Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat karkonoski

Sarnia 6a, Karpacz

  • Sarnia 6a, Karpacz
  • 4 składniki

Cena łączna

1 100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Powierzchnia działki

833m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

brak danych

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat karkonoski
  • Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
833 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 321 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
Sarnia 6a, Karpacz
Powiat
powiat karkonoski
Oznaczenie
D33A541AB22447D49FD4074AE666EC72
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

Zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 833 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu karkonoskiego. Adres przypisany do transakcji to Sarnia 6a, Karpacz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 981 (833 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
3D
833 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 020601_1.0003.981Kod jednostki podziału terytorialnego: 020601

Plan ogólny gminy Karpacz

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

206SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,65% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie822,73 m² z 825,64 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
13,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

95SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,25% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2,10 m² z 825,64 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
95%

45SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,10% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,81 m² z 825,64 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
7 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 825,64 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Karpacz, ulica Sarnia 6a

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Sarnia 6a

    255 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Wilcza 15

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 52 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami

    Karpacz, ulica Sarnia 11

    2 632 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 65 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami

    Karpacz, ulica Sarnia 11

    1 810 577 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 65 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Sarnia 37

    720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 121 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami

    Karpacz, ulica Sarnia

    2 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 137 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 566 m²

    Karpacz, ulica Sarnia 7a

    2 600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 594 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 566 m²
    • w odległości 143 m

  8. Sprzedaż pięciu budynków wraz z czterema działkami

    Karpacz, ulica Wilcza 22

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 158 m

  9. Sprzedaż 12 budynków wraz z czterema działkami

    Karpacz, ulica Wilcza 22

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 158 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 169 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Wilcza 18

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 197 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Sarnia 13a

    225 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 198 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Sarnia 13a

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 198 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Sarnia 13a

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 198 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 300 m²

    Karpacz, ulica Wilcza 24a

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 300 m²
    • w odległości 203 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Wilcza 5

    32 591 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 279 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Wilcza 10

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 279 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Wilcza 5a

    7 732 809 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 313 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Wilcza 5a

    5 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 313 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Wilcza 6a

    675 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 333 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Wilcza 6

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 348 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 260 m²

    Karpacz, ulica Dzika 1

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16 260 m²
    • w odległości 392 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką

    17 220 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 432 m

  24. Sprzedaż 16 budynków wraz z dwiema działkami

    Karpacz, ulica Obrońców Pokoju 6a, 6b

    2 502 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 730 m

  25. Sprzedaż 13 budynków wraz z dwiema działkami

    Karpacz, ulica Obrońców Pokoju 6a, 6b

    3 881 880 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 730 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Obrońców Pokoju 9

    5 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 736 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Obrońców Pokoju 9

    2 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 736 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Jana Matejki 62

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 765 m

  29. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Jana Matejki 62

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 765 m

  30. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Jana Matejki 62

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 767 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami

    1 480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 779 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Jana Matejki 44

    41 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 800 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 469 m²

    Karpacz, ulica Jana Matejki 35

    1 900 000 złCena za metr kwadratowy: 4 051 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 469 m²
    • w odległości 822 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami

    2 670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 826 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Stanisława Wyspiańskiego 13

    3 125 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Skalna 10

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 842 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Jana Matejki 38

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 860 m

  38. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami

    Karpacz, ulica Obrońców Pokoju 5

    18 560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 889 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką

    Karpacz, ulica Skalna 18

    255 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 905 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami

    Karpacz, ulica Skalna

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 943 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Skalna 5

    860 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 958 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Leśna 7

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 992 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Karpacz, ulica Leśna 7

    1 715 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 997 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 100 000 zł.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Data aktu: brak danych
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl