Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wodzisławski (kod teryt: 2415)
Cena brutto
150 000 zł
60
zł / m²
2 500 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 150 000 zł (tj. 60 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wodzisławskiego (kod teryt: 2415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241504_1.0005.AR_1.337/122 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
337/122
Powierzchnia ewidencyjna
2 500 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
150 000 zł
Cena / m²
60 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wodzisławski (kod teryt: 2415)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241504_1.0005.AR_1.337/122Kod jednostki podziału terytorialnego: 241504
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
97 zł/m²
2023
21 transakcji
116 zł/m²
2024
21 transakcji
86 zł/m²
2025
23 transakcje
154 zł/m²
2026
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wodzisławski
do 1 km
Działka 58 000 zł
Turza Śląska, ul. Mszańska · 05.06.2026
186
311 m² · 388 m
Działka 419 000 zł
Turza Śląska, ul. Piaski · 07.05.2026
504
832 m² · 578 m
Działka 175 000 zł
Wodzisław Śląski, ul. Świerkowa · 28.04.2026
121
1 448 m² · 850 m
Działka 445 426 zł
21.04.2026
76
5 881 m² · 963 m
Działka 330 000 zł
14.04.2026
131
2 528 m² · 880 m
Działka 425 000 zł
Turza Śląska, ul. Mszańska · 10.04.2026
1 332
319 m² · 303 m
Działka 49 000 zł
Turza Śląska, ul. Mszańska · 02.03.2026
154
319 m² · 288 m
Działka 105 600 zł
02.02.2026
68
1 559 m² · 474 m
Działka 114 000 zł
20.01.2026
116
986 m² · 816 m
Działka 60 000 zł
11.12.2025
49
1 233 m² · 232 m
Działka 220 000 zł
10.12.2025
83
2 647 m² · 518 m
Działka 75 000 zł
03.12.2025
93
807 m² · 954 m
Działka 300 000 zł
26.11.2025
233
1 287 m² · 499 m
Działka 100 000 zł
Wodzisław Śląski, ul. Wiejska · 26.11.2025
83
1 200 m² · 512 m
Działka 95 000 zł
Turza Śląska, ul. Mszańska · 18.11.2025
95
1 000 m² · 441 m
Działka 14 500 zł
17.11.2025
2
7 498 m² · 962 m
Działka 175 000 zł
Wodzisław Śląski, ul. Wiejska 20B · 27.10.2025
63
2 763 m² · 288 m
Działka 1 000 000 zł
01.10.2025
172
5 800 m² · 246 m
Działka 123 000 zł
18.08.2025
39
3 189 m² · 878 m
Działka 450 000 zł
01.08.2025
71
6 380 m² · 903 m
Działka 80 000 zł
Wodzisław Śląski, ul. Świerkowa · 28.07.2025
80
998 m² · 886 m
Działka 95 000 zł
Turza Śląska, ul. Świerkowa · 18.07.2025
86
1 103 m² · 907 m
Działka 766 499 zł
12.06.2025
130
5 897 m² · 671 m
Działka 1 007 160 zł
09.06.2025
70
14 388 m² · 863 m
Działka 278 000 zł
Turza Śląska, ul. Piaski · 14.05.2025
108
2 567 m² · 565 m
Działka 45 000 zł
Turza Śląska, ul. Mszańska · 08.05.2025
142
316 m² · 336 m
Działka 96 000 zł
23.04.2025
92
1 040 m² · 801 m
Działka 575 zł
Turza Śląska, ul. Wodzisławska · 05.03.2025
25
23 m² · 822 m
Działka 375 zł
Turza Śląska, ul. Wodzisławska · 05.03.2025
25
15 m² · 831 m
Działka 114 000 zł
25.02.2025
113
1 008 m² · 854 m
Działka 165 000 zł
Wodzisław Śląski, ul. Poprzeczna · 24.02.2025
86
1 915 m² · 883 m
Działka 90 000 zł
11.02.2025
70
1 287 m² · 499 m
Działka 218 000 zł
29.01.2025
93
2 353 m² · 897 m
Działka 83 000 zł
28.01.2025
97
853 m² · 896 m
Działka 80 000 zł
27.12.2024
94
851 m² · 999 m
Działka 110 000 zł
23.12.2024
106
1 040 m² · 907 m
Działka 120 000 zł
28.11.2024
91
1 320 m² · 862 m
Działka 86 880 zł
Wodzisław Śląski, ul. Wiejska · 21.11.2024
80
1 086 m² · 495 m
Działka 65 000 zł
Wodzisław Śląski, ul. Świerkowa · 18.11.2024
54
1 206 m² · 884 m
Działka 125 000 zł
Wodzisław Śląski, ul. Poprzeczna 5N · 04.11.2024
65
1 915 m² · 862 m
Działka 75 000 zł
Turza Śląska, ul. Mszańska · 31.10.2024
100
750 m² · 478 m
Działka 60 000 zł
Turza Śląska, ul. Mszańska · 11.10.2024
188
319 m² · 303 m
Działka 49 000 zł
Turza Śląska, ul. Mszańska · 03.10.2024
154
319 m² · 288 m
Działka 579 000 zł
Wodzisław Śląski, ul. ks. Ewalda Kasperczyka 18K · 23.09.2024
1 007
575 m² · 1 000 m
Działka 59 280 zł
Turza Śląska, ul. Mszańska · 12.07.2024
60
988 m² · 1 000 m
Działka 80 000 zł
01.07.2024
70
1 146 m² · 984 m
Działka 88 000 zł
Wodzisław Śląski, ul. Starowiejska · 29.05.2024
80
1 104 m² · 984 m
Działka 42 000 zł
Turza Śląska, ul. Mszańska · 28.05.2024
133
316 m² · 336 m
Działka 300 000 zł
Turza Śląska, ul. Mszańska 6AD · 28.05.2024
955
314 m² · 371 m
Działka 250 000 zł
24.04.2024
67
3 752 m² · 971 m
Działka 120 000 zł
02.04.2024
73
1 642 m² · 890 m
Działka 140 000 zł
28.03.2024
135
1 038 m² · 815 m
Działka 42 000 zł
Turza Śląska, ul. Mszańska · 25.03.2024
132
317 m² · 320 m
Działka 42 000 zł
Turza Śląska, ul. Mszańska · 25.03.2024
133
315 m² · 353 m
Działka 42 000 zł
Turza Śląska, ul. Mszańska · 25.03.2024
135
311 m² · 388 m
Działka 80 000 zł
Turza Śląska, ul. Mszańska · 25.03.2024
123
650 m² · 406 m
Działka 49 000 zł
Turza Śląska, ul. Mszańska · 27.02.2024
123
397 m² · 230 m
Działka 53 000 zł
26.02.2024
44
1 198 m² · 920 m
Działka 400 000 zł
12.01.2024
75
5 340 m² · 657 m
Działka 410 000 zł
Wodzisław Śląski, ul. Starowiejska · 29.12.2023
640
641 m² · 826 m
Działka 575 000 zł
Wodzisław Śląski, ul. ks. Ewalda Kasperczyka 18L · 29.12.2023
1 000
575 m² · 984 m
Działka 78 000 zł
Turza Śląska, ul. Mszańska · 28.12.2023
119
657 m² · 273 m
Działka 39 000 zł
Turza Śląska, ul. Mszańska · 28.12.2023
122
320 m² · 303 m
Działka 630 000 zł
Wodzisław Śląski, ul. Starowiejska · 13.12.2023
575
1 096 m² · 987 m
Działka 133 610 zł
Turza Śląska, ul. Mszańska · 01.12.2023
42
3 191 m² · 493 m
Działka 39 000 zł
Turza Śląska, ul. Mszańska · 20.11.2023
118
330 m² · 244 m
Działka 39 000 zł
Turza Śląska, ul. Mszańska · 20.11.2023
120
324 m² · 288 m
Działka 78 000 zł
Wodzisław Śląski, ul. Polna · 27.09.2023
79
983 m² · 948 m
Działka 100 000 zł
21.09.2023
133
752 m² · 867 m
Działka 150 000 zł
Wodzisław Śląski, ul. Polna · 06.09.2023
69
2 181 m² · 909 m
Działka 55 998 zł
Turza Śląska, ul. Mszańska · 29.08.2023
40
1 400 m² · 487 m
Działka 589 000 zł
Wodzisław Śląski, ul. ks. Ewalda Kasperczyka 18M · 03.08.2023
816
722 m² · 967 m
Działka 1 340 000 zł
27.06.2023
150
8 957 m² · 179 m
Działka 77 000 zł
Turza Śląska, ul. Mszańska · 23.05.2023
97
790 m² · 272 m
Działka 25 000 zł
23.05.2023
12
2 074 m² · 697 m
Działka 26 000 zł
19.05.2023
2
13 430 m² · 934 m
Działka 1 200 zł
28.03.2023
23
51 m² · 896 m
Działka 97 560 zł
Turza Śląska, ul. Mszańska · 23.03.2023
91
1 072 m² · 393 m
Działka 442 800 zł
20.03.2023
85
5 227 m² · 336 m
Działka 1 041 000 zł
17.03.2023
105
9 927 m² · 771 m
Działka 150 000 zł
17.03.2023
60
2 490 m² · 917 m
Działka 670 000 zł
07.03.2023
90
7 446 m² · 744 m
Działka 24 000 zł
Turza Śląska, ul. Mszańska · 24.02.2023
100
240 m² · 360 m
Działka 160 500 zł
Turza Śląska, ul. Mszańska · 23.02.2023
99
1 627 m² · 340 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 500 m² została zawarta za kwotę 150 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
2 500 m²
Cena za metr kwadratowy
60 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
150 000 zł
60 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−50,4%
mediana: 121 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
69–84
2
84–99
1
99–113
0
113–128
1
128–143
2
143–158
0
158–173
2
173–187
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 179 m ?
- Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 50,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
121 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+82,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Marusze
150 000 zł 60 zł/m²
ul. Mszańska
49 000 zł 154 zł/m²
ul. Mszańska
49 000 zł 154 zł/m²
ul. Mszańska
60 000 zł 188 zł/m²
ul. Mszańska
45 000 zł 142 zł/m²
ul. Mszańska
58 000 zł 187 zł/m²
ul. Mszańska
95 000 zł 95 zł/m²
ul. Mszańska
75 000 zł 100 zł/m²
Marusze
90 000 zł 90 zł/m²
ul. Wiejska
86 880 zł 80 zł/m²
ul. Wiejska
100 000 zł 83 zł/m²
Marusze
105 000 zł 105 zł/m²
Marusze
105 000 zł 105 zł/m²
ul. Piaski
95 000 zł 125 zł/m²
ul. Piaski
97 000 zł 128 zł/m²
ul. Piaski
78 000 zł 103 zł/m²
Turzyczka
766 499 zł 130 zł/m²
Turza Śląska
96 000 zł 110 zł/m²
Marusze
114 000 zł 116 zł/m²
ul. Świerkowa
85 000 zł 92 zł/m²
ul. Świerkowa
104 000 zł 126 zł/m²
Turza Śląska
120 000 zł 104 zł/m²
ul. Poprzeczna
125 000 zł 65 zł/m²
ul. Świerkowa
175 000 zł 135 zł/m²
ul. Świerkowa
100 000 zł 116 zł/m²
Turza Śląska
330 000 zł 149 zł/m²
ul. Świerkowa
65 000 zł 54 zł/m²
ul. Świerkowa
80 000 zł 80 zł/m²
Turza Śląska
100 000 zł 86 zł/m²
Turza Śląska
100 000 zł 68 zł/m²
Turzyczka
75 000 zł 99 zł/m²
Turza Śląska
250 000 zł 67 zł/m²
ul. Starowiejska
83 000 zł 116 zł/m²
Turzyczka
80 000 zł 94 zł/m²
ul. Wspólna
200 000 zł 137 zł/m²
Turzyczka
174 000 zł 46 zł/m²
Turza Śląska
175 000 zł 79 zł/m²
Pustki
203 000 zł 95 zł/m²
ul. Skrzyszowska
110 000 zł 121 zł/m²
Sakandrzak
77 000 zł 50 zł/m²
Turza Śląska
167 000 zł 66 zł/m²
Turzyczka
79 000 zł 104 zł/m²
Turza Śląska
200 000 zł 111 zł/m²
ul. Skrzyszowska
86 100 zł 36 zł/m²
ul. Skrzyszowska
70 000 zł 82 zł/m²
Turzyczka
83 000 zł 75 zł/m²
Stary Wodzisław
100 000 zł 55 zł/m²
ul. Tysiąclecia
143 500 zł 114 zł/m²
ul. Tysiąclecia
113 500 zł 116 zł/m²
ul. Stefana Czarnieckiego
122 000 zł 134 zł/m²
ul. Stefana Czarnieckiego
115 000 zł 135 zł/m²
ul. Turska
63 200 zł 79 zł/m²
ul. Stefana Czarnieckiego
96 800 zł 140 zł/m²
Pustki
350 000 zł 315 zł/m²
ul. Stefana Czarnieckiego
96 000 zł 140 zł/m²
Pustki
170 000 zł 96 zł/m²
ul. Stefana Czarnieckiego
95 000 zł 149 zł/m²
Turza Śląska
8 400 zł 120 zł/m²
Sowiniec
130 000 zł 29 zł/m²
Turza Śląska
10 000 zł 93 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 325 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 83.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wodzisław Śląski ?
44 017 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wodzisław Śląski ?
-1,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wodzisław Śląski ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wodzisławskim ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim ?
7 897,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wodzisławskim ?
84,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wodzisławskim ?
26,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wodzisławskim ?
2,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wodzisław Śląski ?
7 735,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wodzisław Śląski ?
43 373 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wodzisław Śląski ?
37 107 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Wodzisław Śląski; część danych: powiat wodzisławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 50,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 82,8%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości