Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 14 stycznia 2026

  • 14 stycznia 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

157 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

120zł/m²

Powierzchnia działek

1 303m²

Data aktu notarialnego

14 stycznia 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 303 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
120 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

14 stycznia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 303 m². Łączna cena transakcji wyniosła 157 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 56/12 (662 m²) oraz działkę nr 57/7 (641 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

662 m² 3D
641 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281407_2.0003.57/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281407_2.0003.57/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 281407

Plan ogólny gminy Jonkowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-26
Publikacja2026-10-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

117SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 640,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 320,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 640,16 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

281407_2.0003.56/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281407_2.0003.56/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 281407

Plan ogólny gminy Jonkowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-26
Publikacja2026-10-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

117SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 661,05 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 330,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 661,05 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 81 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 69 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Giedajty)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
40 000 zł 55 zł/m² 726 m² 4 sierpnia 2026 449 m
125 000 zł 146 zł/m² 857 m² 15 czerwca 2026 678 m
93 000 zł 124 zł/m² 750 m² 24 kwietnia 2026 410 m
128 000 zł 65 zł/m² 1 971 m² 27 stycznia 2026 116 m
25 923 zł 150 zł/m² 173 m² 19 stycznia 2026 749 m
70 000 zł 108 zł/m² 646 m² 17 grudnia 2025 567 m
540 000 zł 637 zł/m² 848 m² 15 października 2025 788 m
93 000 zł 124 zł/m² 750 m² 13 października 2025 410 m
565 000 zł 608 zł/m² 930 m² 22 września 2025 767 m
180 000 zł 113 zł/m² 1 586 m² 29 lipca 2025 243 m
150 000 zł 132 zł/m² 1 138 m² 8 maja 2025 644 m
105 000 zł 116 zł/m² 905 m² 30 kwietnia 2025 574 m
70 000 zł 47 zł/m² 1 500 m² 27 marca 2025 669 m
420 000 zł 262 zł/m² 1 602 m² 17 marca 2025 736 m
80 000 zł 53 zł/m² 1 500 m² 15 listopada 2024 669 m
165 000 zł 103 zł/m² 1 600 m² 19 września 2024 245 m
128 000 zł 159 zł/m² 804 m² 31 maja 2024 676 m
153 000 zł 135 zł/m² 1 136 m² 23 maja 2024 651 m
130 000 zł 124 zł/m² 1 050 m² 20 maja 2024 449 m
95 000 zł 97 zł/m² 981 m² 22 kwietnia 2024 768 m
500 000 zł 312 zł/m² 1 601 m² 28 lutego 2024 702 m
400 000 zł 267 zł/m² 1 500 m² 28 lutego 2024 736 m
150 000 zł 71 zł/m² 2 121 m² 22 grudnia 2023 214 m
145 000 zł 73 zł/m² 1 982 m² 30 września 2023 400 m
49 262 zł 31 zł/m² 1 602 m² 13 września 2023 736 m
49 231 zł 31 zł/m² 1 601 m² 10 lipca 2023 702 m
105 000 zł 69 zł/m² 1 520 m² 5 maja 2023 210 m
81 000 zł 54 zł/m² 1 502 m² 28 kwietnia 2023 108 m
200 000 zł 22 zł/m² 9 005 m² 23 stycznia 2023 743 m
432 000 zł 29 zł/m² 15 000 m² 20 grudnia 2022 647 m
135 000 zł 73 zł/m² 1 842 m² 14 listopada 2022 253 m
50 000 zł 81 zł/m² 620 m² 3 listopada 2022 411 m
135 000 zł 240 zł/m² 563 m² 20 lipca 2022 701 m
150 000 zł 56 zł/m² 2 681 m² 7 lipca 2022 442 m
81 200 zł 25 zł/m² 3 248 m² 12 maja 2022 744 m
300 000 zł 195 zł/m² 1 538 m² 26 kwietnia 2022 552 m
145 000 zł 128 zł/m² 1 136 m² 19 kwietnia 2022 651 m
80 000 zł 91 zł/m² 879 m² 31 marca 2022 544 m
69 000 zł 64 zł/m² 1 086 m² 7 marca 2022 616 m
55 227 zł 25 zł/m² 2 245 m² 25 lutego 2022 804 m
81 275 zł 25 zł/m² 3 251 m² 24 listopada 2021 762 m
95 000 zł 32 zł/m² 3 000 m² 1 października 2021 771 m
85 086 zł 81 zł/m² 1 052 m² 15 września 2021 793 m
80 000 zł 66 zł/m² 1 205 m² 15 września 2021 811 m
98 000 zł 74 zł/m² 1 318 m² 26 sierpnia 2021 96 m
80 000 zł 10 zł/m² 7 707 m² 23 sierpnia 2021 669 m
80 000 zł 40 zł/m² 1 983 m² 4 sierpnia 2021 96 m
88 000 zł 71 zł/m² 1 232 m² 30 lipca 2021 680 m
70 771 zł 78 zł/m² 905 m² 30 czerwca 2021 574 m
128 000 zł 113 zł/m² 1 137 m² 17 czerwca 2021 573 m
60 000 zł 55 zł/m² 1 086 m² 14 czerwca 2021 616 m
120 000 zł 106 zł/m² 1 136 m² 7 maja 2021 693 m
85 000 zł 81 zł/m² 1 050 m² 29 marca 2021 449 m
96 000 zł 84 zł/m² 1 138 m² 12 lutego 2021 674 m
95 000 zł 58 zł/m² 1 635 m² 31 grudnia 2020 268 m
100 000 zł 88 zł/m² 1 136 m² 18 grudnia 2020 662 m
88 000 zł 59 zł/m² 1 503 m² 1 października 2020 228 m
68 000 zł 49 zł/m² 1 399 m² 16 września 2020 96 m
62 000 zł 100 zł/m² 620 m² 2 września 2020 411 m
64 000 zł 42 zł/m² 1 510 m² 3 sierpnia 2020 195 m
100 000 zł 88 zł/m² 1 138 m² 10 lipca 2020 590 m
52 000 zł 84 zł/m² 620 m² 8 maja 2020 646 m
75 000 zł 50 zł/m² 1 504 m² 20 kwietnia 2020 245 m
83 000 zł 47 zł/m² 1 762 m² 16 kwietnia 2020 236 m
66 000 zł 43 zł/m² 1 521 m² 15 kwietnia 2020 162 m
5 000 zł 3,88 zł/m² 1 290 m² 28 października 2019 213 m
46 000 zł 82 zł/m² 560 m² 3 października 2019 712 m
2 091 zł 72 zł/m² 29 m² 24 września 2019 788 m
61 000 zł 44 zł/m² 1 374 m² 23 sierpnia 2019 88 m
81 000 zł 16 zł/m² 4 981 m² 4 lipca 2019 200 m
58 000 zł 90 zł/m² 644 m² 24 czerwca 2019 418 m
45 000 zł 74 zł/m² 605 m² 24 maja 2019 696 m
5 700 zł 60 zł/m² 95 m² 27 grudnia 2018 443 m
5 400 zł 60 zł/m² 90 m² 27 grudnia 2018 445 m
5 300 zł 66 zł/m² 80 m² 27 grudnia 2018 457 m
4 800 zł 62 zł/m² 77 m² 13 grudnia 2018 451 m
54 237 zł 19 zł/m² 2 880 m² 5 października 2018 726 m
80 000 zł 65 zł/m² 1 229,5 m² 6 czerwca 2018 377 m
6 600 zł 53 zł/m² 125 m² 26 kwietnia 2018 474 m
57 000 zł 81 zł/m² 701 m² 16 lutego 2018 410 m
6 600 zł 53 zł/m² 125 m² 14 lutego 2018 474 m
220 000 zł 440 zł/m² 500 m² 10 stycznia 2018 408 m
62 500 zł 71 zł/m² 880 m² 15 grudnia 2017 644 m
20 000 zł 2,02 zł/m² 9 900 m² 25 października 2017 844 m
30 000 zł 50 zł/m² 600 m² 24 lipca 2017 664 m
75 000 zł 41 zł/m² 1 837 m² 19 czerwca 2017 555 m
301 000 zł 268 zł/m² 1 125 m² 28 marca 2017 710 m
65 000 zł 29 zł/m² 2 279 m² 11 marca 2017 342 m
50 000 zł 23 zł/m² 2 145 m² 18 sierpnia 2016 53 m
35 000 zł 51 zł/m² 691 m² 22 lipca 2016 485 m
65 000 zł 39 zł/m² 1 666 m² 22 czerwca 2016 484 m
48 449 zł 44 zł/m² 1 094 m² 17 września 2015 131 m
118 000 zł 42 zł/m² 2 786 m² 30 kwietnia 2015 128 m
3 560 zł 10 zł/m² 356 m² 24 marca 2015 484 m
42 000 zł 38 zł/m² 1 113 m² 4 marca 2015 134 m
58 000 zł 39 zł/m² 1 501 m² 1 grudnia 2014 171 m
45 000 zł 22 zł/m² 2 043 m² 12 sierpnia 2014 629 m
42 000 zł 23 zł/m² 1 862 m² 17 czerwca 2014 166 m
53 000 zł 73 zł/m² 729 m² 1 kwietnia 2014 597 m
26 000 zł 20 zł/m² 1 274 m² 31 marca 2014 139 m
20 000 zł 15 zł/m² 1 362 m² 28 marca 2014 820 m
45 500 zł 30 zł/m² 1 538 m² 12 lutego 2014 552 m
66 500 zł 30 zł/m² 2 189 m² 5 lutego 2014 656 m
54 200 zł 17 zł/m² 3 188 m² 16 stycznia 2014 726 m
210 000 zł 200 zł/m² 1 050 m² 9 października 2013 432 m
10 000 zł 17 zł/m² 573 m² 9 sierpnia 2013 672 m
63 000 zł 40 zł/m² 1 592 m² 19 czerwca 2013 303 m
55 000 zł 63 zł/m² 869 m² 14 czerwca 2013 762 m
10 000 zł 0,93 zł/m² 10 800 m² 16 stycznia 2013 519 m
52 220 zł 76 zł/m² 684 m² 21 maja 2012 464 m
48 000 zł 82 zł/m² 585 m² 18 kwietnia 2012 602 m
52 000 zł 59 zł/m² 883 m² 29 marca 2012 749 m
60 000 zł 70 zł/m² 860 m² 26 września 2011 549 m
51 000 zł 53 zł/m² 959 m² 26 kwietnia 2011 563 m
60 000 zł 32 zł/m² 1 878 m² 24 września 2010 134 m
55 300 zł 100 zł/m² 553 m² 7 czerwca 2010 583 m
4 000 zł 26 zł/m² 155 m² 29 września 2009 773 m
180 000 zł 68 zł/m² 2 636 m² 3 sierpnia 2009 462 m
18 410 zł 12 zł/m² 1 509 m² 14 lipca 2009 437 m
4 200 zł 50 zł/m² 84 m² 21 maja 2009 668 m
23 840 zł 60 zł/m² 397 m² 8 kwietnia 2009 453 m
50 000 zł 100 zł/m² 500 m² 16 marca 2009 399 m
255 000 zł 43 zł/m² 5 901 m² 13 marca 2009 428 m
72 065 zł 134 zł/m² 537 m² 9 grudnia 2008 676 m
brak danych brak danych 620 m² 25 listopada 2008 431 m
95 000 zł 47 zł/m² 2 007 m² 3 listopada 2008 500 m
100 000 zł 48 zł/m² 2 097 m² 20 października 2008 180 m
85 000 zł 31 zł/m² 2 786 m² 7 października 2008 128 m
130 000 zł 114 zł/m² 1 137 m² 7 października 2008 620 m
75 000 zł 115 zł/m² 655 m² 15 września 2008 437 m
950 000 zł 21 zł/m² 44 315 m² 3 września 2008 593 m
3 000 zł 3,75 zł/m² 800 m² 4 czerwca 2008 615 m
116 000 zł 103 zł/m² 1 125 m² 7 kwietnia 2008 710 m
55 000 zł 97 zł/m² 569 m² 27 marca 2008 589 m
96 000 zł 93 zł/m² 1 036 m² 18 lutego 2008 694 m
73 200 zł 134 zł/m² 547 m² 7 lutego 2008 658 m
93 450 zł 85 zł/m² 1 094 m² 8 stycznia 2008 383 m
132 000 zł 26 zł/m² 5 168 m² 3 października 2007 268 m
7 500 zł 7,65 zł/m² 981 m² 2 października 2007 768 m
73 000 zł 13 zł/m² 5 538 m² 17 września 2007 268 m
77 000 zł 13 zł/m² 5 755 m² 17 września 2007 268 m
80 000 zł 66 zł/m² 1 216 m² 7 września 2007 603 m
7 400 zł 47 zł/m² 159 m² 28 sierpnia 2007 455 m
10 300 zł 46 zł/m² 226 m² 28 sierpnia 2007 456 m
87 000 zł 15 zł/m² 5 621 m² 22 sierpnia 2007 268 m
197 000 zł 29 zł/m² 6 743 m² 7 sierpnia 2007 268 m
90 000 zł 30 zł/m² 2 995 m² 30 lipca 2007 717 m
19 660 zł 10 zł/m² 1 966 m² 11 czerwca 2007 593 m
9 760 zł 13 zł/m² 757 m² 4 czerwca 2007 364 m
37 356 zł 12 zł/m² 3 062 m² 31 maja 2007 342 m
61 000 zł 110 zł/m² 557 m² 11 maja 2007 641 m
51 630 zł 12 zł/m² 4 232 m² 20 kwietnia 2007 320 m
9 760 zł 13 zł/m² 757 m² 2 kwietnia 2007 364 m
117 198 zł 39 zł/m² 3 002 m² 27 lutego 2007 177 m
63 089 zł 39 zł/m² 1 616 m² 27 lutego 2007 291 m
33 000 zł 24 zł/m² 1 399 m² 23 lutego 2007 96 m
50 000 zł 48 zł/m² 1 050 m² 19 lutego 2007 432 m
60 170 zł 55 zł/m² 1 094 m² 15 lutego 2007 383 m
45 750 zł 31 zł/m² 1 500 m² 2 lutego 2007 204 m
24 535 zł 35 zł/m² 701 m² 9 stycznia 2007 410 m
24 500 zł 35 zł/m² 700 m² 9 stycznia 2007 420 m
27 487 zł 18 zł/m² 1 502 m² 5 stycznia 2007 108 m
37 954 zł 18 zł/m² 2 074 m² 29 grudnia 2006 176 m
71 638 zł 24 zł/m² 2 936 m² 28 grudnia 2006 389 m
38 375 zł 18 zł/m² 2 097 m² 22 grudnia 2006 180 m
34 519 zł 17 zł/m² 2 021 m² 8 grudnia 2006 375 m
27 450 zł 18 zł/m² 1 500 m² 24 listopada 2006 110 m
11 000 zł 8,01 zł/m² 1 374 m² 13 listopada 2006 88 m
46 000 zł 22 zł/m² 2 053 m² 13 listopada 2006 310 m
48 361 zł 24 zł/m² 1 982 m² 10 listopada 2006 400 m
28 210 zł 35 zł/m² 806 m² 31 października 2006 400 m
28 216 zł 17 zł/m² 1 652 m² 24 października 2006 348 m
31 500 zł 14 zł/m² 2 265 m² 23 października 2006 425 m
34 894 zł 17 zł/m² 2 043 m² 20 października 2006 347 m
35 168 zł 17 zł/m² 2 059 m² 20 października 2006 386 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 303 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 157 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl