 89 w odl. 1m od zamkniętego okna

D_10_000274_001 · 1 614 m · 04.10.2023 Głośno

Dzień60,1 dB Noc53,0 dB

Pełne dane pomiaru

Piotrków Trybunalski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 60,1 dB
Data / okres: 03.10.2023 – 04.10.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 53,0 dB
Data / okres: 03.10.2023 – 04.10.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,2dB

PPH5 ul. Armii Krajowej

D_10_000259_001 · 1 834 m · 17.05.2022 Głośno

Dzień64,2 dB Noc57,3 dB

Pełne dane pomiaru

Piotrków Trybunalski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,2 dB
Data / okres: 16.05.2022 – 17.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,3 dB
Data / okres: 16.05.2022 – 17.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Piotrków Trybunalski; część danych: Piotrków Trybunalski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Piotrków Trybunalski ?

65 435 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Piotrków Trybunalski ?

-1,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Piotrków Trybunalski ?

5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Piotrkowie Trybunalskim ?

6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Piotrkowie Trybunalskim ?

8 018,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Piotrkowie Trybunalskim ?

85,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Piotrkowie Trybunalskim ?

24,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Piotrkowie Trybunalskim ?

2,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Piotrków Trybunalski ?

12 141,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Piotrków Trybunalski ?

63 936 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Piotrków Trybunalski ?

60 222 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Piotrków Trybunalski; część danych: Piotrków Trybunalski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 13,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 33,2%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 570 metrów stąd, wyniósł 60,1 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Piotrków Trybunalski (kod teryt: 1062)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – Piotrków Trybunalski, ul. Czesława Miłosza 15

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Piotrków Trybunalski

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski