Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 20 marca 2023
Cena łączna
80 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
26zł/m²
Powierzchnia działki głównej
3 124m²
Data aktu notarialnego
20 marca 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 5 922 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 3 124 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 26 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 20 marca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_24550
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
20 marca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 22/8 (3 124 m²); pominęliśmy działki: 22/13 (2 308 m², udział 1/7), 22/17 (490 m², pas dojazdowy, udział 1/7).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 22/8 (3 124 m²), działkę nr 22/13 (2 308 m², udział 1/7) oraz działkę nr 22/17 (490 m², udział 1/7, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280505_2.0010.22/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
280505_2.0010.22/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
280505_2.0010.22/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
2SO - Strefa otwarta
SO98SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 października 2025, 3 000 m²
162 500 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w odległości 840 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2025, 47 800 m²
166 777 złCena za metr kwadratowy: 3,49 zł/m²
- powierzchnia działki 47 800 m²
- w odległości 498 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 lutego 2025, 3 000 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w odległości 918 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 grudnia 2024, 3 322 m²
310 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²
- powierzchnia działek 3 322 m²
- w odległości 840 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 listopada 2023, 3 652 m²
270 640 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działek 3 652 m²
- w odległości 918 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2023, 90,91 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 90,91 m²
- w odległości 918 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 listopada 2022, 3 000 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w odległości 918 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 października 2022, 3 069 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działek 3 069 m²
- w odległości 840 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 października 2021, 5 320 m²
220 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działek 5 320 m²
- w odległości 159 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 5 922 m²: działka 22/8 ma 3 124 m², działka 22/13, kupiona w udziale 1/7, ma 2 308 m², a działka 22/17, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/7, ma 490 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 124 m² działki 22/8.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 marca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 marca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.