Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

18.09.2024 Olszynowa, Ostrów Wielkopolski
Cena brutto
500 000
298
zł / m²
56,89 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.09.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 57 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 676 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego (kod teryt: 3017). Adres przypisany do transakcji to Olszynowa, Ostrów Wielkopolski; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 16_BUD (57 m²) oraz działkę nr 26/5 (1 676 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0213.26/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

35SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 675,10 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 340,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
61,59%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 675,10 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 109 zł/m² 2021 12 transakcji
1 281 zł/m² 2022 4 transakcje
4 345 zł/m² 2023 7 transakcji
1 886 zł/m² 2024 20 transakcji
2 175 zł/m² 2025 20 transakcji
3 142 zł/m² 2026 14 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Olszynowa, Ostrów Wielkopolski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 213)

Sprzedane budynki w pobliżu – Ostrów Wielkopolski, ul. Olszynowa

do 1 km
Budynek 550 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska 179 · 29.05.2026 2 210 ~ 249 ~ m² · 581 m Budynek 750 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Michała Drzymały 75A · 26.05.2026 9 457 ~ 79 ~ m² · 702 m Budynek 735 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Jałowcowa 27 · 05.05.2026 5 822 ~ 126 ~ m² · 462 m Budynek 800 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Cyprysowa 38 · 20.04.2026 3 295 ~ 243 ~ m² · 891 m Budynek 1 300 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Michała Drzymały 89 · 11.03.2026 7 877 ~ 165 ~ m² · 531 m Budynek 490 001 zł 27.02.2026 6 185 ~ 79 ~ m² · 737 m Budynek 725 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska 137 · 15.12.2025 5 332 ~ 136 ~ m² · 975 m Budynek 780 100 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Michała Drzymały 77 · 04.11.2025 9 897 ~ 79 ~ m² · 737 m Budynek 600 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Migdałowa 7 · 25.09.2025 6 480 93 m² · 90 m Budynek 537 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wilcza 13 · 11.06.2025 7 067 ~ 76 ~ m² · 741 m Budynek 399 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Michała Drzymały · 11.04.2025 489 ~ 816 ~ m² · 747 m Budynek 850 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Osiedle Leśne 23 · 26.03.2025 7 245 ~ 117 ~ m² · 984 m Budynek 423 380 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Środkowa 65 · 12.02.2025 5 594 ~ 76 ~ m² · 360 m Budynek 290 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Jodłowa 7 · 28.01.2025 1 449 ~ 200 ~ m² · 802 m Budynek 940 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Leszczynowa 27 · 24.01.2025 7 493 ~ 125 ~ m² · 200 m Budynek 334 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Środkowa 65A · 07.01.2025 4 419 ~ 76 ~ m² · 369 m Budynek 720 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Jarzębinowa 26 · 18.12.2024 5 798 ~ 124 ~ m² · 894 m Budynek 450 001 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Michała Drzymały 79 · 21.08.2024 5 668 ~ 79 ~ m² · 679 m Budynek 700 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska 248d · 02.08.2024 5 282 ~ 133 ~ m² · 426 m Budynek 400 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Michała Drzymały 81 · 16.07.2024 3 810 105 m² · 647 m Budynek 480 000 zł 11.06.2024 2 038 ~ 236 ~ m² · 221 m Budynek 550 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Jałowcowa 3 · 28.05.2024 3 048 180 m² · 572 m Budynek 100 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olszynowa · 25.04.2024 2 000 50 m² · 102 m Budynek 260 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Grabowska 196 · 18.04.2024 1 667 156 m² · 974 m Budynek 900 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Środkowa 7 · 20.03.2024 3 690 ~ 244 ~ m² · 468 m Budynek 800 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Cedrowa 10 · 28.07.2023 4 440 ~ 180 ~ m² · 732 m Budynek 747 999 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wiązowa 1 · 07.06.2023 6 453 ~ 116 ~ m² · 623 m Budynek 525 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Bukowa 26 · 04.04.2023 4 345 ~ 121 ~ m² · 793 m Budynek 425 000 zł Wtórek, ul. Graniczna 8 · 13.02.2023 623 m Budynek 570 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Jaworowa · 14.10.2022 800 m Budynek 557 155 zł 03.10.2022 694 m Budynek 415 001 zł 30.09.2022 708 m Budynek 430 001 zł 23.09.2022 684 m Budynek 415 001 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Oliwkowa 48B · 21.09.2022 716 m Budynek 360 000 zł Wtórek, ul. Żwirowa 8A · 15.09.2022 875 m Budynek 440 001 zł 09.09.2022 701 m Budynek 494 074 zł Wtórek, ul. Żwirowa · 29.07.2022 873 m Budynek 440 000 zł Wtórek, ul. Graniczna 6 · 08.06.2022 606 m Budynek 440 000 zł Wtórek, ul. Graniczna 14 · 02.06.2022 677 m Budynek 450 000 zł Wtórek, ul. Graniczna 12 · 23.05.2022 659 m Budynek 450 000 zł Wtórek, ul. Graniczna 10 · 14.05.2022 640 m Budynek 393 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Michała Drzymały 83B · 08.04.2022 614 m Budynek 341 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Michała Drzymały 83 · 17.03.2022 631 m Budynek 318 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Michała Drzymały 83A · 16.03.2022 622 m Budynek 415 001 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Oliwkowa 48A · 26.11.2021 723 m Budynek 410 001 zł 22.11.2021 729 m Budynek 420 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Cyprysowa 73 · 17.11.2021 498 m Budynek 410 001 zł 05.11.2021 738 m Budynek 595 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Michała Drzymały 67 · 29.10.2021 795 m Budynek 420 001 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Michała Drzymały 73A · 12.10.2021 716 m Budynek 554 400 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Azaliowa 30A · 21.09.2021 648 m Budynek 384 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Środkowa 71 · 20.09.2021 417 m Budynek 415 001 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Michała Drzymały 77 · 16.09.2021 693 m Budynek 410 001 zł 16.09.2021 709 m Budynek 427 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Michała Drzymały 73 · 31.08.2021 724 m Budynek 440 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Oliwkowa 46 · 19.08.2021 753 m Budynek 410 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Michała Drzymały 75A · 18.08.2021 701 m Budynek 410 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Oliwkowa 46A · 18.08.2021 744 m Budynek 380 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Środkowa 69 · 12.08.2021 405 m Budynek 554 400 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Azaliowa 30 · 30.07.2021 655 m Budynek 380 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Środkowa 73 · 29.06.2021 428 m Budynek 333 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Cyprysowa 75 · 10.05.2021 490 m Budynek 327 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Cyprysowa 73 · 30.10.2020 498 m Budynek 364 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Cyprysowa 77 · 26.10.2020 481 m Budynek 300 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Cyprysowa 69 · 23.10.2020 526 m Budynek 354 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Cyprysowa 71 · 21.10.2020 517 m Budynek 395 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Jaśminowa 27A · 15.09.2020 681 m Budynek 393 750 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Jaśminowa 27 · 06.04.2020 689 m Budynek 395 999 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Cisowa 12a · 02.03.2020 778 m Budynek 395 500 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Cisowa 12 · 14.01.2020 786 m Budynek 430 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Jarzębinowa 11 · 29.11.2018 733 m Budynek 17 000 zł Nowe Kamienice 5 · 13.09.2018 386 m Budynek 500 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Cedrowa 10 · 23.12.2016 721 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
500 000 zł
Powierzchnia
56,89 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 500 000 zł 8 789 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +43% mediana: 6 146 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–151 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 39 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 43,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 146 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−3,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Olszynowa 56,9 m² · 2024-09 · 15 m 500 000 zł 8 789 zł/m² ul. Migdałowa 92,6 m² · 2025-09 · 88 m 599 000 zł 6 469 zł/m² ul. Leszczynowa 125,5 m² · 2025-01 · 206 m 940 000 zł 7 493 zł/m² ul. Środkowa 75,7 m² · 2025-02 · 356 m 423 380 zł 5 594 zł/m² ul. Środkowa 75,6 m² · 2025-01 · 365 m 334 000 zł 4 418 zł/m² ul. Jałowcowa 126,2 m² · 2026-05 · 464 m 735 000 zł 5 822 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Ostrów Wielkopolski

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
6 146 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
38,3%
Mieszkań w sprzedaży
443 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 356 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

63,8dB
PDH4 analiza porealizacyjna S-11 ul. Olszynowa 51 Ostrów Wlkp.
D_30_000245_003 · 248 m · 19.09.2018 Głośno
Dzień63,8 dB Noc60,3 dB
Pełne dane pomiaru

Nowe Kamienice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,8 dB
Data / okres
18.09.2018 – 19.09.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,3 dB
Data / okres
18.09.2018 – 19.09.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
62,8dB
PDH 5 analiza porealizacyjna S-11 Nowe Kamienice
D_30_000245_002 · 374 m · 20.09.2018 Głośno
Dzień62,8 dB Noc57,4 dB
Pełne dane pomiaru

Nowe Kamienice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,8 dB
Data / okres
19.09.2018 – 20.09.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,4 dB
Data / okres
19.09.2018 – 20.09.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
56,8dB
P4 analiza porealizacyjna S-11 Nowe Kamienice 6
D_30_000331_001 · 496 m · 13.09.2018 Umiarkowanie głośno
Dzień56,8 dB Noc54,1 dB
Pełne dane pomiaru

Nowe Kamienice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
56,8 dB
Data / okres
12.09.2018 – 13.09.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,1 dB
Data / okres
12.09.2018 – 13.09.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,3dB
PDH 3 analiza porealizacyjna S-11 Ostrów Wlkp.
D_30_000326_001 · 543 m · 13.09.2018 Głośno
Dzień61,3 dB Noc56,9 dB
Pełne dane pomiaru

Ostrów Wielkopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,3 dB
Data / okres
12.09.2018 – 13.09.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,9 dB
Data / okres
12.09.2018 – 13.09.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
47,3dB
P1 Nowe Kamienice 8 2020
D_30_000245_004 · 569 m · 16.09.2020 Raczej cicho
Dzień47,3 dB Noc47,3 dB
Pełne dane pomiaru

Nowe Kamienice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
47,3 dB
Data / okres
15.09.2020 – 16.09.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
47,3 dB
Data / okres
15.09.2020 – 16.09.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ostrów Wielkopolski ?
68 111 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ostrów Wielkopolski ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ostrów Wielkopolski ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ostrowskim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim ?
7 687,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ostrowskim ?
82 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ostrowskim ?
15,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ostrowskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ostrów Wielkopolski ?
7 924,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ostrów Wielkopolski ?
67 720 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ostrów Wielkopolski ?
63 656 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ostrów Wielkopolski; część danych: powiat ostrowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 43,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,5%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 248 metrów stąd, wyniósł 63,8 decybeli — głośno.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 43,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości