Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 6 sierpnia 2025 · Kolejowa 2E, Przybroda
Cena łączna
545 001zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 757zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
94,67m²
Data aktu notarialnego
6 sierpnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 757 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 94,67 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 6 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- EAA62E458471491BAEEE691D51951E9B
- Pełny adres
- Kolejowa 2E, Przybroda
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
6 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 94,67 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 649 m². Łączna cena transakcji wyniosła 545 001 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Kolejowa 2E, Przybroda; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (94,67 m²), budynek, działkę nr 33/3 (649 m²) oraz działkę nr 33/9 (963 m², udział 1/16).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302113_2.0009.33/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Rokietnica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
6SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
302113_2.0009.33/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Rokietnica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
90SO - Strefa otwarta
SO7SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Przybroda, ulica Kolejowa 2E
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Przybroda, ulica Kolejowa 2 |
565 001 zł | 5 968 zł/m² | 94,67 m² | 30 lipca 2026 | 55 m |
|
Lokal
Mrowino, ulica Złoty Łan 11 |
699 000 zł | 9 320 zł/m² | 75 m² | 12 czerwca 2026 | 982 m |
|
Lokal
Mrowino, ulica Złoty Łan 3 |
650 000 zł | 8 667 zł/m² | 75 m² | 26 maja 2026 | 954 m |
| 515 100 zł | 5 440 zł/m² | 94,67 m² | 20 kwietnia 2026 | 26 m | |
|
Lokal
Przybroda, ulica Kolejowa 2D |
560 000 zł | 5 598 zł/m² | 94,67 m² | 2 lutego 2026 | 28 m |
| 545 001 zł | 5 757 zł/m² | 94,67 m² | 20 stycznia 2026 | 28 m | |
|
Lokal
Przybroda, ulica Kaźmierska 20 |
210 000 zł | 3 867 zł/m² | 54,3 m² | 23 lipca 2025 | 683 m |
|
Lokal
Mrowino, ulica Złoty Łan 2 |
662 500 zł | 8 949 zł/m² | 74,03 m² | 11 czerwca 2025 | 914 m |
|
Lokal
Mrowino, ulica Kokoszczyńska 8 |
620 000 zł | 8 267 zł/m² | 75 m² | 21 lutego 2025 | 933 m |
|
Lokal
Mrowino, ulica Złoty Łan 13 |
679 000 zł | 8 617 zł/m² | 78,8 m² | 9 grudnia 2024 | 986 m |
|
Lokal
Mrowino, ulica Złoty Łan 3 |
585 000 zł | 7 902 zł/m² | 74,03 m² | 19 sierpnia 2024 | 954 m |
|
Lokal
Przybroda, ulica Kolejowa 2F |
440 001 zł | 4 648 zł/m² | 94,67 m² | 4 czerwca 2024 | 26 m |
|
Lokal
Mrowino, ulica Złoty Łan 4 |
585 000 zł | 7 424 zł/m² | 78,8 m² | 24 listopada 2023 | 919 m |
|
Lokal
Mrowino, ulica Kokoszczyńska 61 |
640 000 zł | 5 915 zł/m² | 108,2 m² | 1 września 2022 | 699 m |
|
Lokal
Mrowino, ulica Złoty Łan 2 |
475 000 zł | 6 028 zł/m² | 78,8 m² | 2 grudnia 2021 | 914 m |
|
Lokal
Przybroda, ulica Kaźmierska 43 |
84 000 zł | 1 321 zł/m² | 63,6 m² | 1 grudnia 2021 | 881 m |
|
Lokal
Mrowino, ulica Złoty Łan 16 |
285 000 zł | 3 850 zł/m² | 74,03 m² | 9 lutego 2021 | 962 m |
|
Lokal
Mrowino, ulica Kokoszczyńska 14 |
394 000 zł | 5 000 zł/m² | 78,8 m² | 4 stycznia 2021 | 957 m |
|
Lokal
Mrowino, ulica Złoty Łan 4 |
273 000 zł | 3 688 zł/m² | 74,03 m² | 30 czerwca 2020 | 919 m |
|
Lokal
Mrowino, ulica Złoty Łan 16 |
250 000 zł | 3 377 zł/m² | 74,03 m² | 6 lutego 2020 | 962 m |
|
Lokal
Mrowino, ulica Złoty Łan 27 |
299 000 zł | 4 039 zł/m² | 74,03 m² | 28 listopada 2019 | 993 m |
|
Lokal
Mrowino, ulica Złoty Łan 4 |
279 000 zł | 3 541 zł/m² | 78,8 m² | 4 września 2019 | 919 m |
|
Lokal
Mrowino, ulica Złoty Łan 1 |
289 000 zł | 3 904 zł/m² | 74,03 m² | 14 sierpnia 2019 | 945 m |
|
Lokal
Mrowino, ulica Złoty Łan 6 |
276 000 zł | 3 728 zł/m² | 74,03 m² | 31 lipca 2019 | 928 m |
|
Lokal
Mrowino, ulica Złoty Łan 13 |
269 000 zł | 3 634 zł/m² | 74,03 m² | 26 kwietnia 2019 | 986 m |
|
Lokal
Mrowino, ulica Kokoszczyńska 61 |
330 000 zł | 3 050 zł/m² | 108,2 m² | 12 marca 2019 | 699 m |
|
Lokal
Mrowino, ulica Kokoszczyńska 61 |
362 500 zł | 3 350 zł/m² | 108,2 m² | 6 marca 2019 | 699 m |
|
Lokal
Mrowino, ulica Złoty Łan 13 |
269 000 zł | 3 414 zł/m² | 78,8 m² | 21 lutego 2019 | 986 m |
|
Lokal
Mrowino, ulica Złoty Łan 5 |
279 000 zł | 3 541 zł/m² | 78,8 m² | 29 stycznia 2019 | 958 m |
|
Lokal
Mrowino, ulica Złoty Łan 2 |
279 000 zł | 3 541 zł/m² | 78,8 m² | 18 stycznia 2019 | 914 m |
|
Lokal
Mrowino, ulica Złoty Łan 6 |
269 000 zł | 3 414 zł/m² | 78,8 m² | 7 stycznia 2019 | 928 m |
|
Lokal
Mrowino, ulica Złoty Łan 10 |
273 000 zł | 3 640 zł/m² | 75 m² | 9 listopada 2018 | 942 m |
|
Lokal
Przybroda, ulica Kaźmierska 24 |
155 000 zł | 3 045 zł/m² | 50,9 m² | 31 października 2018 | 855 m |
|
Lokal
Mrowino, ulica Złoty Łan 3 |
275 000 zł | 3 667 zł/m² | 75 m² | 26 marca 2018 | 954 m |
|
Lokal
Mrowino, ulica Złoty Łan 1 |
289 000 zł | 3 668 zł/m² | 78,8 m² | 22 stycznia 2018 | 945 m |
|
Lokal
Mrowino, ulica Złoty Łan 10 |
258 000 zł | 3 485 zł/m² | 74,03 m² | 9 czerwca 2017 | 942 m |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2017 | 827 m | |
| 230 000 zł | 3 096 zł/m² | 74,3 m² | 18 stycznia 2017 | 716 m | |
| 273 000 zł | 3 640 zł/m² | 75 m² | 27 września 2016 | 944 m | |
| 269 000 zł | 3 634 zł/m² | 74,03 m² | 11 lipca 2016 | 951 m | |
| 269 000 zł | 3 634 zł/m² | 74,03 m² | 5 lipca 2016 | 944 m | |
| 280 600 zł | 3 790 zł/m² | 74,03 m² | 14 marca 2016 | 966 m | |
| 290 000 zł | 3 680 zł/m² | 78,8 m² | 3 grudnia 2015 | 985 m | |
| 290 000 zł | 3 917 zł/m² | 74,03 m² | 25 listopada 2015 | 987 m | |
| 255 000 zł | 3 236 zł/m² | 78,8 m² | 10 czerwca 2015 | 951 m | |
| 110 000 zł | 1 732 zł/m² | 63,5 m² | 7 maja 2015 | 785 m | |
| 110 000 zł | 1 743 zł/m² | 63,1 m² | 23 stycznia 2015 | 827 m | |
| 270 000 zł | 3 600 zł/m² | 75 m² | 21 stycznia 2015 | 929 m | |
| 248 000 zł | 3 350 zł/m² | 74,03 m² | 11 grudnia 2014 | 994 m | |
| 100 000 zł | 1 842 zł/m² | 54,3 m² | 22 października 2014 | 716 m | |
| 270 700 zł | 3 657 zł/m² | 74,03 m² | 19 sierpnia 2014 | 929 m | |
| 130 000 zł | 2 174 zł/m² | 59,8 m² | 16 czerwca 2014 | 716 m | |
| 245 000 zł | 3 109 zł/m² | 78,8 m² | 26 lutego 2014 | 973 m | |
| 270 000 zł | 3 426 zł/m² | 78,8 m² | 10 grudnia 2013 | 960 m | |
| 80 000 zł | 1 270 zł/m² | 63 m² | 22 października 2013 | 859 m | |
| 265 000 zł | 3 363 zł/m² | 78,8 m² | 30 sierpnia 2013 | 980 m | |
| 288 000 zł | 3 890 zł/m² | 74,03 m² | 27 maja 2013 | 909 m | |
| 65 000 zł | 1 087 zł/m² | 59,8 m² | 15 lutego 2013 | 716 m | |
| 269 000 zł | 3 634 zł/m² | 74,03 m² | 8 lutego 2013 | 973 m | |
| 266 000 zł | 3 593 zł/m² | 74,03 m² | 8 lutego 2013 | 980 m | |
| 40 000 zł | 1 133 zł/m² | 35,3 m² | 9 października 2012 | 859 m | |
| 50 000 zł | 850 zł/m² | 58,8 m² | 14 sierpnia 2012 | 859 m | |
| 150 000 zł | 2 508 zł/m² | 59,8 m² | 24 kwietnia 2012 | 716 m | |
| 320 000 zł | 3 083 zł/m² | 103,8 m² | 28 marca 2011 | 436 m | |
| 305 000 zł | 2 938 zł/m² | 103,8 m² | 2 marca 2011 | 436 m | |
| 100 000 zł | 2 041 zł/m² | 49 m² | 20 grudnia 2010 | 716 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2010 | 791 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2010 | 803 m | |
| 20 000 zł | 340 zł/m² | 58,8 m² | 1 lipca 2009 | 859 m | |
| 69 858 zł | 1 372 zł/m² | 50,9 m² | 13 listopada 2008 | 827 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 94,67 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 545 001 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.