Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 28 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż 28 budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 12 czerwca 2026

  • 12 czerwca 2026
  • 29 składników

Cena łączna

9 971 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 28 budynków

Powierzchnia działki

68 729m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

12 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
29
Skład transakcji
1 działka i 28 budynków
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
68 729 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
145 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 czerwca 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2AB547214B124FAFADD29F755ACBA8EB
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

12 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 28 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 68 729 m². Łączna cena transakcji wyniosła 9 971 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 72/1 (68 729 m²).

Składniki transakcji

29 składników

3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
68 729 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302116_5.0020.72/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 302116

Plan ogólny Gminy Swarzędz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-08-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

4SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 96,79% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie66 499,67 m² z 68 701,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

43SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,21% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 202,14 m² z 68 701,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 68 701,81 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Paczkowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lipca 2026

    Paczkowo, ulica Lodowa 4

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 625 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2026

    Paczkowo, ulica Falista 1C

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 523 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2026

    Sokolniki Gwiazdowskie, ulica Sokolnicka 33A

    707 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 818 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 grudnia 2025

    Paczkowo, ulica Folwarczna 17

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 października 2025

    Paczkowo, ulica Folwarczna 12

    1 075 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 629 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 listopada 2024

    Paczkowo, ulica Kamykowa 2

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 658 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 lutego 2024

    Paczkowo, ulica Falista 19

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 979 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 listopada 2023

    Paczkowo, ulica Zapłocie 4A

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 707 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2023

    465 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 507 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 stycznia 2023

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 651 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2022, 240 m²

    Paczkowo, ulica Folwarczna 18

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 3 208 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 240 m²
    • w odległości 678 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 sierpnia 2022

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 655 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2022

    Paczkowo, ulica Chłodna 10

    1 295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 829 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 maja 2022

    2 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 792 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2022

    Paczkowo, ulica Kamykowa 2

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 658 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 lipca 2021

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 661 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2021, 137,3 m²

    Paczkowo, ulica Budowlana 12A

    705 000 złCena za metr kwadratowy: 5 135 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,3 m²
    • w odległości 603 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 czerwca 2021

    Paczkowo, ulica Rolna 29

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 611 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 kwietnia 2021

    Paczkowo, ulica Wiosenna 6

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 661 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2020, 119,4 m²

    Paczkowo, ulica Lodowa 8

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 4 188 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,4 m²
    • w odległości 580 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 września 2019

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 771 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2019

    Paczkowo, ulica Folwarczna

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 891 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 maja 2018

    Paczkowo, ulica Folwarczna 1A

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 509 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 marca 2017, 150 m²

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 3 400 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • w odległości 762 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2016, 142 m²

    SOKOLNIKI GWIAZDOWS, ulica SOKOLNICKA 31

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 3 592 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142 m²
    • w odległości 832 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 maja 2015

    405 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 697 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2014

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 sierpnia 2013

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 480 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 maja 2012

    43 390 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 519 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 marca 2011, 122 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 3 115 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122 m²
    • w odległości 819 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2011, 122 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 3 197 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122 m²
    • w odległości 802 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 stycznia 2011, 39 m²

    191 000 złCena za metr kwadratowy: 4 897 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39 m²
    • w odległości 565 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2010

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 836 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2010, 78 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 3 590 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78 m²
    • w odległości 654 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2008

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 720 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 listopada 2008

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 698 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 października 2008

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 759 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2008

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 698 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2008

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 744 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 28 budynków.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 9 971 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl