Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 18 grudnia 2020 · Lodowa 8, Paczkowo
Cena łączna
500 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 188zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
119,4m²
Data aktu notarialnego
18 grudnia 2020
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 4 188 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 119,4 m²
- Powierzchnia działki
- 747 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 18 grudnia 2020
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- E96B477A0123411A81825B98E3F3BF72
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Lodowa 8, Paczkowo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
18 grudnia 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 119,4 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 747 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Lodowa 8, Paczkowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 119,4 m²) oraz działkę nr 37/2 (747 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
346SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Paczkowo, ulica Lodowa 8
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Paczkowo, ulica Polna 28 |
1 058 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2026 | 795 m |
|
Budynek
Paczkowo, ulica Lodowa 4 |
820 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lipca 2026 | 46 m |
|
Budynek
Paczkowo, ulica Ogrodowa 35 |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2026 | 824 m |
|
Budynek
Paczkowo, ulica Polna 19B |
1 225 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2026 | 874 m |
| 9 971 000 zł | brak danych | brak danych | 12 czerwca 2026 | 580 m | |
|
Budynek
Paczkowo, ulica Średzka 7 |
480 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2026 | 486 m |
|
Budynek
Paczkowo, ulica Falista 1C |
360 000 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2026 | 824 m |
|
Budynek
Paczkowo, ulica Groszkowa 3 |
160 000 zł | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2025 | 723 m |
|
Budynek
Paczkowo, ulica Folwarczna 17 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2025 | 790 m |
|
Budynek
Paczkowo, ulica Folwarczna 12 |
1 075 000 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2025 | 647 m |
| 1 215 010 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2025 | 914 m | |
|
Budynek
Paczkowo, ulica Ogrodowa 42B |
1 399 000 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2025 | 892 m |
|
Budynek
Paczkowo, ulica Kamykowa 2 |
1 250 000 zł | brak danych | brak danych | 7 listopada 2024 | 800 m |
|
Budynek
Paczkowo, ulica Polna 25 |
960 000 zł | brak danych | brak danych | 8 sierpnia 2024 | 843 m |
|
Budynek
Paczkowo, ulica Zapłocie 4A |
510 000 zł | brak danych | brak danych | 17 listopada 2023 | 233 m |
|
Budynek
Paczkowo, ulica Paprykowa 16 |
1 070 000 zł | brak danych | brak danych | 9 października 2023 | 833 m |
|
Budynek
Paczkowo, ulica Polna 39 |
940 000 zł | brak danych | brak danych | 9 października 2023 | 892 m |
| 465 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2023 | 815 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 27 stycznia 2023 | 306 m | |
|
Budynek
Paczkowo, ulica Folwarczna 18 |
770 000 zł | 3 208 zł/m² | 240 m² | 9 grudnia 2022 | 694 m |
| 1 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2022 | 238 m | |
|
Budynek
Paczkowo, ulica Chłodna 10 |
1 295 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2022 | 636 m |
| 2 500 zł | brak danych | brak danych | 4 maja 2022 | 430 m | |
|
Budynek
Paczkowo, ulica Kamykowa 2 |
990 000 zł | brak danych | brak danych | 5 kwietnia 2022 | 800 m |
|
Budynek
Paczkowo, ulica Marchewkowa 10 |
605 000 zł | 4 837 zł/m² | 125,09 m² | 20 grudnia 2021 | 868 m |
| 549 000 zł | 4 398 zł/m² | 124,82 m² | 8 listopada 2021 | 908 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lipca 2021 | 680 m | |
| 532 000 zł | 4 262 zł/m² | 124,82 m² | 7 lipca 2021 | 897 m | |
|
Budynek
Paczkowo, ulica Budowlana 12A |
705 000 zł | 5 135 zł/m² | 137,3 m² | 2 lipca 2021 | 723 m |
|
Budynek
Paczkowo, ulica Rolna 29 |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2021 | 220 m |
|
Budynek
Siekierki Wielkie, ulica Czereśniowa 5 |
720 000 zł | 5 988 zł/m² | 120,25 m² | 26 kwietnia 2021 | 1 000 m |
|
Budynek
Paczkowo, ulica Wiosenna 6 |
430 000 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2021 | 84 m |
| 432 000 zł | 42 857 zł/m² | 10,08 m² | 5 lutego 2021 | 897 m | |
|
Budynek
Paczkowo, ulica Fasolowa 8 |
120 000 zł | 1 273 zł/m² | 188,6 m², udział 1/2 | 29 stycznia 2021 | 720 m |
|
Budynek
Paczkowo, ulica Polna 39 |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2020 | 892 m |
| 1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 15 stycznia 2020 | 649 m | |
|
Budynek
Paczkowo, ulica Pomidorowa 3 |
450 000 zł | 3 682 zł/m² | 122,2 m² | 9 października 2019 | 950 m |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 18 września 2019 | 415 m | |
| 389 000 zł | 3 359 zł/m² | 115,81 m² | 8 lipca 2019 | 962 m | |
|
Budynek
Paczkowo, ulica Folwarczna |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2019 | 926 m |
| 395 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2019 | 968 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 12 czerwca 2019 | 679 m | |
|
Budynek
Paczkowo, ulica Ogrodowa 15 |
483 000 zł | 4 975 zł/m² | 97,08 m² | 16 sierpnia 2018 | 617 m |
|
Budynek
Paczkowo, ulica Folwarczna 1A |
320 000 zł | brak danych | brak danych | 30 maja 2018 | 588 m |
|
Budynek
Paczkowo, ulica Polna 34B |
442 000 zł | 4 553 zł/m² | 97,08 m² | 21 maja 2018 | 735 m |
| 699 000 zł | 4 831 zł/m² | 144,7 m² | 15 stycznia 2018 | 533 m | |
| 510 000 zł | 3 400 zł/m² | 150 m² | 16 marca 2017 | 265 m | |
| 335 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lutego 2017 | 965 m | |
|
Budynek
Paczkowo, ulica Szparagowa 34 |
340 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2016 | 969 m |
| 400 000 zł | 4 124 zł/m² | 97 m² | 5 stycznia 2016 | 875 m | |
| 315 000 zł | 2 351 zł/m² | 134 m² | 28 września 2015 | 986 m | |
| 60 000 zł | 319 zł/m² | 188 m² | 17 sierpnia 2015 | 855 m | |
| 23 247 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2015 | 942 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 19 czerwca 2015 | 795 m | |
| 2 533 800 zł | brak danych | brak danych | 15 maja 2015 | 891 m | |
| 405 000 zł | brak danych | brak danych | 7 maja 2015 | 339 m | |
| 360 000 zł | brak danych | brak danych | 11 czerwca 2014 | 792 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 17 marca 2014 | 466 m | |
| 13 500 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2013 | 878 m | |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2013 | 804 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 16 maja 2012 | 914 m | |
| 43 390 zł | brak danych | brak danych | 4 maja 2012 | 464 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 24 kwietnia 2012 | 803 m | |
| 380 000 zł | 3 115 zł/m² | 122 m² | 8 marca 2011 | 669 m | |
| 390 000 zł | 3 197 zł/m² | 122 m² | 2 marca 2011 | 643 m | |
| 191 000 zł | 4 897 zł/m² | 39 m² | 5 stycznia 2011 | 42 m | |
| 280 000 zł | 3 590 zł/m² | 78 m² | 1 kwietnia 2010 | 74 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2008 | 325 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 19 listopada 2008 | 249 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 31 października 2008 | 428 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2008 | 249 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2008 | 442 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 119,4 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 grudnia 2020.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 grudnia 2020
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.