Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gnieźnieński

Akt notarialny z 13 grudnia 2021

  • 13 grudnia 2021

Cena transakcyjna

75 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

18zł/m²

Powierzchnia działki

4 168m²

Data aktu notarialnego

13 grudnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
18 zł/m²
Powierzchnia działki
4 168 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 grudnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
E86E29E27CAF41E5ADC12EB947DE4165
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat gnieźnieński

Podsumowanie transakcji

13 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 168 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 75 000 zł, co daje 18 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gnieźnieńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

4 168 m² 18 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 300302_5.0003.12/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 300302

Plan ogólny gminy Czerniejewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

21SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 71,60% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 981,34 m² z 4 163,60 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

109SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 28,39% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 182,10 m² z 4 163,60 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
28,39%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Czerniejewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 163,60 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-16
Uchwała uchwalająca XXXII/199/26Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GĘBARZEWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki, 22 kwietnia 2022, 38 400 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 400 m²
    • w odległości 439 m

  2. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 stycznia 2021, 7 146 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 146 m²
    • w odległości 261 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2020, 44 m²

    28 600 złCena za metr kwadratowy: 650 zł/m²

    • powierzchnia działki 44 m²
    • w odległości 964 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2018, 81 533 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 6,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 81 533 m²
    • w odległości 804 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2017, 573 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 0,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 573 m²
    • w odległości 175 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2017, 804 m²

    25 900 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 804 m²
    • w odległości 199 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2017, 1 197 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 197 m²
    • w odległości 112 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2017, 409 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 0,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 409 m²
    • w odległości 124 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2017, 814 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 814 m²
    • w odległości 143 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2017, 573 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 0,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 573 m²
    • w odległości 175 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2017, 550 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 550 m²
    • w odległości 191 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2017, 635 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 635 m²
    • w odległości 211 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2017, 573 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 0,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 573 m²
    • w odległości 175 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2017, 1 154 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 154 m²
    • w odległości 231 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2015, 409 m²

    50 złCena za metr kwadratowy: 0,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 409 m²
    • w odległości 124 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2015, 409 m²

    50 złCena za metr kwadratowy: 0,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 409 m²
    • w odległości 124 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2015, 290 m²

    50 złCena za metr kwadratowy: 0,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 290 m²
    • w odległości 139 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2015, 290 m²

    50 złCena za metr kwadratowy: 0,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 290 m²
    • w odległości 139 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2015, 1 070 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 070 m²
    • w odległości 146 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2015, 1 220 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 220 m²
    • w odległości 166 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2014, 775 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 775 m²
    • w odległości 172 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2014, 573 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 0,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 573 m²
    • w odległości 175 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2014, 573 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 0,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 573 m²
    • w odległości 175 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2014, 804 m²

    25 900 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 804 m²
    • w odległości 199 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2014, 550 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 5,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 550 m²
    • w odległości 191 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2014, 777 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 777 m²
    • w odległości 238 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2014, 3 166 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 166 m²
    • w odległości 192 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2014, 1 241 m²

    32 900 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 241 m²
    • w odległości 102 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 stycznia 2014, 409 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 0,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 409 m²
    • w odległości 124 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2013, 409 m²

    50 złCena za metr kwadratowy: 0,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 409 m²
    • w odległości 124 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2013, 1 013 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 013 m²
    • w odległości 126 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2013, 290 m²

    50 złCena za metr kwadratowy: 0,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 290 m²
    • w odległości 139 m

  33. Sprzedaż działki, 23 listopada 2010, 19 800 m²

    Gębarzewo, ulica Dawniej Działka Nr 38

    59 400 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 800 m²
    • w odległości 71 m

  34. Sprzedaż działki, 16 listopada 2010, 1 400 m²

    Gębarzewo

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 8,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 215 m

  35. Sprzedaż działki, 30 sierpnia 2007, 10 800 m²

    Gębarzewo

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 800 m²
    • w odległości 208 m

  36. Sprzedaż działki, 31 sierpnia 2004, 16 000 m²

    Pawłowo

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 000 m²
    • w odległości 889 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 168 m² sprzedano za 75 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl