Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat kluczborski

Akt notarialny z 5 sierpnia 2022 · Roszkowice, ROSZKOWICE

  • 5 sierpnia 2022
  • Roszkowice, ROSZKOWICE
  • 3 składniki

Cena łączna

3 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

155zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

19,32m²

Data aktu notarialnego

5 sierpnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kluczborski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
155 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
19,32 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 sierpnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
akt not.
Udział
1/1
Pełny adres
Roszkowice, ROSZKOWICE
Powiat
powiat kluczborski
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

5 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 19,32 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 427 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kluczborskiego. Adres przypisany do transakcji to Roszkowice, ROSZKOWICE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (19,32 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 19,32 m²) oraz działkę nr 1/23 (1 427 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

19,32 m² 155 zł/m² 3D
19,32 m² 3D
1 427 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160401_5.0052.1/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 160401

Plan ogólny gminy Byczyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

76SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 428,03 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 2 570,45 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Byczyna
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 428,03 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-11-04
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Opolskiego poz. 2095
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 428,03 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 428,03 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Inne lokale · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ROSZKOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – ROSZKOWICE, ulica Roszkowice

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i ośmioma budynkami, 18 marca 2026, 55,21 m²

    162 000 złCena za metr kwadratowy: 2 871 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,21 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 132 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 13 marca 2026, 54,63 m²

    ROSZKOWICE 73A, 73B

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 721 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,63 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 336 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 31 października 2024, 61,54 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 950 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,54 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 438 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 2 lipca 2024, 52,69 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 423 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,69 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 270 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 2 lutego 2024, 46,82 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 495 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,82 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 292 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 18 lipca 2023, 74 m²

    ROSZKOWICE 79B

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 655 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74 m²
    • 1 izba
    • w odległości 301 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 10 marca 2023, 55,21 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 445 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,21 m²
    • 3 izby
    • w odległości 132 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i siedmioma budynkami, 15 marca 2022, 53,78 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 766 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,78 m²
    • 3 izby
    • w odległości 149 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 7 października 2021, 51,79 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 221 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,79 m²
    • 3 izby
    • w odległości 38 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 26 lipca 2021, 35,77 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 817 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,77 m²
    • 3 izby
    • w odległości 49 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i siedmioma budynkami, 20 sierpnia 2020, 55,21 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 449 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,21 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 166 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 14 października 2019, 77,32 m²

    ROSZKOWICE 1A,1B

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 1 423 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,32 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 202 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 13 września 2019, 78,32 m²

    ROSZKOWICE 2A,2B

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 085 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,32 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 198 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 3 września 2019, 65,49 m²

    ROSZKOWICE 1A,1B

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 1 680 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,49 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 202 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 17 maja 2019, 77,69 m²

    ROSZKOWICE 1A,1B

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 287 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,69 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 202 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 22 września 2018, 104,72 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 477 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104,72 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 295 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i czterema budynkami, 4 maja 2018, 54,55 m²

    50 700 złCena za metr kwadratowy: 929 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,55 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 344 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i siedmioma budynkami, 30 kwietnia 2018, 53,78 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 372 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,78 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 149 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i siedmioma budynkami, 26 maja 2017, 55,21 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 725 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,21 m²
    • 3 izby
    • w odległości 132 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 27 sierpnia 2015, 61,54 m²

    ROSZKOWICE 67

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 1 072 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,54 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 438 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 25 marca 2014, 51,91 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 830 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,91 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 32 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 4 listopada 2009, 55,21 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 580 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,21 m²
    • w odległości 145 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 marca 2007, 51,91 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 385 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,91 m²
    • 3 izby
    • w odległości 59 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 19,32 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 sierpnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 sierpnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl