Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 17 grudnia 2022 · ŻUŻLOWA 9, TURAWA

  • 17 grudnia 2022
  • ŻUŻLOWA 9, TURAWA
  • 2 składniki

Cena łączna

88 000zł

cena transakcyjna

Ceny składników w akcie: razem 176 000 zł

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

2 933zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

30m²

Data aktu notarialnego

17 grudnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Suma cen składników podanych w akcie
176 000 zł
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
2 933 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
30 m²
Powierzchnia działki
61 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 grudnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
13971
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ŻUŻLOWA 9, TURAWA
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

17 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 30 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 61 m². Łączna cena transakcji wyniosła 88 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to ŻUŻLOWA 9, TURAWA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 30 m²) oraz działkę nr 2/31 (61 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

30 m² 2 933 zł/m² 3D
61 m² 1 443 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160913_2.0138.AR_7.2/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 160913

Plan ogólny Gminy Turawa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

154SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 58,28 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 46,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 58,28 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 58,28 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy TurawaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 58,28 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 58,28 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: TURAWA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – TURAWA, ulica ŻUŻLOWA 9

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lipca 2026

    RZĘDÓW, ulica LETNISKOWA 10C

    378 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 617 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 22 maja 2026

    TURAWA

    28 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 9 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2025, 58 m²

    RZĘDÓW, ulica LETNISKOWA 13c

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 6 034 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58 m²
    • w odległości 633 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2025, 58 m²

    RZĘDÓW, ulica LETNISKOWA 13c

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 7 069 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58 m²
    • w odległości 633 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 sierpnia 2025

    TURAWA, ulica ŻUŻLOWA 17A

    44 376 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 94 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 sierpnia 2025

    RZĘDÓW, ulica LETNISKOWA 10B

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 592 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2025

    TURAWA, ulica PROSTA 10

    57 884 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 320 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2025, 59 m², udział 1/2

    TURAWA, ulica PROSTA 19

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 9 322 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59 m², udział 1/2
    • w odległości 324 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 grudnia 2024

    RZĘDÓW, ulica OPOLSKA 22

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 994 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 września 2024

    TURAWA

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 195 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2023

    TURAWA, ulica ENERGETYCZNA 3d

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 526 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 listopada 2023

    TURAWA, ulica PROMENADA 2

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 listopada 2023

    TURAWA, ulica PROSTA

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 295 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 września 2023

    TURAWA, ulica STRAŻACKA 26

    1 075 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 405 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 lipca 2023

    TURAWA

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 371 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 lipca 2023

    TURAWA

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 9 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 maja 2023

    TURAWA, ulica BOCZNA 3

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 września 2022

    TURAWA

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 440 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2022, 129 m²

    TURAWA, ulica PŁYWACKA

    775 000 złCena za metr kwadratowy: 6 008 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129 m²
    • w odległości 832 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 czerwca 2022, 35 m²

    TURAWA, ulica MUCHOMOROWA 6

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 7 429 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 425 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 maja 2022

    TURAWA

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 9 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2022

    TURAWA, ulica MUCHOMOROWA 17

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 502 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 kwietnia 2022

    TURAWA

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 272 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2021

    TURAWA, ulica PIECZARKOWA 1

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 390 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2021, 35 m²

    TURAWA, ulica STRAŻACKA 22

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 10 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 432 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 sierpnia 2021

    TURAWA, ulica POD LASEM 28

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 205 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2021

    TURAWA, ulica STRAŻACKA 10

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 558 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2021

    TURAWA, ulica BOCZNA 1

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 czerwca 2021

    TURAWA

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 212 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 maja 2021, 129 m²

    TURAWA, ulica STRAŻACKA 26

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 3 721 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129 m²
    • w odległości 405 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 marca 2021

    TURAWA, ulica PROSTA 7

    565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 353 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 marca 2021

    TURAWA, ulica ENERGETYCZNA 3f

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 560 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 marca 2021

    TURAWA, ulica PŁYWACKA

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 787 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2020, 30 m², udział 1/2

    TURAWA, ulica ŻUŻLOWA 9

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 833 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30 m², udział 1/2
    • w tym samym miejscu

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 grudnia 2020

    TURAWA

    395 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 392 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2020

    TURAWA, ulica OPIEŃKOWA 3

    195 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 380 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 50 m²

    TURAWA

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 900 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50 m²
    • w odległości 57 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 53 m²

    TURAWA

    124 000 złCena za metr kwadratowy: 2 340 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53 m²
    • w odległości 527 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 72 m²

    TURAWA, ulica PŁYWACKA

    122 500 złCena za metr kwadratowy: 1 701 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72 m²
    • w odległości 765 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 63 m²

    TURAWA, ulica PŁYWACKA

    133 800 złCena za metr kwadratowy: 2 124 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63 m²
    • w odległości 779 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 75 m²

    TURAWA, ulica PŁYWACKA

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 067 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75 m²
    • w odległości 789 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 63 m²

    TURAWA, ulica PŁYWACKA

    132 420 złCena za metr kwadratowy: 2 102 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63 m²
    • w odległości 794 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 75 m²

    TURAWA, ulica PŁYWACKA

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 2 067 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75 m²
    • w odległości 818 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką

    RZĘDÓW, ulica PŁYWACKA 8a

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 850 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką

    RZĘDÓW

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 869 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 80 m²

    TURAWA, ulica PŁYWACKA

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 625 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • w odległości 881 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 30 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 88 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl