Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Z bonifikatą

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami z bonifikatą – powiat pabianicki

Akt notarialny z 27 października 2021

  • 27 października 2021
  • 4 składniki

Cena łączna

85 055zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu

49 451zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

1,72m²

Udział 39/1000 w lokalu o powierzchni użytkowej 44,16 m²

Data aktu notarialnego

27 października 2021

Rynek wtórny, z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pabianicki
  • Import danych powiatu: 17 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
49 451 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
1,72 m²
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_25892
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
39/1000
Powiat
powiat pabianicki

Podsumowanie transakcji

27 października 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 1,72 m² (udział 39/1000 w lokalu o powierzchni użytkowej 44,16 m²). Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 646 m². Łączna cena transakcji wyniosła 85 055 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 39/1000.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pabianickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (44,16 m², udział 39/1000), budynek, budynek oraz działkę nr 316 (646 m², udział 39/1000).

Składniki transakcji

4 składniki

1,72 m² 49 451 zł/m²
udział 39/1000
udział 39/1000
25,19 m² udział 39/1000 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 100802_1.0009.316Kod jednostki podziału terytorialnego: 100802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 654,31 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 25 424 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  2. 2022 47 389 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: P-9)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat pabianicki

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
187 087 zł 3 739 zł/m² 50,03 m² 28 sierpnia 2026 151 m
66 083 zł 3 356 zł/m² 19,69 m² 21 sierpnia 2026 151 m
107 342 zł 3 694 zł/m² 29,06 m² 20 sierpnia 2026 43 m
77 000 zł 3 020 zł/m² 25,5 m² 18 czerwca 2026 165 m
250 000 zł 6 026 zł/m² 41,49 m² 16 czerwca 2026 134 m
216 969 zł 3 822 zł/m² 56,77 m² 12 czerwca 2026 245 m
150 000 zł 4 021 zł/m² 37,3 m² 9 kwietnia 2026 111 m
86 111 zł 4 353 zł/m² 19,78 m² 29 stycznia 2026 43 m
198 392 zł 3 698 zł/m² 53,65 m² 5 września 2025 168 m
140 000 zł 4 553 zł/m² 30,75 m² 4 września 2025 127 m
100 000 zł 6 046 zł/m² 16,54 m² 22 lipca 2025 113 m
118 000 zł 3 754 zł/m² 31,43 m² 18 lipca 2025 245 m
285 000 zł 7 789 zł/m² 36,59 m² 16 lipca 2025 156 m
219 000 zł 4 143 zł/m² 52,86 m² 23 maja 2025 35 m
280 000 zł 6 207 zł/m² 45,11 m² 23 maja 2025 221 m
230 000 zł 4 061 zł/m² 56,63 m² 17 lutego 2025 43 m
169 233 zł 3 390 zł/m² 49,92 m² 23 stycznia 2025 202 m
40 000 zł 1 292 zł/m² 61,9 m², udział 1/2 23 stycznia 2025 205 m
150 000 zł 3 513 zł/m² 42,7 m² 17 stycznia 2025 123 m
240 000 zł 4 025 zł/m² 59,62 m² 22 listopada 2024 35 m
78 000 zł 2 261 zł/m² 34,5 m² 13 listopada 2024 127 m
285 000 zł 4 854 zł/m² 58,71 m² 25 października 2024 113 m
205 000 zł 4 438 zł/m² 46,19 m² 1 października 2024 134 m
166 564 zł 2 804 zł/m² 59,4 m² 27 czerwca 2024 245 m
212 000 zł 3 744 zł/m² 56,63 m² 12 czerwca 2024 43 m
120 000 zł 2 145 zł/m² 55,94 m² 12 czerwca 2024 134 m
112 905 zł 2 648 zł/m² 42,64 m² 7 czerwca 2024 15 m
227 000 zł 4 267 zł/m² 53,2 m² 6 czerwca 2024 35 m
187 000 zł 3 189 zł/m² 58,63 m² 9 maja 2024 43 m
130 000 zł 3 654 zł/m² 35,58 m² 16 kwietnia 2024 26 m
150 000 zł 5 725 zł/m² 26,2 m² 10 kwietnia 2024 168 m
147 000 zł 4 667 zł/m² 31,5 m² 9 kwietnia 2024 220 m
115 000 zł 5 180 zł/m² 22,2 m² 22 marca 2024 123 m
131 442 zł 3 077 zł/m² 42,72 m² 9 lutego 2024 26 m
420 000 zł 9 677 zł/m² 43,4 m² 16 listopada 2023 26 m
84 000 zł 3 206 zł/m² 26,2 m² 14 listopada 2023 168 m
146 008 zł 3 697 zł/m² 39,49 m² 23 sierpnia 2023 43 m
45 000 zł 1 040 zł/m² 43,25 m² 23 sierpnia 2023 140 m
158 000 zł 4 116 zł/m² 38,39 m² 27 lipca 2023 140 m
60 000 zł 2 290 zł/m² 26,2 m² 20 lipca 2023 168 m
76 500 zł 1 831 zł/m² 41,79 m² 6 lipca 2023 140 m
200 955 zł 3 432 zł/m² 58,56 m² 28 czerwca 2023 201 m
77 863 zł 1 987 zł/m² 39,19 m² 10 maja 2023 151 m
110 000 zł 2 680 zł/m² 41,05 m² 20 kwietnia 2023 0 m
110 000 zł 2 837 zł/m² 38,78 m² 12 kwietnia 2023 0 m
205 000 zł 3 391 zł/m² 60,45 m² 6 kwietnia 2023 233 m
154 000 zł 3 366 zł/m² 45,75 m² 15 marca 2023 233 m
180 000 zł 6 438 zł/m² 27,96 m² 17 lutego 2023 115 m
149 000 zł 3 087 zł/m² 48,26 m² 9 lutego 2023 165 m
127 350 zł 3 108 zł/m² 40,98 m² 8 lutego 2023 233 m
191 500 zł 2 817 zł/m² 67,97 m² 26 stycznia 2023 107 m
129 000 zł 3 569 zł/m² 36,14 m² 16 grudnia 2022 201 m
139 000 zł 3 375 zł/m² 41,19 m² 15 grudnia 2022 233 m
40 000 zł 3 165 zł/m² 12,64 m² 16 listopada 2022 26 m
83 900 zł 2 569 zł/m² 32,66 m² 20 października 2022 166 m
275 000 zł 4 911 zł/m² 56 m² 14 października 2022 161 m
70 000 zł 2 788 zł/m² 25,11 m² 30 września 2022 151 m
170 000 zł 4 701 zł/m² 36,16 m² 28 lipca 2022 197 m
96 960 zł 3 085 zł/m² 31,43 m² 30 czerwca 2022 207 m
180 000 zł 23 622 zł/m² 68 m², udział 1120/10000 30 czerwca 2022 220 m
46 460 zł 2 307 zł/m² 20,14 m² 30 czerwca 2022 227 m
162 500 zł 3 842 zł/m² 42,3 m² 24 czerwca 2022 201 m
88 568 zł 2 413 zł/m² 36,7 m² 10 lutego 2022 233 m
150 000 zł 2 715 zł/m² 55,24 m² 7 lutego 2022 0 m
1 187 964 zł 16 406 zł/m² 72,41 m² 3 lutego 2022 197 m
180 000 zł 2 922 zł/m² 61,61 m² 3 stycznia 2022 166 m
130 000 zł 2 255 zł/m² 57,64 m² 22 grudnia 2021 62 m
88 000 zł 2 231 zł/m² 39,45 m² 23 listopada 2021 120 m
114 036 zł 3 154 zł/m² 36,16 m² 19 listopada 2021 197 m
85 880 zł 2 217 zł/m² 38,73 m² 8 września 2021 233 m
150 000 zł 4 345 zł/m² 34,52 m² 6 września 2021 278 m
110 000 zł 2 693 zł/m² 50,43 m², udział 81/100 9 sierpnia 2021 158 m
195 000 zł 3 735 zł/m² 52,21 m² 9 sierpnia 2021 244 m
130 742 zł 18 260 zł/m² 74,6 m², udział 96/1000 11 czerwca 2021 98 m
92 152 zł 2 206 zł/m² 41,78 m² 28 maja 2021 241 m
249 000 zł 4 347 zł/m² 57,28 m² 28 maja 2021 269 m
190 000 zł 13 981 zł/m² 98 m², udział 980/7065 17 maja 2021 214 m
11 000 zł 21 154 zł/m² 0,52 m² 17 maja 2021 214 m
99 090 zł 2 057 zł/m² 48,18 m² 19 lutego 2021 165 m
120 000 zł 2 920 zł/m² 41,09 m² 10 lutego 2021 98 m
112 735 zł 20 762 zł/m² 53,79 m², udział 101/1000 22 stycznia 2021 147 m
55 000 zł 37 162 zł/m² 34,52 m², udział 43/1000 21 stycznia 2021 276 m
28 000 zł 41 791 zł/m² 43,4 m², udział 46/3000 20 stycznia 2021 25 m
160 000 zł 3 810 zł/m² 42 m² 11 stycznia 2021 6 m
16 293 zł 465 zł/m² 35,01 m² 18 grudnia 2020 146 m
84 943 zł 13 613 zł/m² 41,08 m², udział 152/1000 21 sierpnia 2020 185 m
46 297 zł 34 550 zł/m² 29,75 m², udział 45/1000 14 sierpnia 2020 124 m
37 717 zł 53 123 zł/m² 20,76 m², udział 34/1000 14 sierpnia 2020 169 m
68 000 zł 2 578 zł/m² 26,38 m² 10 sierpnia 2020 117 m
211 000 zł 3 403 zł/m² 62 m² 22 lipca 2020 172 m
126 795 zł 20 993 zł/m² 67,15 m², udział 90/1000 10 lipca 2020 23 m
44 128 zł 58 837 zł/m² 24,84 m², udział 30/1000 9 lipca 2020 25 m
40 000 zł 30 075 zł/m² 43,4 m², udział 92/3000 12 czerwca 2020 25 m
176 000 zł 2 732 zł/m² 64,41 m² 17 marca 2020 142 m
165 000 zł 3 102 zł/m² 53,2 m² 12 marca 2020 25 m
75 000 zł 2 273 zł/m² 33 m² 9 marca 2020 172 m
185 000 zł 3 531 zł/m² 52,4 m² 29 stycznia 2020 138 m
61 340 zł 1 470 zł/m² 41,72 m² 15 listopada 2019 172 m
61 262 zł 1 384 zł/m² 44,25 m² 8 sierpnia 2019 226 m
235 000 zł 2 602 zł/m² 90,3 m² 13 czerwca 2019 172 m
150 000 zł 3 325 zł/m² 45,11 m² 30 kwietnia 2019 226 m
290 000 zł 3 128 zł/m² 92,7 m² 25 kwietnia 2019 214 m
290 000 zł 3 053 zł/m² 95 m² 17 kwietnia 2019 214 m
122 000 zł 2 912 zł/m² 41,9 m² 8 kwietnia 2019 121 m
30 398 zł 831 zł/m² 36,59 m² 20 marca 2019 169 m
60 379 zł 1 326 zł/m² 45,52 m² 13 marca 2019 25 m
71 973 zł 1 784 zł/m² 40,34 m² 4 marca 2019 149 m
25 000 zł 401 zł/m² 62,3 m² 25 lutego 2019 214 m
71 933 zł 1 227 zł/m² 58,63 m² 17 stycznia 2019 53 m
100 000 zł 2 376 zł/m² 42,08 m² 14 stycznia 2019 168 m
76 000 zł 2 136 zł/m² 35,58 m² 22 listopada 2018 25 m
180 000 zł 4 689 zł/m² 38,39 m² 8 listopada 2018 138 m
75 000 zł 1 663 zł/m² 45,11 m² 30 października 2018 226 m
52 zł 1,52 zł/m² 34,15 m² 19 października 2018 53 m
55 000 zł 1 288 zł/m² 42,7 m² 24 lipca 2018 142 m
35 000 zł 1 029 zł/m² 34 m² 17 lipca 2018 108 m
11 000 zł 573 zł/m² 19,2 m² 25 czerwca 2018 214 m
58 477 zł 1 346 zł/m² 43,45 m² 20 czerwca 2018 121 m
56 822 zł 1 378 zł/m² 41,23 m² 24 maja 2018 6 m
110 000 zł 3 196 zł/m² 34,42 m² 26 marca 2018 138 m
127 000 zł 2 034 zł/m² 62,43 m² 23 marca 2018 25 m
65 760 zł 1 712 zł/m² 38,41 m² 18 stycznia 2018 241 m
50 000 zł 1 343 zł/m² 37,22 m² 21 listopada 2017 6 m
175 151 zł 1 662 zł/m² 105,38 m² 19 października 2017 6 m
35 000 zł 1 003 zł/m² 34,9 m² 16 października 2017 108 m
107 000 zł 2 480 zł/m² 43,15 m² 9 października 2017 124 m
46 829 zł 1 151 zł/m² 40,67 m² 28 czerwca 2017 241 m
85 000 zł 2 389 zł/m² 35,58 m² 12 maja 2017 25 m
228 000 zł 2 174 zł/m² 104,88 m² 12 maja 2017 226 m
50 000 zł 1 205 zł/m² 41,49 m² 20 kwietnia 2017 138 m
217 000 zł 2 353 zł/m² 92,22 m² 8 kwietnia 2017 205 m
70 000 zł 1 684 zł/m² 41,57 m² 17 lutego 2017 138 m
142 000 zł 2 545 zł/m² 55,79 m² 9 lutego 2017 226 m
10 909 zł 463 zł/m² 23,56 m² 11 stycznia 2017 138 m
252 500 zł 1 848 zł/m² 136,66 m² 21 grudnia 2016 269 m
140 000 zł 1 167 zł/m² 120 m² 20 grudnia 2016 65 m
10 000 zł 256 zł/m² 39 m² 19 grudnia 2016 172 m
59 000 zł 1 083 zł/m² 54,5 m² 13 grudnia 2016 228 m
57 000 zł 1 264 zł/m² 45,11 m² 4 listopada 2016 226 m
38 500 zł 2 962 zł/m² 13 m² 13 października 2016 172 m
40 000 zł 1 379 zł/m² 29 m² 12 października 2016 172 m
83 000 zł 4 150 zł/m² 20 m² 14 września 2016 172 m
82 000 zł 2 259 zł/m² 36,3 m² 12 września 2016 172 m
43 190 zł 1 555 zł/m² 27,78 m² 5 sierpnia 2016 202 m
62 000 zł 1 685 zł/m² 36,79 m² 20 lipca 2016 205 m
42 000 zł 1 012 zł/m² 41,49 m² 19 lipca 2016 138 m
86 000 zł 1 536 zł/m² 56 m² 30 czerwca 2016 172 m
105 000 zł 2 122 zł/m² 49,48 m² 24 czerwca 2016 147 m
68 011 zł 1 349 zł/m² 50,43 m² 8 czerwca 2016 169 m
56 291 zł 1 245 zł/m² 45,21 m² 25 maja 2016 276 m
95 000 zł 1 188 zł/m² 80 m² 17 maja 2016 172 m
86 642 zł 1 268 zł/m² 68,34 m² 4 maja 2016 53 m
81 676 zł 1 326 zł/m² 61,61 m² 14 marca 2016 172 m
40 000 zł 912 zł/m² 43,85 m² 7 marca 2016 138 m
80 000 zł 1 483 zł/m² 53,96 m² 25 stycznia 2016 6 m
46 000 zł 2 875 zł/m² 16 m² 3 grudnia 2015 172 m
85 000 zł 1 607 zł/m² 52,89 m² 31 sierpnia 2015 53 m
63 213 zł 1 527 zł/m² 41,4 m² 19 sierpnia 2015 241 m
37 000 zł 1 494 zł/m² 24,76 m² 6 sierpnia 2015 23 m
142 000 zł 2 359 zł/m² 60,2 m² 27 lipca 2015 214 m
40 000 zł 1 179 zł/m² 33,92 m² 22 czerwca 2015 25 m
67 483 zł 1 589 zł/m² 42,47 m² 19 czerwca 2015 165 m
150 000 zł 2 447 zł/m² 61,3 m² 7 maja 2015 172 m
101 378 zł 1 624 zł/m² 62,43 m² 27 października 2014 25 m
52 352 zł 1 114 zł/m² 47 m² 19 września 2014 53 m
160 000 zł 1 492 zł/m² 107,23 m² 29 lipca 2014 226 m
83 000 zł 2 104 zł/m² 39,45 m² 23 maja 2014 111 m
95 000 zł 1 720 zł/m² 55,24 m² 30 kwietnia 2014 6 m
78 000 zł 1 423 zł/m² 54,8 m² 10 kwietnia 2014 53 m
74 776 zł 1 406 zł/m² 53,2 m² 27 marca 2014 25 m
43 325 zł 1 055 zł/m² 41,05 m² 10 lutego 2014 6 m
65 741 zł 1 457 zł/m² 45,11 m² 6 lutego 2014 226 m
55 000 zł 1 902 zł/m² 28,92 m² 9 stycznia 2014 202 m
33 000 zł 1 349 zł/m² 24,46 m² 9 stycznia 2014 241 m
28 000 zł 968 zł/m² 28,92 m² 23 października 2013 202 m
88 000 zł 2 885 zł/m² 30,5 m² 7 października 2013 228 m
24 000 zł 854 zł/m² 28,1 m² 3 października 2013 138 m
60 000 zł 1 781 zł/m² 33,69 m² 2 września 2013 202 m
28 000 zł 968 zł/m² 28,92 m² 25 lipca 2013 202 m
85 000 zł 2 783 zł/m² 30,54 m² 13 czerwca 2013 165 m
50 000 zł 987 zł/m² 50,65 m² 29 maja 2013 147 m
72 034 zł 1 363 zł/m² 52,86 m² 22 maja 2013 25 m
60 000 zł 1 455 zł/m² 41,23 m² 28 marca 2013 138 m
71 171 zł 1 276 zł/m² 55,79 m² 4 marca 2013 226 m
50 000 zł 1 969 zł/m² 25,39 m² 7 stycznia 2013 205 m
82 500 zł 1 514 zł/m² 54,5 m² 23 listopada 2012 228 m
89 000 zł 1 683 zł/m² 52,89 m² 1 października 2012 53 m
48 000 zł 1 043 zł/m² 46 m² 21 sierpnia 2012 228 m
54 000 zł 1 019 zł/m² 53 m² 7 sierpnia 2012 228 m
75 000 zł 1 000 zł/m² 75 m² 3 sierpnia 2012 228 m
65 000 zł 1 341 zł/m² 48,47 m² 5 lipca 2012 25 m
67 000 zł 1 831 zł/m² 36,59 m² 24 maja 2012 169 m
92 000 zł 1 936 zł/m² 47,51 m² 17 maja 2012 53 m
199 736 zł 2 614 zł/m² 76,41 m² 10 maja 2012 226 m
50 000 zł 1 082 zł/m² 46,19 m² 5 kwietnia 2012 138 m
29 000 zł 1 349 zł/m² 21,5 m² 29 marca 2012 228 m
36 500 zł 371 zł/m² 98,5 m² 27 marca 2012 228 m
152 634 zł 1 936 zł/m² 78,84 m² 21 grudnia 2011 177 m
80 000 zł 1 176 zł/m² 68 m² 20 października 2011 188 m
120 000 zł 1 600 zł/m² 75 m² 5 września 2011 274 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była powierzchnia użytkowa lokalu?

Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 44,16 m². Kupiono udział 39/1000, któremu odpowiada 1,72 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 055 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl