Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat elbląski
Akt notarialny z 6 kwietnia 2023
Cena łączna
110 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
4,26zł/m²
Powierzchnia działki głównej
25 600m²
Data aktu notarialnego
6 kwietnia 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 27 200 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 25 600 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 4,26 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 6 kwietnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- E8DF03BB56094ED9B22BEB0F3E2B5C4F
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat elbląski
Podsumowanie transakcji
6 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 27 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 110 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 251 (25 600 m²); działkę 254 (1 600 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu elbląskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 251 (25 600 m²) oraz działkę nr 254 (1 600 m², droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280401_2.0026.251
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Elbląg
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
38SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
280401_2.0026.254
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Elbląg
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
38SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat elbląski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2023, 778 m²
3 890 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²
- powierzchnia działki 778 m²
- w odległości 955 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2023, 29 200 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,05 zł/m²
- powierzchnia działki 29 200 m²
- w odległości 835 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2022, 53 100 m²
188 000 złCena za metr kwadratowy: 3,54 zł/m²
- powierzchnia działki 53 100 m²
- w odległości 599 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2021, 18 800 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,66 zł/m²
- powierzchnia działki 18 800 m²
- w odległości 620 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 marca 2021, 67 514 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 4,44 zł/m²
- powierzchnia działek 67 514 m²
- w odległości 497 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2020, 13 542 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 5,91 zł/m²
- powierzchnia działki 13 542 m²
- w odległości 785 m
Sprzedaż dwóch działek, 23 września 2020, 1 495 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,34 zł/m²
- powierzchnia działek 1 495 m²
- w odległości 850 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 23 września 2020, 2 733 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,49 zł/m²
- powierzchnia działki 2 733 m²
- w odległości 866 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2020, 7 629 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,93 zł/m²
- powierzchnia działki 7 629 m²
- w odległości 936 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 stycznia 2019, 113 000 m²
503 000 złCena za metr kwadratowy: 4,45 zł/m²
- powierzchnia działek 113 000 m²
- w odległości 421 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2018, 40 200 m²
96 580 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²
- powierzchnia działki 40 200 m²
- w odległości 863 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2017, 2 874 m²
Tropy Elbląskie .
9 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²
- powierzchnia działki 2 874 m²
- w odległości 892 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2017, 25 060 m²
Tropy Elbląskie .
50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²
- powierzchnia działki 25 060 m²
- w odległości 770 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2016, 5 000 m²
Tropy Elbląskie .
49 000 złCena za metr kwadratowy: 9,80 zł/m²
- powierzchnia działki 5 000 m²
- w odległości 909 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2015, 148 500 m²
Tropy Elbląskie .
490 050 złCena za metr kwadratowy: 3,30 zł/m²
- powierzchnia działki 148 500 m²
- w odległości 634 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2015, 25 300 m²
Tropy Elbląskie .
20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,79 zł/m²
- powierzchnia działki 25 300 m²
- w odległości 347 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2014, 41 800 m²
Tropy Elbląskie .
73 600 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²
- powierzchnia działki 41 800 m²
- w odległości 575 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2012, 3 010 m²
Tropy Elbląskie .
8 000 złCena za metr kwadratowy: 2,66 zł/m²
- powierzchnia działki 3 010 m²
- w odległości 945 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2012, 5 000 m²
Tropy Elbląskie .
22 000 złCena za metr kwadratowy: 4,40 zł/m²
- powierzchnia działki 5 000 m²
- w odległości 909 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2008, 11 300 m²
Raczki Elbląskie .
11 000 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²
- powierzchnia działki 11 300 m²
- w odległości 973 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 27 200 m²: działka 251 ma 25 600 m², a działka 254, droga według ewidencji gruntów, ma 1 600 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 25 600 m² działki 251.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 110 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 kwietnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 kwietnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.