Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat zielonogórski

Akt notarialny z 25 lipca 2025 · LIPOWA 10A, ZABÓR

  • 25 lipca 2025
  • LIPOWA 10A, ZABÓR
  • 3 składniki

Cena łączna

223 934zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

2 430m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

25 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zielonogórski
  • Import danych powiatu: 14 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
2 430 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
92 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 lipca 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Samorząd
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
LIPOWA 10A, ZABÓR
Powiat
powiat zielonogórski
Oznaczenie
E616BE4F3D334A489C9D7A121E971039

Podsumowanie transakcji

25 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 430 m². Łączna cena transakcji wyniosła 223 934 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zielonogórskiego. Adres przypisany do transakcji to LIPOWA 10A, ZABÓR; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 641/3 (18 m²) oraz działkę nr 641/4 (2 412 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
18 m² 3D
2 412 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

080909_2.0008.641/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 080909_2.0008.641/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 080909

Plan ogólny Gminy Zabór

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-05
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

39SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 17,98 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 21,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

080909_2.0008.641/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 080909_2.0008.641/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 080909

Plan ogólny Gminy Zabór

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-05
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

39SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 411,97 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 2 894,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
83,55%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – ZABÓR, ulica LIPOWA 10A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2025

    ZABÓR, ulica KLONOWA 2

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 366 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 29 sierpnia 2025

    1 128 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 535 m

  3. Sprzedaż sześciu budynków wraz z dwiema działkami, 28 października 2024

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 508 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 marca 2024

    ZABÓR, OSIEDLE LIDO 22

    770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 768 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 listopada 2023

    ZABÓR, ulica KRÓTKA 2

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 560 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 czerwca 2023

    ZABÓR, OSIEDLE LIDO

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 685 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 stycznia 2023

    ZABÓR, OSIEDLE LIDO

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 783 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 1 lutego 2022

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 807 m

  9. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 21 stycznia 2022

    ZABÓR, ulica OKRĘŻNA 3

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 558 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 sierpnia 2021

    ZABÓR, OSIEDLE LIDO

    369 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 761 m

  11. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 14 maja 2021

    ZABÓR, ulica GRONOWA 16

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 327 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 sierpnia 2020

    ZABÓR, ulica CHŁAPOWSKIEGO 26

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 633 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 września 2019

    ZABÓR, ulica CHŁAPOWSKIEGO 10

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 427 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lipca 2019

    ZABÓR, ulica KLONOWA 2

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 366 m

  15. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 15 marca 2019

    ZABÓR, ulica KLONOWA 8

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 523 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 sierpnia 2017

    ZABÓR, ulica CHŁAPOWSKIEGO 9

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 601 m

  17. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 20 czerwca 2017

    ZABÓR, ulica CHŁAPOWSKIEGO 13

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 635 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 14 kwietnia 2017

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 499 m

  19. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 7 lutego 2017

    ZABÓR, ulica WITOSA 25A

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 314 m

  20. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 22 grudnia 2016

    ZABÓR, ulica WITOSA 23

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 275 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2016

    ZABÓR, ulica KRÓTKA 6

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 474 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 września 2016

    ZABÓR, ulica OGRODOWA 1

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 188 m

  23. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 5 lipca 2016

    ZABÓR, ulica WITOSA 25A

    475 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 314 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 2 lutego 2016

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 807 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 listopada 2015

    ZABÓR, ulica LEŚNA 8

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 568 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 listopada 2015

    ZABÓR, OSIEDLE LIDO

    86 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 807 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 września 2015

    414 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 375 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 grudnia 2014

    ZABÓR, ulica LIPOWA

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 136 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2014

    ZABÓR, ulica LEŚNA 14

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 479 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 lipca 2014, 2 137,9 m²

    ZABÓR, ulica ZAMKOWA 1

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 137,9 m²
    • w odległości 307 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 lipca 2014

    ZABÓR, ulica SPORTOWA 1

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 145 m

  32. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z dwiema działkami, 25 marca 2014

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 349 m

  33. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 14 lutego 2014

    ZABÓR, ulica KLONOWA 6

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 400 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 stycznia 2014

    ZABÓR, OSIEDLE LIDO

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 746 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2013

    ZABÓR, ulica POLNA 3

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 691 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 sierpnia 2013

    ZABÓR, ulica TYLNA 1

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 427 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 czerwca 2013

    ZABÓR, OSIEDLE LIDO

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 807 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 13 czerwca 2013

    396 155 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 552 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 12 czerwca 2013

    316 150 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 499 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 4 kwietnia 2013

    363 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 516 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 23 października 2012

    385 108 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 590 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 8 października 2012

    331 230 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 535 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 3 października 2012

    347 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 552 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 3 sierpnia 2012

    347 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 572 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 lutego 2012

    ZABÓR, ulica CHŁAPOWSKIEGO 7

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 591 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 223 934 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl