Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat otwocki

Akt notarialny z 18 maja 2023

  • 18 maja 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

1 050 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

2 096zł/m²

Powierzchnia budynku

200m²

Data aktu notarialnego

18 maja 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
501 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
2 096 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
18 maja 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_23274
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat otwocki

Podsumowanie transakcji

18 maja 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 200 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 501 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 050 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu otwockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (200 m²) oraz działkę nr 171/5 (501 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

200 m² 5 250 zł/m²?
501 m² 2 096 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141701_1.0003.171/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 141701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 500,61 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 531 zł/m² 39 transakcji
  2. 2022 4 333 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  3. 2023 4 215 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  4. 2024 7 282 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  5. 2025 4 716 zł/m² 43 transakcje
  6. 2026 6 542 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat otwocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Warszawa, ulica Przylaszczkowa 18B
1 350 000 zł 9 008 zł/m² 150 m² 9 lipca 2026 931 m
Budynek 1 856 400 zł 14 969 ~ zł/m² 124 ~ m² 18 czerwca 2026 681 m
Budynek 1 356 300 zł 6 182 ~ zł/m² 219 ~ m² 22 kwietnia 2026 538 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 42G
1 750 000 zł 12 915 zł/m² 136 m² 23 lutego 2026 892 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 14N
155 000 zł 7 258 ~ zł/m² 21 ~ m² 9 lutego 2026 642 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 38U/7
1 520 000 zł 17 328 ~ zł/m² 88 ~ m² 9 stycznia 2026 850 m
Budynek 380 000 zł 15 200 zł/m² 25 m² 30 grudnia 2025 430 m
Budynek 2 500 000 zł 12 794 ~ zł/m² 195 ~ m² 18 grudnia 2025 922 m
Budynek 850 000 zł 24 293 ~ zł/m² 35 ~ m² 12 grudnia 2025 840 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 38M
1 570 000 zł 11 930 zł/m² 132 m² 11 grudnia 2025 853 m
Budynek 4 750 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2025 791 m
Budynek 1 750 000 zł 19 403 ~ zł/m² 90 ~ m² 6 października 2025 271 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 14N
3 130 000 zł 15 396 zł/m² 203 m² 26 września 2025 642 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 42F
1 350 000 zł 11 314 zł/m² 119 m² 5 września 2025 896 m
Budynek 1 230 000 zł 6 681 ~ zł/m² 184 ~ m² 14 sierpnia 2025 183 m
Budynek 3 500 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 680 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 19
1 500 zł 443 ~ zł/m² 3 ~ m² 22 lipca 2025 662 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 19
1 500 zł 443 ~ zł/m² 3 ~ m² 22 lipca 2025 662 m
Budynek 1 770 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2025 726 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 36A
1 930 000 zł 18 513 ~ zł/m² 104 ~ m² 5 czerwca 2025 827 m
Budynek 400 000 zł 9 524 zł/m² 42 m² 26 maja 2025 91 m
Budynek 720 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2025 342 m
Budynek 1 600 000 zł 18 668 ~ zł/m² 86 ~ m² 7 kwietnia 2025 213 m
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Jachowicza 15K
885 000 zł 3 339 ~ zł/m² 265 ~ m² 31 marca 2025 965 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 38W/9
1 330 000 zł 10 106 zł/m² 132 m² 28 marca 2025 884 m
Budynek 1 490 000 zł 17 134 ~ zł/m² 87 ~ m² 21 lutego 2025 217 m
Budynek 1 470 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2025 724 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 14N
3 025 500 zł 23 611 ~ zł/m² 128 ~ m² 15 listopada 2024 642 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 14M
1 360 000 zł 10 899 ~ zł/m² 125 ~ m² 25 października 2024 634 m
Budynek 4 725 000 zł 19 770 zł/m² 239 m² 2 października 2024 482 m
Budynek
Warszawa, ulica Przylaszczkowa 14A
1 420 000 zł 16 939 ~ zł/m² 84 ~ m² 27 sierpnia 2024 930 m
Budynek 2 210 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2024 943 m
Budynek 1 529 000 zł 11 735 zł/m² 130 m² 20 czerwca 2024 960 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 28
352 100 zł 2 777 ~ zł/m² 127 ~ m² 19 czerwca 2024 779 m
Budynek 7 300 000 zł 29 892 ~ zł/m² 244 ~ m² 18 grudnia 2023 746 m
Budynek 1 470 000 zł 8 258 zł/m² 178 m² 6 grudnia 2023 228 m
Budynek 3 400 000 zł brak danych brak danych 22 września 2023 707 m
Budynek 950 000 zł brak danych brak danych 12 września 2023 18 m
Budynek 1 100 000 zł 3 618 ~ zł/m² 304 ~ m² 24 sierpnia 2023 713 m
Budynek 1 215 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2023 676 m
Budynek
Warszawa, ulica Przylaszczkowa 16A
1 310 000 zł 15 723 ~ zł/m² 83 ~ m² 29 czerwca 2023 930 m
Budynek 1 415 500 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2023 744 m
Budynek 1 075 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2023 426 m
Budynek 2 700 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2023 565 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 44W
1 290 000 zł 16 594 ~ zł/m² 78 ~ m² 21 lutego 2023 906 m
Budynek 860 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2023 573 m
Budynek 400 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2023 332 m
Budynek 1 935 000 zł 2 897 zł/m² 668 m² 4 stycznia 2023 177 m
Budynek 1 350 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2022 747 m
Budynek 975 000 zł 4 875 zł/m² 200 m² 25 listopada 2022 20 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 38Y/8
1 300 000 zł 14 754 ~ zł/m² 88 ~ m² 27 października 2022 935 m
Budynek 1 590 000 zł 6 516 zł/m² 244 m² 7 października 2022 177 m
Budynek 3 100 000 zł 215 877 ~ zł/m² 14 ~ m² 20 września 2022 197 m
Budynek 1 680 000 zł brak danych brak danych 16 września 2022 587 m
Budynek 210 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2022 960 m
Budynek 1 900 000 zł 10 383 zł/m² 183 m² 22 lipca 2022 678 m
Budynek 3 000 000 zł 7 500 zł/m² 400 m² 3 czerwca 2022 149 m
Budynek 750 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2022 357 m
Budynek 985 000 zł 5 503 zł/m² 179 m² 12 maja 2022 34 m
Budynek
Warszawa, ulica Przylaszczkowa 10
1 370 000 zł 9 142 zł/m² 150 m² 7 kwietnia 2022 934 m
Budynek 999 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 302 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 44Y
1 290 000 zł 10 811 zł/m² 119 m² 9 lutego 2022 906 m
Budynek 380 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2022 271 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 42N
1 239 000 zł 15 828 ~ zł/m² 78 ~ m² 5 stycznia 2022 885 m
Budynek
Warszawa, ulica Przylaszczkowa 22A
925 000 zł 8 827 ~ zł/m² 105 ~ m² 9 grudnia 2021 937 m
Budynek 1 601 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2021 738 m
Budynek
Warszawa, ulica Przylaszczkowa 8B
1 150 000 zł 13 642 ~ zł/m² 84 ~ m² 3 listopada 2021 938 m
Budynek 910 000 zł brak danych brak danych 14 września 2021 337 m
Budynek 770 000 zł 8 412 ~ zł/m² 92 ~ m² 30 sierpnia 2021 936 m
Budynek 770 000 zł 8 412 ~ zł/m² 92 ~ m² 30 sierpnia 2021 936 m
Budynek 505 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2021 50 m
Budynek 952 500 zł 6 067 zł/m² 157 m² 2 sierpnia 2021 614 m
Budynek 760 000 zł 5 033 zł/m² 151 m² 14 lipca 2021 264 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 38N
900 000 zł 6 839 zł/m² 132 m² 8 czerwca 2021 851 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 44E
770 000 zł 5 683 zł/m² 136 m² 14 maja 2021 933 m
Budynek 660 000 zł 5 531 zł/m² 119 m² 14 maja 2021 942 m
Budynek 660 000 zł 5 531 zł/m² 119 m² 14 maja 2021 942 m
Budynek 660 000 zł 5 531 zł/m² 119 m² 19 marca 2021 944 m
Budynek 660 000 zł 5 531 zł/m² 119 m² 19 marca 2021 944 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 38W/5
395 000 zł 6 003 zł/m² 66 m² 4 marca 2021 869 m
Budynek
Warszawa, ulica Sztumska 5
580 000 zł 4 324 ~ zł/m² 134 ~ m² 2 marca 2021 903 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 31
100 000 zł 1 711 ~ zł/m² 58 ~ m² 19 lutego 2021 767 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 36C
830 000 zł 7 799 ~ zł/m² 106 ~ m² 15 lutego 2021 818 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 38Z/3
925 000 zł 7 029 zł/m² 132 m² 15 stycznia 2021 974 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 14L
1 240 000 zł 4 241 zł/m² 292 m² 11 stycznia 2021 624 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 44ZD
670 000 zł 8 580 ~ zł/m² 78 ~ m² 16 grudnia 2020 911 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 38W/3
850 000 zł 9 690 ~ zł/m² 88 ~ m² 14 grudnia 2020 862 m
Budynek
Warszawa, ulica Przylaszczkowa 14B
840 000 zł 10 026 ~ zł/m² 84 ~ m² 12 października 2020 930 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 42M
770 000 zł 8 310 ~ zł/m² 93 ~ m² 8 października 2020 885 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 44ZE
670 000 zł 8 594 ~ zł/m² 78 ~ m² 27 sierpnia 2020 912 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 44ZE
670 000 zł 8 594 ~ zł/m² 78 ~ m² 27 sierpnia 2020 912 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 42X
770 000 zł 8 313 ~ zł/m² 93 ~ m² 19 sierpnia 2020 885 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 38Z/2
855 000 zł 9 695 ~ zł/m² 88 ~ m² 24 lipca 2020 964 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 42U
670 000 zł 8 649 ~ zł/m² 77 ~ m² 17 lipca 2020 884 m
Budynek
Warszawa, ulica Przylaszczkowa 22
605 000 zł 5 772 ~ zł/m² 105 ~ m² 1 lipca 2020 936 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 42Y
670 000 zł 8 677 ~ zł/m² 77 ~ m² 22 maja 2020 887 m
Budynek 7 500 zł 81 ~ zł/m² 92 ~ m² 8 listopada 2019 865 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 42S
728 000 zł 8 129 ~ zł/m² 90 ~ m² 26 września 2019 883 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 42Z
690 000 zł 8 930 ~ zł/m² 77 ~ m² 27 czerwca 2019 887 m
Budynek
Warszawa, ulica Werbeny 58E
275 000 zł 12 767 ~ zł/m² 22 ~ m² 4 czerwca 2019 760 m
Budynek
Warszawa, ulica Retmańska 6
925 000 zł 7 412 ~ zł/m² 125 ~ m² 28 marca 2019 952 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 42T
620 000 zł 8 020 ~ zł/m² 77 ~ m² 22 lutego 2019 884 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 44ZB
620 000 zł 7 956 ~ zł/m² 78 ~ m² 22 lutego 2019 909 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 38W/4
592 500 zł 6 757 ~ zł/m² 88 ~ m² 28 grudnia 2018 865 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 42L
655 000 zł 7 012 ~ zł/m² 93 ~ m² 7 grudnia 2018 886 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 42W
665 000 zł 7 238 ~ zł/m² 92 ~ m² 23 listopada 2018 884 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 44ZC
630 000 zł 8 102 ~ zł/m² 78 ~ m² 23 listopada 2018 909 m
Budynek
Warszawa, ulica Przylaszczkowa 7
1 200 000 zł 2 644 ~ zł/m² 454 ~ m² 6 listopada 2018 996 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 17
145 650 zł 1 182 ~ zł/m² 123 ~ m² 19 października 2018 646 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 38L
710 000 zł 8 056 ~ zł/m² 88 ~ m² 18 października 2018 855 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiślanych Pól 10
890 000 zł 5 366 ~ zł/m² 166 ~ m² 30 lipca 2018 735 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 38L
580 000 zł 6 581 ~ zł/m² 88 ~ m² 11 lipca 2018 855 m
Budynek
Warszawa, ulica Retmańska 8A
680 000 zł 6 608 ~ zł/m² 103 ~ m² 28 maja 2018 974 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiślanych Pól 12
900 000 zł 4 973 ~ zł/m² 181 ~ m² 29 marca 2018 735 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 44Z
605 000 zł 8 175 ~ zł/m² 74 ~ m² 8 marca 2018 907 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 42R
650 000 zł 6 951 ~ zł/m² 94 ~ m² 27 lutego 2018 883 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 42ZB
560 000 zł 7 186 ~ zł/m² 78 ~ m² 28 grudnia 2017 891 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 44ZA
610 000 zł 8 320 ~ zł/m² 73 ~ m² 28 grudnia 2017 907 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 42ZA
578 000 zł 7 475 ~ zł/m² 77 ~ m² 22 grudnia 2017 890 m
Budynek
Warszawa, ulica Przylaszczkowa 20
647 500 zł 6 132 ~ zł/m² 106 ~ m² 13 grudnia 2017 934 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiślanych Pól 46
920 000 zł 5 095 ~ zł/m² 181 ~ m² 21 września 2017 933 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 44Y
580 000 zł 7 473 ~ zł/m² 78 ~ m² 27 lipca 2017 906 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 44X
565 000 zł 7 364 ~ zł/m² 77 ~ m² 19 lipca 2017 906 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 36S
630 000 zł 6 691 ~ zł/m² 94 ~ m² 17 lipca 2017 824 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiślanych Pól 8
866 000 zł 5 242 ~ zł/m² 165 ~ m² 7 lipca 2017 736 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 36T
645 000 zł 6 849 ~ zł/m² 94 ~ m² 7 lipca 2017 825 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 44R
560 000 zł 7 214 ~ zł/m² 78 ~ m² 9 czerwca 2017 909 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 44W
560 000 zł 7 203 ~ zł/m² 78 ~ m² 18 maja 2017 906 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiślanych Pól 16
840 000 zł 5 098 ~ zł/m² 165 ~ m² 24 marca 2017 739 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 200 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 050 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl