Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat karkonoski
Akt notarialny z 22 lutego 2023 · Sarnia 43, Karpacz
Cena łączna
2 350 000zł
Jedna cena za: 3 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
598zł/m²
Powierzchnia budynku
242,48m²
Data aktu notarialnego
22 lutego 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat karkonoski
- Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 3 932 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 598 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 lutego 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- E9C11B0A14F948E68F92D8436DE4E2F0
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Sarnia 43, Karpacz
- Powiat
- powiat karkonoski
Podsumowanie transakcji
22 lutego 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 242 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 932 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 350 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu karkonoskiego. Adres przypisany do transakcji to Sarnia 43, Karpacz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (242 m²), działkę nr 986/1 (531 m²), działkę nr 986/2 (539 m²) oraz działkę nr 986/4 (2 862 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
020601_1.0003.986/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Karpacz
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
205SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
020601_1.0003.986/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Karpacz
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
205SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
020601_1.0003.986/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Karpacz
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
205SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Karpacz, ulica Sarnia 43
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Karpacz, ulica Wilcza 5a |
7 732 809 zł | 11 831 ~ zł/m² | 654 ~ m² | 12 marca 2026 | 449 m |
|
Budynek
Karpacz, ulica Obrońców Pokoju 9 |
5 800 000 zł | 17 488 ~ zł/m² | 332 ~ m² | 28 stycznia 2026 | 869 m |
|
Budynek
Karpacz, ulica Wilcza 5 |
32 591 zł | 121 ~ zł/m² | 269 ~ m² | 15 kwietnia 2025 | 471 m |
|
Budynek
Karpacz, ulica Wilcza 5a |
5 500 000 zł | 8 157 ~ zł/m² | 674 ~ m² | 6 września 2024 | 484 m |
|
Budynek
Karpacz, ulica Sarnia 6a |
1 100 000 zł | 4 820 ~ zł/m² | 228 ~ m² | 26 lipca 2024 | 144 m |
| Budynek | 2 670 000 zł | 6 936 ~ zł/m² | 385 ~ m² | 3 kwietnia 2024 | 932 m |
|
Budynek
Karpacz, ulica Jana Matejki 62 |
1 000 000 zł | 4 820 ~ zł/m² | 207 ~ m² | 20 października 2023 | 865 m |
|
Budynek
Karpacz, ulica Sarnia 37 |
720 000 zł | 6 038 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 22 lutego 2023 | 37 m |
|
Budynek
Karpacz, ulica Sarnia 11 |
2 632 200 zł | 4 248 ~ zł/m² | 620 ~ m² | 22 lutego 2023 | 84 m |
|
Budynek
Karpacz, ulica Sarnia 21a |
1 810 577 zł | 2 922 ~ zł/m² | 620 ~ m² | 22 lutego 2023 | 84 m |
| Budynek | 950 000 zł | 10 041 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 22 lutego 2023 | 114 m |
|
Budynek
Karpacz, ulica Sarnia 6a |
255 000 zł | 1 114 ~ zł/m² | 229 ~ m² | 22 lutego 2023 | 151 m |
|
Budynek
Karpacz, ulica Wilcza 15 |
300 000 zł | 819 ~ zł/m² | 366 ~ m² | 22 lutego 2023 | 185 m |
|
Budynek
Karpacz, ulica Wilcza 24a |
300 000 zł | 1 000 zł/m² | 300 m² | 22 lutego 2023 | 189 m |
|
Budynek
Karpacz, ulica Wilcza 22 |
800 000 zł | 1 499 ~ zł/m² | 534 ~ m² | 22 lutego 2023 | 200 m |
|
Budynek
Karpacz, ulica Sarnia 13a |
225 100 zł | 1 770 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 22 lutego 2023 | 220 m |
|
Budynek
Karpacz, ulica Sarnia 13a |
60 000 zł | 1 887 ~ zł/m² | 32 ~ m² | 22 lutego 2023 | 220 m |
|
Budynek
Karpacz, ulica Sarnia 13a |
870 000 zł | 6 841 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 22 lutego 2023 | 220 m |
|
Budynek
Karpacz, ulica Wilcza 22 |
1 200 000 zł | 4 315 ~ zł/m² | 278 ~ m² | 22 lutego 2023 | 221 m |
|
Budynek
Karpacz, ulica Sarnia 7a |
2 600 000 zł | 4 594 zł/m² | 566 m² | 22 lutego 2023 | 247 m |
|
Budynek
Karpacz, ulica Wilcza 18 |
1 000 000 zł | 6 305 ~ zł/m² | 159 ~ m² | 22 lutego 2023 | 287 m |
|
Budynek
Karpacz, ulica Wilcza 10 |
360 000 zł | 4 069 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 22 lutego 2023 | 400 m |
|
Budynek
Karpacz, ulica Wilcza 6a |
675 000 zł | 2 659 ~ zł/m² | 254 ~ m² | 22 lutego 2023 | 458 m |
|
Budynek
Karpacz, ulica Wilcza 6 |
300 000 zł | 2 580 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 22 lutego 2023 | 475 m |
|
Budynek
Karpacz, ulica Dzika 1 |
1 200 000 zł | 74 zł/m² | 16 260 m² | 22 lutego 2023 | 521 m |
| Budynek | 17 220 zł | 291 ~ zł/m² | 59 ~ m² | 22 lutego 2023 | 558 m |
|
Budynek
Karpacz, ulica Jana Matejki 62 |
1 150 000 zł | 5 415 ~ zł/m² | 212 ~ m² | 22 lutego 2023 | 866 m |
|
Budynek
Karpacz, ulica Jana Matejki 62 |
630 000 zł | 1 177 ~ zł/m² | 535 ~ m² | 22 lutego 2023 | 866 m |
|
Budynek
Karpacz, ulica Obrońców Pokoju 6a, 6b |
2 502 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lutego 2023 | 867 m |
|
Budynek
Karpacz, ulica Obrońców Pokoju 6 |
3 881 880 zł | brak danych | brak danych | 22 lutego 2023 | 867 m |
|
Budynek
Karpacz, ulica Obrońców Pokoju 9 |
2 300 000 zł | 6 935 ~ zł/m² | 332 ~ m² | 22 lutego 2023 | 869 m |
| Budynek | 1 480 000 zł | 7 092 ~ zł/m² | 209 ~ m² | 22 lutego 2023 | 907 m |
|
Budynek
Karpacz, ulica Jana Matejki 44 |
41 000 zł | 556 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 22 lutego 2023 | 918 m |
|
Budynek
Karpacz, ulica Jana Matejki 35 |
1 900 000 zł | 4 051 zł/m² | 469 m² | 22 lutego 2023 | 920 m |
|
Budynek
Karpacz, ulica Stanisława Wyspiańskiego 13 |
3 125 zł | 1 702 ~ zł/m² | 2 ~ m² | 22 lutego 2023 | 952 m |
|
Budynek
Karpacz, ulica Skalna 10 |
1 000 000 zł | 6 579 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 22 lutego 2023 | 969 m |
|
Budynek
Karpacz, ulica Jana Matejki 38 |
90 000 zł | 829 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 22 lutego 2023 | 975 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 242 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 350 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 lutego 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 lutego 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.